[Zac Bears]: Quinta reunião regular da cidade de Medford, 12 de março de 2024 Sr. Clark, ligue para o jornal, conselheiro Callahan.
[Adam Hurtubise]: Presidente, vice -presidente Collins, presidente, conselheiros está presente, conselheiro Leming, presente, consultor Scarpelli, consultor de Tseng, o presidente Bears apresentam sete não ausentes, por favor, ascendem para cumprimentar a bandeira.
[Zac Bears]: Anúncios, louvor, lembranças, relatórios e registros. 24-050 oferecido pelo conselheiro Scarpelli. Condolências à família de Joseph Rossetti. Scarnli Advisor.
[George Scarpelli]: Obrigado. Obrigado, o presidente urso. Com licença. Deixe -me pegar minhas anotações, se puder. Na semana passada, a cidade de Method perdeu um grande amigo, Joe Rosetti. Se as pessoas que conhecem Joe, a família de Joe cresceu com a filha de Ashley, Ashley, e seu filho, AJ, no Wellington. Joe foi um treinador dedicado de uma vida a muitos de nossos jogadores de futebol juvenil e retornou recentemente ao nosso método de equipe de futebol do ensino médio. E, Huh, Joe lutou contra alguns, hein, alguns problemas de saúde nos últimos anos. E se ele fosse, rolou o campo ou em casa, ouvindo, uh, Através de jogos de observação on -line, fiquei tão dedicado aos nossos filhos e seria ótimo que é uma grande perda para a nossa comunidade e só queria enviar condolências à família Rossetti. Eu sei que sua esposa, Sherry, sempre esteve ao seu lado. Lembro -me deles quando ensinei na Escola Osgoode e eles eram um pilar da comunidade e certamente sentiremos falta dela.
[Zac Bears]: Obrigado, conselheiro Scarpelli. Algum comentário? Existe uma moção, conselheiro Scarpelli? Após o próximo, com certeza. Por moção do conselheiro Scarpelli, apoiado pelo segundo conselheiro de Tseng, todos a favor. Sim. Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Adam Hurtubise]: Sim. Sim. Sim. Sim. Sim. Sim.
[Zac Bears]: Sim. 70 afirmativo. Nenhum. O movimento negativo passa 24-051 oferecido pelo conselheiro Scarpelli. Condolências à família de James Burns, conselheiro Scarpelli.
[George Scarpelli]: Obrigado, Sr. Presidente. James Jimmy Burns. Outro Outra perda para a nossa comunidade. O Sr. Burns foi um residente ao longo da vida antes de se mudar para a camada após sua aposentadoria e deixa uma família que realmente deixa um buraco. O Sr. Burns é membro do Hall da Fama da Bedford High School. Ele era um treinador de basquete da lenda aqui na Method High School, treinou muitos de nossos filhos ou agora adultos em CYO e morreu repentinamente na semana passada. E só queríamos compartilhar nossa simpatia e nossas condolências com a família Burns.
[Zac Bears]: Obrigado, conselheiro Scarpelli. Sobre a moção do conselheiro Scarpelli, apoiado pelo conselheiro Tseng. Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Adam Hurtubise]: Conselheiro Calderón? Sim. Vice -presidente Collins?
[George Scarpelli]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Lazzaro Advisor? Sim. Conselheiro Leming?
[Zac Bears]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Conselheiro Scarpelli? Sim. Vereadora Tseng? Sim. O presidente leva?
[Zac Bears]: Sim. 70 a favor, nenhum negativo. Tudo, por favor, levante -se por um momento de silêncio. Obrigado. Os registros da reunião de 20 de fevereiro de 2024 foram aprovados ao conselheiro Lazzaro. Lazzaro Advisor, como você encontrou esses álbuns?
[Emily Lazzaro]: Um pedido.
[Zac Bears]: O conselheiro Lazzaro encontrou os registros em ordem e transferiu a aprovação, apoiada pelo conselheiro Tseng. Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Adam Hurtubise]: Conselheiro de Callahan. Sim. Vice -presidente Collins.
[George Scarpelli]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Diretor de Lazzaro. Sim. Conselheiro de Lem.
[Zac Bears]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Consejero Scarpelli. Sí. Presidente París.
[Zac Bears]: Sim, quero dizer, o movimento afirmativo e não negativo passa. Os registros são aprovados. Relatórios dos comitês, vou ler todos eles e solicitar uma moção para participar e aprovar. 21-057, Comitê de todo o relatório, 21 de fevereiro de 2024. Esta foi uma reunião sobre a ordenança do soprador de folhas, que foi relatada fora do comitê e está na agenda hoje à noite. 22-494 foi um relatório do Comitê de Administração e Finanças da Portaria de Orçamento, que foi relatado fora do comitê e está na agenda hoje à noite. 24-056 estava em solicitações de CPA, que aprovamos em nossa última reunião regular. 24-057 é um comitê de todo o relatório, 6 de março de nossas recomendações de orçamento inicial para o ano fiscal de 2025. Há mais alguma coisa que você gostaria de adicionar? Conselheiro de Tseng. Moção para ingressar e aprovar pelo conselheiro Tseng, apoiado pelo conselheiro Callahan. Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Adam Hurtubise]: Conselheiro Callahan? Sim. Vice -presidente Kalas? Sim. Lazzaro Advisor? Sim. Conselheiro Leming?
[Zac Bears]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Conselheiro Scarpelli? Sim. Conselho de Tseng? Sim. Presidente Paris?
[Zac Bears]: Sim. Eu tenho um afirmativo e negativo. A moção é aprovada e os relatórios dos comitês são aprovados. Conselho de Tseng?
[Justin Tseng]: Moção para suspender as regras e tirar 24-055 de serviço.
[Zac Bears]: Sob a moção do conselheiro Tseng para levar 24-055 sob suspensão, apoiada por? Destacado pelo conselheiro Leming. Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Adam Hurtubise]: Sim. Sim. Sim. Sim. Sim. Sim. Sim.
[George Scarpelli]: Sim.
[Zac Bears]: 24 a 055, estabelecendo um presidente estimado do fundo de estabilização e membros do Conselho da Cidade. Solicito e recomendo respeitosamente que seu organismo honrado estabeleça um Fundo Geral de Estabilização, conforme autorizado pela Capítulo 40 Seção cinco B das leis gerais. Depois que o dinheiro gratuito for certificado, pretendo retornar com um pedido para esse órgão honroso para financiar o fundo de estabilização. Como você provavelmente sabe, a grande maioria das cidades e vilas da Commonwealth of Massachusetts tem um fundo de estabilização geral. Para fornecer emergências e despesas imprevistas, a maioria da maioria do Conselho da Cidade deve estabelecer um fundo de estabilização. Apresentado respeitosamente, Breanna Lungo-Koehn, prefeito. Em seguida, temos uma proposta do Fundo de Estabilização do prefeito. Reconhecerei o conselheiro Collins e depois reconhecerei o membro do governo, o conselheiro Collins.
[Kit Collins]: Fico feliz em adiar a apresentação de um membro da administração, o presidente Bearsford.
[Zac Bears]: Obrigado, conselheiro Collins. Sra. Chefe do Gabinete.
[Nina Nazarian]: Muito obrigado, o presidente Bears e os membros do Conselho da Cidade. Hum, felizmente aqui para discutir o fundo de estabilização a criação de um como o conselho, a maioria do conselho sabe, a criação de um fundo de estabilização exige a maioria dos terços do Conselho da Cidade e, portanto, o que chamaríamos de super maioria. Portanto, cinco membros do Conselho da Cidade teriam que provar a formação do referido fundo. Atualmente, a cidade de Medford não possui um fundo de estabilização, mas é muito comum em toda a Commonwealth. É conhecido como o pano de fundo do dia chuvoso para as comunidades, de modo que, se estivermos em algum tipo de situação em que devemos recorrer a reservas por qualquer motivo ao longo do ano, A cidade tem a capacidade de fazê -lo com a proposta do prefeito e a aprovação do Conselho da Cidade de recorrer a esses fundos. Preparado sobre ele, outra maioria dos dois terços e cinco membros do conselho teria que aprová -lo. Mas nem estamos nesse estágio no local em que propomos estabelecer um fundo de estabilização. E então retornaríamos de cada vez assim que o dinheiro gratuito fosse certificado para propor, discutir e apresentar um valor a ser financiado para um uso além. E se não for usado, move -se e é Uma opção disponível para cidades e vilas para garantir que você tenha acesso a fundos ao longo do ano, enquanto a única vez que temos acesso a qualquer dia chuvoso ou grandes opções de custo de Seremos capazes de fazer isso. E é por isso que o financiamento da ARPA que temos atualmente, que é. Chegar ao final deste ano civil é uma vez que o dinheiro livre é certificado e, historicamente, você sabe, o dinheiro gratuito pode ser certificado e disponível por aproximadamente metade do ano fiscal, mais ou menos. Fico feliz em responder a quaisquer perguntas ou se há algo que eu não cobri. Estou feliz em tocar isso. Obrigado.
[Zac Bears]: Gabinete Chefe da Dama
[George Scarpelli]: Tivemos alguns problemas até mesmo obtendo as atualizações de nossas reais desta administração. Acho que estávamos indo muito bem até pouco antes das eleições. Acho que junho, julho, agosto, estávamos recebendo informações escritas para o orçamento de nossa cidade, mas não vimos nada. e estabeleça outro fundo ou dê a este governo o controle de mais dinheiro sem os cheques e saldos que eu acho que certamente estão faltando aqui nesta comunidade. Eu não apoiaria isso. Eu acho que você sabe, o ... Acredito que o que me assusta, Sr. Presidente, é o chefe de pessoal que ela mesma, ela mencionou com os fundos da ARPA, se vamos usar esse tipo de fundos, a maneira como administramos o dinheiro da ARPA ou o dinheiro da ESSA, estaremos em sérios problemas. É como, até que saibamos disso. Desculpe, eu acho até sabermos Que temos um departamento financeiro legítimo e transparente que manterá esta cidade ciente de todas as nossas ações financeiras. Eu acho que seria um grande erro para esse conselho apoiar o fato de que Vimos o que aconteceu durante a temporada de orçamento. Tivemos um diretor financeiro que não pode nos dizer o que está acontecendo com um orçamento real que eles nos deram no ano passado, dizendo que os números não estavam corretos. Temos organizações diferentes que ainda aguardam seu financiamento retrô, dizendo que o software está desatualizado, para que não possam conseguir isso. E pensar que queremos dar mais dinheiro a esse governo, acho que seria Sendo responsável por isso, isso, este, esse comitê faz isso. Portanto, eu recomendaria que nos enviemos até entendermos mais de onde estamos quando se trata de atualizar esse conselho em nosso dia a dia ou em nossas necessidades e responsabilidades fiscais. Este é outro grupo de dinheiro que aprovamos, Vamos lá, você sabe, nós voltaremos para nós e obteremos os bode expiatórios para a falta de verdadeira transparência nesse escritório. Então, vou me mudar que cuidamos disso, Sr. Presidente, isso é uma forma de movimento. Obrigado.
[Zac Bears]: O movimento da tabela não pode ser feito. Não reconheci o conselheiro Collins, mas uma moção na mesa não é esbelta. O movimento tem um segundo? Não há segundo que a moção falhe em conselheiro Collins.
[Kit Collins]: Obrigado, o presidente urso. Obrigado aos meus colegas conselheiros por seus comentários sobre isso. Eu só quero ressaltar que esta é a segunda vez que um documento de fundo de estabilização nos apresenta. No ano passado, o governo apresentou um artigo semelhante, mas diferente. Naquela época, decidimos que criar essa estrutura e fazer uma ótima apropriação, tudo em uma única queda, não era o momento certo para a cidade. Desta vez, o jornal chega até nós Após meses de discussões em andamento sobre o futuro financeiro desta cidade, essas discussões devem e continuar. Eu acho que é a melhor prática para cidades como Medford ter um dia chuvoso, da mesma maneira que muitas famílias têm um dia chuvoso para emergências imprevistas. Eu acho que este é um momento apropriado para criar a estrutura e, mais tarde, ter essas conversas sobre o quão apropriado para colocar em segundo plano e quando, porque este documento não requer uma apropriação, simplesmente a criação da estrutura. Também quero levar isso em consideração, para enfatizar novamente, não há contas que mudem de dinheiro neste documento. Se fosse, seria uma reapropriação de dinheiro nos cofres da cidade e nos cofres da comunidade. Eu acho que este é o momento certo para estabelecer a estrutura e depois ter essas conversas da comunidade novamente sobre o quanto faz sentido fazer aquele dia chuvoso. E quando na próxima vez que tivermos essas emergências da comunidade, estamos melhor preparados para cuidar dos residentes de Medford. Vou me mudar para aprovação.
[Zac Bears]: Se você quiser ter conversas, leve -as para fora. Algum comentário dos membros do conselho? Conselheiro de Tseng. Obrigado, o presidente urso.
[Justin Tseng]: Eu acho que é realmente importante reconhecermos o que exatamente há em nossa mesa hoje. A última vez que observamos a idéia do Fundo de Estabilização, como mencionado pelo conselheiro Collins, era para criar um pano de fundo e colocar dinheiro nele. O artigo de hoje é diferente. O artigo de hoje é apenas para criar os antecedentes e não colocar dinheiro nele, que é tradicionalmente onde está o ponto de conflito com o Conselho da Cidade. Agora, quando se trata de criar o fundo, estou em apoio devido ao aparecimento do dia chuvoso. A maneira pela qual nossas finanças trabalham neste momento, se Deus não permitir, ocorreu uma emergência na cidade onde era necessário um teto em uma escola ou uma reparação importante para uma instalação pública, não podíamos acessar os fundos necessários para resolver esses problemas até que o estado seja certificado pelo Estado, que geralmente pode levar muitos, muitos meses. Muitas vezes, mais perto de um ano, e a criação do Fundo de Estabilização nos dá a oportunidade de ter esse dinheiro pronto para corrigir emergências quando necessário. Portanto, apoie essa ideia. Serei a segunda moção do conselheiro Collins.
[Zac Bears]: Obrigado, conselheiro Tseng. Há uma moção no chão para aprovar, apoiada pelo conselheiro Collins, apoiado pelo conselheiro Tseng. Algum outro comentário dos membros do conselho? Não vendo nenhum, se alguém gostaria de falar sobre isso, membros do público. Não existe, não é, isso não tem dinheiro apropriado. Este documento não é apropriado para um centavo. No entanto, ele não. Correto, é isso que estamos fazendo.
[George Scarpelli]: Sim, Sr. Presidente, Sr. Presidente, se eu puder. Faça o que quiser. Com licença, com licença. Com licença. Ei, ei. Ei, ouça, ouça, essa não é o formulário, essa não é a maneira de se comportar. Temos um fórum. Temos um fórum. Você tem todo o direito de chegar a este pódio, mas por favor nos dê o respeito que este escritório merece. Queremos chegar às resoluções, mas gritar assim, isso não fará nada. Se você quiser conversar, este fórum está aqui para você. Venha falar. Eu ouvi, venha falar. Shout não ajuda. Ele realmente não. Então, por favor, apenas tornará isso um processo mais longo, mais miserável e desrespeitoso. Estamos todos aqui por um motivo. Queremos que Medford seja o melhor que puder. Então este fórum está lá. Então, eu apenas aproveito isso.
[Zac Bears]: Obrigado. Obrigado. Sr. O'Leary, nome e endereço para registro, por favor. Toque no fundo quando estiver acordado. A luz vermelha acenderá ao tocá -la. Eu uso verde. Lá tem. Larry, você pode ajudar? Eu deveria ter que pressionar uma vez, Larry. Shane vem.
[George Scarpelli]: Ellie pegou as baterias?
[James O'Leary]: OK. James O'Leary, 30 Norwood Circle, residente de toda a vida de Medford. A primeira coisa é que não há explicação sobre para que serve esse dinheiro.
[Zac Bears]: Não há dinheiro apropriado.
[James O'Leary]: Bem, mas não há número dado a ninguém. A segunda coisa, esse conselheiro aqui, quando ele pediu a alguém para ficar em segundo lugar, levantou a mão. Você?
[Zac Bears]: Não ouvi você dizer isso, então.
[James O'Leary]: Ela fez isso e você não viu.
[Zac Bears]: Muito bom, teremos um voto sobre isso. Na mesa da mesa do conselheiro Scarpelli, apoiado pelo conselheiro Callahan. Você precisa gritar ou não pode vê -lo. Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Adam Hurtubise]: Direito à mesa. Conselheiro de Callahan.
[Emily Lazzaro]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Vice -presidente Collins.
[Emily Lazzaro]: No.
[Adam Hurtubise]: Consejero Lazzaro.
[Emily Lazzaro]: No.
[Adam Hurtubise]: Conselheiro de Lem.
[Emily Lazzaro]: No.
[Adam Hurtubise]: Conselheiro Scarpelli. Sim. Vereadora Tseng? Não. O presidente leva?
[Zac Bears]: Não. Cinco no negativo, dois afirmativos. O movimento falha.
[James O'Leary]: Então, posso continuar com isso?
[Zac Bears]: Você pode continuar, obrigado.
[James O'Leary]: O Sr. Tseng fez um comentário, eu vou fazer. Coisas que devem ser feitas nesta cidade. O que aconteceu com o fundo de melhoria de capital que começou há seis anos, que começou a falar e não foi a lugar nenhum nesta cidade? O Sr. Scarpelli fez um ótimo ponto. Você tem reuniões semanais. Não vi a nenhum momento que vi alguém da divisão financeira desta cidade chegar aqui e explicar onde estamos. Há muitos rumores que se transformam nesta cidade de que eles provavelmente têm cerca de 20 milhões no buraco. Bem? Mas nunca vimos alguém vir e dizer onde estamos. Você vai iniciar o público do orçamento novamente. Porque? Novamente, quando falei as duas vezes anteriores em que estive aqui, falei sobre ingressar na cidade. Tudo o que estamos fazendo é expandi -lo, tornando cada vez mais pessoas irritantes. E você tem que terminar. Por que você sabe o que? As pessoas não vão querer vir para Medford. Eles costumavam fazer isso, mas não vão querer vir a Medford com tudo o que está acontecendo aqui. Obrigado.
[Zac Bears]: Nome e endereço para registro, por favor. Boa noite.
[Damascus]: Meu nome é Rose Damasco. Estou há muito tempo desde 1990 aqui. Sou tão horrível como a cidade está correndo neste momento. É deplorável. As ruas são horríveis. Onde está a infraestrutura que deve pagar muito dinheiro? Agora tenho outro aumento de impostos, uma taxa de US $ 900. Para onde vem esse dinheiro? Você sabia? Eu acho que as pessoas que não têm casas também devem ser tributadas. Então é isso. Obrigado. Vou pressionar por isso. Porque você sabe o que, você não sabe qual é o custo da casa e quais instruções e não tem idéia porque não entende. Simplesmente tudo o que você faz é escrever uma política, mas não sei o impacto que isso tem na vida das pessoas. Tudo bem. Muito obrigado.
[Zac Bears]: Rose, se você pudesse deixar seu nome e endereço com Larry, por favor. Nome e endereço para registro, por favor.
[Eleanor O'Leary]: Olá, Eleanor O'Leary, 30 Norwich Circle. Uma pergunta rápida, que parece não receber nenhuma resposta, eu ainda a ouço. De onde vem esse dinheiro?
[Zac Bears]: Não há dinheiro apropriado.
[Eleanor O'Leary]: Bem, peça desculpas, onde está a linha de artigos de chuva? Onde está isso dinheiro? Deve haver dinheiro de algum lugar.
[Zac Bears]: Isso está apenas estabelecendo a conta. Ele não está colocando dinheiro lá.
[Eleanor O'Leary]: Mas com esse dinheiro, você precisa entrar nisso.
[Zac Bears]: Isso aconteceria no futuro.
[Eleanor O'Leary]: Então eu sei, mas no futuro, de onde vem esse dinheiro?
[Zac Bears]: Então, atualmente é impostos como a cidade funciona? Temos dinheiro livre. Você ouviu o primeiro dinheiro livre antes de termos reservas de caixa gratuitas. Basicamente, esse é o dinheiro agregado que permanece de todo o orçamento anterior. Essas reservas devem ser certificadas pelo estado todos os anos. Geralmente leva nove meses para certificar esse dinheiro. Durante esses nove meses, não podemos usar esse dinheiro para qualquer finalidade e não podemos ser apropriados. Ao estabelecer um fundo de estabilização, que está tudo o que está acontecendo neste momento, e se o dinheiro for colocado no futuro, durante os nove meses em que o dinheiro livre não for certificado, as reservas ainda poderão ser atribuídas a um fundo de emergência.
[Eleanor O'Leary]: Então, por que fazer outro histórico se eles não são mais porque você não pode fazer isso, não pode usá -lo durante os nove meses em que não está sendo certificado? Bem, essa é uma das minhas últimas perguntas. A outra pergunta sobre isso é o que me dá um exemplo de outras pessoas aqui, por exemplo, para o que seria usado, por exemplo, um colapso do teto, um importante problema de infraestrutura. Não temos nada orçado para qualquer edifício ou algo assim na cidade.
[Zac Bears]: Atualmente, quando o dinheiro gratuito não é certificado, nossas reservas não estão disponíveis para esses fins.
[Eleanor O'Leary]: Então é grátis. Então, estou realmente confuso porque minha preocupação é que lhes damos um reinado livre novamente. Não há dinheiro porque é isso que está acontecendo. Estou no sistema escolar, um professor de 33 anos. E deixe -me dizer a você. Eles nos disseram que o orçamento está congelado, somos 2,5 milhões no buraco, não há água, não há papel, desculpe, você tem três ou quatro meses na escola, depende de você. Então, isso acontecerá todas as vezes com esta cidade? É nojento. E digo que me aposentei em junho, graças ao Senhor, não preciso mais lidar com isso. É incrível.
[Zac Bears]: Obrigado. Sr. Castagnetti, se eu pudesse deixá -lo primeiro. Obrigado. Nome e endereço para registro, por favor.
[Angela Murphy]: Angela Murphy, 16 Codding Street. Estou aqui em muitas questões há muito tempo nos últimos três anos. E estou tão desapontado por ter sido um método, desde os 568 anos, não vi nenhuma melhoria. De fato, esta cidade caiu. Conversei com pessoas de outras cidades e elas dizem onde você diz que tenho vergonha de dizer que sou do método. Melhorias para os residentes. Minha rua foi feita, nem mesmo três anos ou algo que está caindo novamente. Existem buracos em todos os lugares. Você quer um dia chuvoso divertido. Você nem sabe o que tem no orçamento de acordo com o conselheiro Scott. O que os contribuintes fazem aqui e os moradores dizem que vamos criar uma diversão de um dia chuvoso. Bem, está chovendo agora usa o que você tem.
[Fried]: É isso que você está fazendo com esta cidade.
[Angela Murphy]: E você sabe, como eu disse, tenho vergonha de contar às pessoas, porque as pessoas fora de alívio ouvem o que está acontecendo no método. E eu digo às pessoas, e elas ficam surpresas e chocadas, e elas estão felizes por não morar aqui.
[Zac Bears]: Obrigado. Como você falou uma vez, se houver alguém que quiser falar, você já falou uma vez, então se houver alguém que quiser, se houver alguém que gostaria de falar pela primeira vez, Sim. Você vai diferenciar, tudo bem. Venha ao pódio, obrigado.
[Damascus]: Fui a Bentley, então sei o que estou fazendo aqui. Você pode fornecê -lo, você pode nomeá -lo? Oh, Rose, Damasco, seis bandeiras ao longo do caminho, método, Massachusetts. Obrigado. Bem, então eu sei quais são os orçamentos. Você está me dizendo que eles não têm o orçamento completamente e no que estamos de pé se preenchermos muito.
[Zac Bears]: O orçamento da cidade está no site da cidade.
[Damascus]: Eu pensei que ele tinha acabado de dizer que não havia. Ele disse que não é atualizado. Por que temos um orçamento atualizado?
[Zac Bears]: Ele teria que pedir ao prefeito do prefeito, pedimos ao prefeito que tivemos várias reuniões sobre a ordenança do orçamento, temos um processo de orçamento completo estabelecido, para que não seja preciso dizer a reunião para explicar por que não podemos forçar o prefeito a alcançar nada.
[Damascus]: Porque?
[Zac Bears]: Não temos a autoridade legal. Eu disse que não temos autoridade legal para forçar a assistência a essas reuniões.
[Damascus]: Não consigo ouvir uma palavra que você está dizendo.
[Zac Bears]: Eu não vou fazer isso. Bem, se todos estivessem em silêncio, você podia me ouvir. Eu disse que não temos autoridade legal para forçar as pessoas a participar dessas reuniões.
[Damascus]: Não estamos apenas falando sobre pessoas, estamos conversando com cidadãos aqui, número um. E número dois.
[Zac Bears]: Não tenho autoridade para forçar o prefeito a participar dessas reuniões. Não podemos dizer ao prefeito para vir. Por que não? Eu não tenho autoridade legal.
[Fried]: Bem, todos devemos ter o prefeito. Não há problema em dizer ao prefeito, ou um grupo de pessoas que vêm.
[Zac Bears]: Porque você não nos ajuda.
[Damascus]: Queremos saber por que o orçamento não funciona e a maneira como não está concluída. Isso é tudo Crapola.
[Emily Lazzaro]: Ela não tem resistência.
[Damascus]: Muito bom, não podemos. Então, por que não temos isso lá? Então, quem temos que dizer que queremos o prefeito aqui?
[George Scarpelli]: Bem, faremos uma moção e faremos isso hoje à noite, mas no final da noite, mas, novamente, podemos recomendar que o prefeito venha. Eu sei que o chefe de pessoal está aqui se tivermos perguntas para ela. Essa foi a área de negócios e a pessoa que apresentou isso no orçamento de que os problemas estão agora, não sabemos que a maioria das comunidades tem um orçamento de trabalho, você entende onde o dinheiro é gasto.
[Damascus]: Eu sei que sou um contador, então eu entendo.
[George Scarpelli]: Eu apenas digo que todo mundo, não é algo para você? Você sabe que estou apenas deixando todos saberem que o problema é que esse conselho não vê que também não sabemos. Então, eu realmente coloquei a escola, coloquei o superintendente no arquivo hoje à noite como uma resolução, porque estamos ouvindo rumores, porque neste momento eles são apenas rumores para nós de que o orçamento da escola tem 2,5 milhões para este ano, por isso não sabemos. Portanto, esses são os problemas que eu não votaria nisso porque acho que sem entender Não podemos avançar. Eu também acho que temos alguns novos conselheiros que não estavam aqui quando esse processo começou. Então eu acho que seria benéfico para eles se sentarem em uma reunião para iniciar todo esse processo e entender o que é uma conta de dia chuvoso e o que são usados e como são Existem outras maneiras se houver emergências para ajudar com diferentes cenários, mas não entrarei nisso hoje à noite. O que eu digo é que não apoio isso porque não sabemos como é o nosso futuro fiscal. No ano passado, não entendemos que nem sabíamos. Eu nem acho que temos um orçamento por escrito depois que ele foi aprovado. Correto. Temos um orçamento. Tão bem. Então, entendemos logo após aprovar o orçamento. Não tínhamos nada em que trabalhar.
[Damascus]: Dois anos atrás, tivemos dois anos que tivemos dois anos atrás, você sabe o que a cidade lamenta você, a cidade da cidade gostaria de saber o que é esse orçamento. Então, como podemos fazer com que o prefeito venha?
[Zac Bears]: O que é uma chamada para o prefeito? Há uma cópia do orçamento da cidade no site da cidade e há uma olhada no orçamento não é atualizada como uma cópia do orçamento aprovado que também aprovamos nos registros do conselho no site da cidade. Quando, quando aconteceu, ele diz que não está ativado, mas não é nada que não estamos atualizando onde, o que, o que eu provavelmente digo, acho que não recebemos um orçamento para o orçamento real do relatório. Orçamento real porque um orçamento sem o real somos nós, sim, eu sei que os departamentos se reuniram com o prefeito sobre o orçamento, há o orçamento real e faz parte de nossa ordenança orçamentária que veremos aqueles que estão na agenda hoje à noite.
[Damascus]: Bem, eu gostaria que o prefeito viesse aqui na próxima reunião.
[Zac Bears]: Eu não posso controlar isso.
[Damascus]: Bem, então eu farei isso. Eu farei isso porque você não pode fazer isso, eu farei. Por que você sabe o que? Esses cidadãos estão pagando seus salários. Muito obrigado. E se você ficar, você deve fazer seu trabalho.
[Zac Bears]: Obrigado.
[Damascus]: E se você não possui uma casa, não sabe o que realmente significa. Sr. Presidente,
[Zac Bears]: Sr. Castagnetti, você gostaria de falar sobre o fundo de estabilização? Não, no entanto, eu não, bem, se você não quiser falar sobre o fundo de estabilização, teremos que esperar até que esteja, tudo bem.
[Andrew Castagnetti]: Bem obrigado. O nome é Castagnetti, você se saiu bem. Andrew.
[Zac Bears]: Nome e endereço para registro, por favor.
[Andrew Castagnetti]: O outro lado de East Medford.
[Zac Bears]: Calle Cushing.
[Andrew Castagnetti]: Isso é correto. Obrigado. Para proteger os inocentes. Eu sou residente há muito tempo nesta cidade de cavalos, desde 1955. Eu realmente não queria falar sobre isso porque temos um peixe maior para fritar. E é por isso que a maioria de nós está aqui. No entanto, quando comecei a ouvir esse fundo de estabilização, comecei a me preocupar. Se algum de vocês tiver casas, se ... obrigado pela interrupção. Ontem recebi minha conta Ho3. Você sabe o que é isso? Presidente do Conselho, você sabe o que é isso? Uma conta HO3.
[Zac Bears]: Ilumingue, Sr. Presidente.
[Andrew Castagnetti]: Você não faz isso, tudo bem. É simplesmente a apólice de seguro do proprietário.
[Zac Bears]: Sim.
[Andrew Castagnetti]: Em termos de leigos. E a conta era, foram US $ 1.000 há cinco anos, foram US $ 2.500 no ano passado. Era 3.000, três grandes. Não sei como você paga suas contas porque estou lutando com uma renda fixa. Então, é estabilização, ok? O ponto não é mais impostos sem representação adequada, adequada e adequada, ponto final.
[Zac Bears]: Uma discussão adicional? Então, eu nomeio um endereço de registro, você está bem, você não precisa interpretar Diane Harrigan 65 Ripley Road.
[Harrigan]: Eu só tenho que aparecer no sentido comum, eu acho, então ouço a estabilização. Eu não poderia concordar com George. Não é que eles pensem que as pessoas são contra outro histórico, mas como você. Vote em outro fundo quando temos outros fundos e não sabemos o que há nele. Somos endividados? Existe um excesso de dinheiro em algum desses fundos que você sabe que pode ser compartilhado com outros fundos? É difícil. É difícil avançar com algo novo no qual nem sabemos o que está no E acho que se tivéssemos uma idéia melhor do que está no existente e como esse dinheiro é gerenciado, e é suficiente? Você está se esgotando? Existe um excedente? Eu acho que as pessoas podem envolver suas cabeças em torno de outro fundo. Mas para mim, isso parece bom senso. Conhecimento é poder. Se tivéssemos mais conhecimento, poderíamos ter um melhor Você sabe, sinta.
[Zac Bears]: Essa é a última vez que o dinheiro gratuito certifica cerca de vinte e cinco milhões. Esse foi o último ano fiscal. Nenhuma tarefa de dinheiro gratuita foi feita porque ainda não foi certificada neste ano fiscal. Portanto, é provável que seja mais alto que isso. Mas, novamente, este documento não move nenhum dinheiro em nenhum lugar. Basta estabelecer o fundo.
[Harrigan]: Não. E eu sinto abrir outro fundo? Temos outros fundos e não sabemos o que esses fundos estão fazendo, você sabe, porque não temos que não haja transparência ou transparência suficiente. Pelo menos, acho que a pessoa comum para que elas se sintam confortáveis com isso. É assim que me sinto.
[Zac Bears]: Obrigado. Obrigado. Alguém mais gosta de falar pela primeira vez? E temos um limite de três vezes.
[Damascus]: Senhora, eu sou o número três. Então eu tenho uma sugestão. Todos os proprietários pagam impostos aqui. Eu acho que o que seria útil é que as pessoas que eles alugam devem parar de pagar uma parte dos impostos porque estão usando nossos serviços em nossa cidade. Então, acho que teremos que ter algo que será colocado no arquivo para que isso aconteça. E eu sinto isso, você sabe o que? Então você sentirá a dor. Obrigado.
[Zac Bears]: Nome e endereço para registro, por favor.
[Miastro]: Sinto muito, você poderia falar? Obrigado. Você decide para onde está indo o dinheiro, certo?
[Zac Bears]: Não há dinheiro.
[Miastro]: Eu apenas digo, o dinheiro que você tem agora, você decide onde gasta, certo?
[Zac Bears]: O prefeito decide que só podemos aprová -lo.
[Miastro]: Bem, então ela controla tudo. Eles são eficientes agora? Você está executando o local com eficiência? Responsabilidade, você tem isso? Até onde eu sei, ele não sabe o que está acontecendo. O problema é que eles nem sabem o que está acontecendo. Eles não têm dinheiro para devolver: o que estamos fazendo aqui? Para onde está indo esse dinheiro? Não sei. Bem ali, ele só disse isso. Ele quer parar isso. Cuide dos buracos que você tem lá agora. Ele não acredita em outro grande buraco. Porque não sabemos para onde o dinheiro está indo. É muito simples. É como administrar uma casa. O dinheiro está chegando, você não sabe para onde está indo. Não vou colocar mais dinheiro lá fora. Não há forma. É muito simples. Se você tiver buracos, conserte -os primeiro. Não faça mais. Isso é tudo. Deseja dinheiro para gastar e então me diz que vai gastá -lo por isso? Agora você diz isso. Dentro de três anos, você não estará aqui. Alguém mais aceitará? É como o Seguro Social. Vamos fazer por isso? Não não. Vamos mudar isso, as leis. E vai para outro lugar. O problema é que a cidade causará, as pessoas não querem vir aqui. Você não pode vender, você não pode comprar. Moren da cidade. Obrigado.
[Zac Bears]: Um comentário adicional sobre o fundo de estabilização? Nome e endereço para registro, por favor.
[Andresano]: Deanne Andresano, 23 Emerald Street. Simplesmente, de tudo isso, estou sentado lá olhando e encontrando, seu nome?
[Emily Lazzaro]: Consejero Lazzaro.
[Andresano]: Era sua aparência, Madame extremamente condescendente, aborda seus comentários na cadeira. As pessoas dizem que algo é extremamente condescendente. E deve estar aqui representando os cidadãos de Medford. E ela está sorrindo. Dando os olhos, dando aos olhos a este cavalheiro, que eles não recebem. Não, eu sei que você disse que o dinheiro não virá. O dinheiro não está lá. Você está configurando um fundo. Você está dando pequenos passos para ir para onde deseja ir. Estamos nele enviando mensagens de texto. Bem. Senhora, por favor.
[Zac Bears]: Se você tiver apenas comentários. Obrigado. Sim, obrigado, Sr. Kastner. Eu também terei um. Nome e endereço para registro, por favor.
[Haggerty]: Anne Haggerty, 11 Sagamore Park em West Medford. Olá. Acho que não entendo completamente como a configuração de um fundo sem dinheiro é útil no momento. Isso é algo de banco? Existem custos associados à manutenção de um pano de fundo sem dinheiro ou nele? Talvez a coisa mais sábia seja agora combinar a configuração de segundo plano com as discussões sobre como preenchê -lo posteriormente. Isso é apenas uma proposta.
[Zac Bears]: Então, tivemos essas discussões no ano passado e nos apresentamos em junho em torno do orçamento. Meu entendimento de uma das razões pelas quais isso é que o estabelecimento de um fundo de estabilização ajudaria a classificação de títulos da cidade e que há reuniões que estão chegando nesse elemento. Mesmo que não seja financiado, é útil ter o fundo de estabilização.
[Haggerty]: Existem custos associados ao fundo indefinido?
[Zac Bears]: Não há custos associados a ter o histórico. É sozinho, é um fundo estabelecido na cidade. É literalmente uma linha de software de contabilidade. Bem. Obrigado. Nome e endereço para registro, por favor.
[Phyllis Morrison]: Phyllis Morrison, 32 Andrew Street, Medford. Sabe, cheguei à reunião hoje à noite porque sou cidadão e residente de Medford preocupado. Devo dizer honestamente, acho que a maior parte desta reunião foi contraproducente. Eu acho que fazer ataques pessoais, gritos e gritos não ajudará tudo o que estamos tentando alcançar. Acho que devemos pelo menos ter decência entre nós de podermos falar e nos ouvir. Eu vim por certas razões hoje à noite, como todos fizeram nesta sala. Não posso mais me sentar nesta sala enquanto as pessoas são ridicularizadas e gritam, gritando e falando um com o outro. Eu só moro em Medford desde 1997. Eu acho que há um grande valor na cidade de Medford. Eu acho que estou sobrecarregado? Eu não acho que seja normal se eu não o fizesse. Estou aqui pelo motivo de falar por meus direitos como cidadão? Sim. Infelizmente, porém, deixarei esta reunião porque não posso suportar a grosseria e a incivilidade do que está acontecendo. Espero que todos tenham uma noite maravilhosa. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado Phyllis. Nome e endereço para registro, por favor.
[Nicole Branley]: Olá, Nicole Branley, 54 North Circle em Medford. E apenas para registro, sou membro do Comitê da Escola de Medford.
[Zac Bears]: Parabéns. Oh obrigado. É a primeira vez que ele fala conosco como membro do comitê escolar?
[Nicole Branley]: Eu não acho que é a primeira vez que ele fala como membro do comitê escolar. Não sei. Frequentemente, perdi a noção das datas.
[Zac Bears]: Definitivamente à sua esquerda.
[Nicole Branley]: Este lado ou aquele lado. Então, eu só queria perguntar se o superintendente estaria aqui hoje à noite. Eu sei que ela está no arquivo.
[Zac Bears]: Eu não acho que estaremos hoje à noite. Ok, então não fizemos isso, quero dizer que há um elemento na agenda, solicitando um relatório.
[Nicole Branley]: Correto. Então, eu só queria confirmar que, na reunião do Comitê da Escola de Medford, acho que não foi isso ou talvez o último. Gerry McCue chegou ao pódio e argumentou que tínhamos um déficit de 2,5 milhões que não é um segredo. Ele ficou aqui, eu realmente confirmo porque pensei que talvez. Estava incorreto, mas ele estava certo, ele estava aqui, ele discutiu o déficit de 2,5 milhões no orçamento da escola. Passamos uma moção e gostaria de agradecer à Sra. O'Leary por apresentar o fato de que passamos uma moção de que não ficaremos sem papel. Então é isso que chegamos nesta cidade, que estamos passando por movimentos que não ficamos sem papel em nossa escola. Isso quebra meu coração. Temos um congelamento orçamentário. E, é claro, se eu estiver incorreto em parte disso, alguém pode me corrigir. Mas paramos de comprar água para nossos professores, apenas água borbulhante simples para nossos professores em sua sala de jantar, que eu sei que eles têm uma torneira, eu sei que eles também podem trazer sua Stanley Cup. Mas acho que realmente temos Ele saiu na linha aqui do que está acontecendo, então eu sei que as pessoas estão muito chateadas. Eu só quero incentivar as pessoas a sempre virem a reuniões, onde estamos aqui, estou aqui em você em uma reunião regularmente, então sei que agora você está chateado, mas há coisas que acontecem nesta câmera. várias vezes por semana. Então, esteja presente, você sabe, você sabe o que está acontecendo. Então, sim, isso está acontecendo em nossa escola. E eu só quero agradecer ao conselheiro Scarpelli e a todos por seu trabalho duro. Mas eu sei que esse é um número verdadeiro. Somos US $ 2,5 milhões em geral para o orçamento da escola. E isso é devastador como alguém que trabalhou no sistema escolar público de Medford e que tem filhos no sistema escolar público de Medford. E como membro do comitê escolar, aqui estamos. Então, acho que realmente precisamos assumir a responsabilidade, porque é esse que votou em nós. Este é quem votou em nós e precisamos ouvir isso. Então, obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado.
[Miastro]: Uma discussão adicional sobre estabilização? Se eu puder, Sr. Presidente, apenas uma coisa.
[Zac Bears]: Um segundo. Sim, conselheiro Schapiro.
[George Scarpelli]: Se eu puder, acho que essa é provavelmente uma das perguntas que as pessoas temem, o que constituirá uma emergência? É o fato de que existe um déficit no orçamento, que constituiria uma emergência, algo que deveria ter sido tratado através de nossos fundos gerais, que agora podem entrar em contato conosco para nos dizer que podemos construir Para resgatar a administração da cidade. Dizemos que é um teto, mas o que constituirá uma emergência para a qual esse fundo pode ser usado? Então eu acho que isso também pode ser um pouco esclarecedor para todos.
[Zac Bears]: E apenas para ficar claro, mesmo que um fundo seja estabelecido, exigiria um voto de dois tardes do conselho para colocar dinheiro em segundo plano e, em seguida, exigiria um voto do conselho para apropriar -se de qualquer dinheiro no fundo para que o prefeito não possa usar esses fundos unilateralmente.
[George Scarpelli]: Então, novamente, é aqui que esse conselho caímos nessa lacuna para ser implementado pelos bombeiros, o Serviço Civil. Ela está nos fazendo ser o bode expiatório. Então, digamos, vamos fazer isso. E então haverá um grande déficit, porque eles vão cortar os professores. Agora pense sobre isso. Então eles chegarão ao pódio, olhamos e dizemos, agora ele votou. Ou algo que é uma emergência na cidade, porque eles não a financiaram corretamente, eles chegarão a esse conselho e dirão: Ok, ele votou no fundo de estabilização, agora terá que votar nisso. Não deixe que ele chegue a esse ponto, é isso que estou dizendo. Não sei se você vê isso, mas somos obrigados a ser o bode expiatório de seus erros. Então, tenha cuidado.
[Zac Bears]: Ela pode fazer isso com dinheiro livre de qualquer maneira.
[George Scarpelli]: Bem, deixe -a fazer isso, mas não esse conselho.
[Zac Bears]: Bem, ela teria que vir até nós de qualquer maneira. Quão lentos são esses?
[Emily Lazzaro]: Eu tenho uma pergunta sobre dinheiro livre. Você pode nos explicar? Como eu entendo quando trabalhei para o superintendente, ocasionalmente obtivemos tarefas de dinheiro gratuitas às escolas, mas às vezes não podíamos antecipar. Isso foi com O atual prefeito e o prefeito anterior também seriam como, oh, ele está obtendo dinheiro livre, ele sabe que solicitará o que precisa, mas não teria sido orçado pela escola; portanto, às vezes o dinheiro livre apareceu, por isso, se esse fundo fosse estabelecido e os fundos que estariam em dinheiro livre faria parte disso agora parte deste fundo deste fundo.
[Zac Bears]: Se esses foram os fundos que se apropriaram, mas atribuímos dinheiro livre. Mas esse conselho poderia dizer. O conselho aprovaria qualquer alocação para o fundo e qualquer aprovação.
[Emily Lazzaro]: Pelo que entendi, como é agora, esse conselho não tem nada a dizer sobre como o dinheiro é atribuído. Não, nós fazemos isso.
[Zac Bears]: Também aprovamos dinheiro livre.
[Emily Lazzaro]: Tentamos dinheiro livre.
[Zac Bears]: Mas também gastamos gratuitamente eficazes em caminhões de bombeiros, veículos DPW, uma variedade de coisas.
[Emily Lazzaro]: Bem. Qual é a diferença entre a maneira como um dinheiro livre é atribuído e como seria atribuído um fundo de dia chuvoso?
[Zac Bears]: O dinheiro gratuito está disponível apenas quando certificado pelo estado, que geralmente é apenas no final de março, no início de abril, por isso não está disponível por nove meses. Quaisquer fundos em um fundo de estabilização estariam disponíveis por 12 meses. Então teríamos um acesso mais rápido. Neste momento, se precisarmos de um caminhão de bombeiros em setembro, não podemos realmente comprá -lo até abril.
[Emily Lazzaro]: Eu entendo. Posso dizer que, da perspectiva do Conselho da Cidade, meu entendimento é como nossas prioridades, já que nós. Foi postulado para um cargo, fui muito direto ao financiar as escolas como uma das minhas principais prioridades. Sempre foi realmente importante, você sabe, ter um orçamento realmente transparente e verifique se estamos priorizando essas coisas na maneira como estamos atribuindo fundos. Portanto, se houver um mecanismo para ter acesso mais transparente aos fundos e ser capaz de autorizar Ser capaz de atribuir fundos mais rapidamente do que a maneira pela qual o dinheiro livre é autorizado. Eu acho que é um benefício. Mas, novamente, o que éramos o que aprovaríamos aqui não seria. Qualquer alocação de fundos seria apenas a oportunidade de talvez um dia ter acesso mais rápido a fundos que podem ser atribuídos a vários serviços da cidade. Correto está bem.
[Zac Bears]: Além
[Anna Callahan]: Em relação à questão de obter informações adequadas ao orçamento da administração. Eu acho que é uma discussão completamente separada, concordo que esse é um grande problema, e nós, como conselho da cidade, estamos trabalhando. Mesmo antes de entrar no Conselho da Cidade para garantir que seja um processo mais transparente para aquele pedido para o prefeito E ele foi solicitado repetidamente e agora precisa seguir uma programação para fornecer informações, isso é algo que este Conselho da Cidade e o Conselho da Cidade trabalharam muito. Então, isso não é algo que ignoramos que isso é algo que estamos trabalhando muito para garantir que isso aconteça, mas é um problema totalmente separado para Temos uma disponibilidade de 12 meses de dinheiro livre, essencialmente, ou se só tivermos dinheiro livre após ser certificado, o que pode levar de seis a nove meses. Então, essa é essa pergunta, é uma questão de ter, como uma cidade, a disponibilidade desse dinheiro livre por 12 meses ou se temos a disponibilidade para esse dinheiro gratuito somente depois de ser certificado de seis a nove meses depois. Eu concordo completamente com muitas das pessoas que falaram aqui que a cidade As estradas estão em condições terríveis. Nossos edifícios escolares estão em condições terríveis. Nosso orçamento escolar não é grande o suficiente para o número de professores de que precisamos. Eu concordo completamente com esses sentimentos e essa realidade. Eu acho que é por décadas de sub -financiamento desta cidade, porque é por isso que as estradas chegaram ao ponto em que chegaram e por que os prédios das escolas chegaram ao ponto em que chegaram. Esse também é um problema separado da questão de ter acesso ao longo do ano a dinheiro essencialmente liberado ou se não podemos acessar esse dinheiro gratuito durante os seis primeiros a nove meses. Então, para mim, isso é realmente uma pergunta simplesmente de sim, e eu aprecio o câncer de Scarpelli por sua consideração pelos novos conselheiros municipais dos quais sou um. Eu não me importaria um pouco mais de tempo para entender isso. Mas direi que parece bem claro para mim que, em primeiro lugar, não estamos taxando ninguém. Não estamos aumentando os fundos. Não, não, não, não. Isso literalmente não tem a ver com isso. Ele converte gratuitamente eficaz de algo que não podemos acessar algo que podemos acessar. E esse dinheiro livre é literalmente O que acontece quando a renda que chega à cidade e ao orçamento que deixa a cidade, o orçamento real de trânsito que deixa a cidade difere, o que eles precisam fazer ou, de outra forma, não possui uma classificação de títulos. Portanto, entender o orçamento da cidade e como ele funciona, acho que criar esse fundo é o mais inteligente. E estou disposto a votar nisso esta noite.
[Zac Bears]: Obrigado, conselheiro Callahan. Existem mais comentários dos membros do público? Ex -conselheiro Michael Marks.
[Michael Marks]: Muito obrigado, Sr. Presidente. Michael Marks, 37 Wellington Road, a grande cidade de Medford. Meu pensamento inicial é que, apenas que se destaca na platéia, quando muitas pessoas ouvem dinheiro gratuito, acho que é importante em termos de leigos explicar exatamente o que é dinheiro livre. E é uma excesso de dinheiro do dinheiro dos contribuintes. Isso é o que é dinheiro livre. Portanto, o dinheiro livre não é retirado de uma cereja. É a superabundância do dinheiro dos contribuintes. E a razão pela qual menciono que, Sr. Presidente, deve ser um ex -membro do conselho por 20 anos. Uma coisa que se arrepende e muitos moradores provavelmente sentem a mesma dor, são faturas de água e esgoto. E a razão pela qual mencionei isso, Sr. Presidente, é porque, há muitos anos, criamos um dia chuvoso em água e esgoto. É chamado de empresa de água e esgoto. Não é chamado de fundo de dia chuvoso. E esse fundo deveria ser, supunha -se que o objetivo planejado fosse para melhorias na infraestrutura ou compensar as taxas. E o fundo começou há muitos anos com três, US $ 400.000. E isso não é muito para uma cidade desse tamanho, com uma infraestrutura que tem cem anos, você sabe. Mas o que aconteceu ao longo dos anos, sem controle, passou de 300.000 para 6 milhões. Então, de repente agora, as faturas que estão saindo agora têm um pouco de recheio. Porque? Porque retorna ao dinheiro gratuito. E antes que você perceba, é o fim da proposição dois e meio. Portanto, está trazendo renda adicional não tem nada a ver com a Proposição dois e meio. E está usando -o para outros propósitos, exceto o que foi usado ao longo dos anos. Não tenho certeza se estava no conselho, Sr. Presidente naquela época, talvez o Sr. Scarpelli se lembre de fins e esgotos relacionados à água, porque houve aquele amortecedor de choque. Minha preocupação para criar uma conta adicional agora é que isso também não será sem controle. E ele honrará esse grande e grande relato do dinheiro dos contribuintes. E ficará lá até que alguém decida usá -lo em qualquer projeto que você queira usar na comunidade. E acho que é uma preocupação real neste momento. E se alguém por trás dessa grade puder me dizer exatamente o quanto temos na conta excedente da empresa de água e esgoto agora.
[Zac Bears]: Acho que o ano passado foi de aproximadamente 1,5 milhão de 1,5 milhão. Então isso está do lado de fora da minha cabeça.
[Michael Marks]: A administração da cidade sabe o que está em conta?
[Zac Bears]: Eu tenho o chefe do gabinete. Quero dizer que, diferentemente da empresa de água e esgoto, o conselho aprovaria qualquer alocação para o fundo de estabilização e qualquer base no fundo, enquanto a empresa de esgoto aquático é apenas através da Comissão de Esgotos de Água e não através do orçamento.
[Michael Marks]: Muito bem, obrigado.
[Zac Bears]: Senhora chefe do gabinete, vejo que a mão dela é levantada.
[Nina Nazarian]: Obrigado, Sr. Presidente. Eu só queria corrigir uma coisa que foi dita. Um fundo de negócios visa cobrir essencialmente todos os custos associados à empresa. Não discordo de alguns dos comentários que o ex -conselheiro marcou sobre como o Fundo de Negócios funciona, mas quero esclarecer que um fundo de negócios é estabelecido para ser totalmente auto -suficiente. E assim, qualquer custo e qualquer renda associada à água ou esgoto deixa o mesmo fundo. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado, senhora chefe de pessoal.
[Michael Marks]: Bom. Sabemos quanto existem atualmente?
[Zac Bears]: Obrigado, senhora chefe de pessoal. Um comentário adicional?
[Michael Marks]: Sabemos quanto existem atualmente?
[Zac Bears]: Lady Chief de Gabinete, ele tem os lucros retidos do esgoto aquático no topo de sua cabeça? Oh, sinto muito por isso.
[Nina Nazarian]: Eu não faço isso, mas consegui encontrá -lo em menos de um minuto. Então, se alguém quiser encontrar essa informação, eu posso.
[Michael Marks]: Eu estou todo. Cole um garfo em mim, terminei. A única coisa que quero alertar sobre os membros do conselho, em particular, odeio novos membros, porque todos começamos em algum lugar, certo? Mas a criação de um fundo parece bom. Mas um fundo sem controle não é uma coisa boa. E, infelizmente, é isso que existe nesta comunidade, seja água e esgoto, e não exige a aprovação do Conselho ou do Fundo do Dia das Capacidades que exige a aprovação do Conselho. É uma conta sem controle. E isso é um problema, na minha opinião. E você sabe No começo, eles mencionaram que, você sabe, todos temos fundos chuvosos. Não tenho certeza do que o chefe de pessoal faz, mas deixe -me dizer que isso não é verdade para a maioria das pessoas na sociedade de hoje. Não temos fundos chuvosos com a qual possamos contar. A maioria das pessoas vive como um cheque de pagamento, coloca seus filhos na escola, ajuda os membros da família, o que for, moradia, sobre os quais falaremos mais tarde. Portanto, não quero ser muito arrogante quando se trata de ter um dia chuvoso sentado com dinheiro excedente. Obrigado.
[George Scarpelli]: Simplesmente, obrigado, Sr. Presidente. Eu só quero completar o círculo, apenas para entender. Os comentários que fiz anteriormente, acho que é por frustração e compreensão. À medida que avançamos com as iniciativas que surgem através deste conselho, e há pessoas que questionam essas iniciativas, acho que o maior problema que isso aumentou é tanto é o entendimento de que as perguntas que todos temos, Não temos dinheiro suficiente? Não estamos financiando isso? Ou é que só é mal gerenciado? Porque essa é a melhor pergunta. Eu fiz parte deste conselho. Faço parte deste conselho há anos. Com o ex -prefeito e o ex -diretor financeiro, vimos tudo o que vimos que as coisas aconteceram ao vivo na nossa frente. Então sabíamos como nos preparar à medida que avançamos. Com, com este governo, não tivemos esse luxo. Portanto, esses são os problemas que me sinto completamente, como disse, isso não é para atacar ninguém, isso não significa que esse pano de fundo não seja bom, não seria bom. O fato de não ser transparente e não sabemos realmente qual é o clima fiscal e onde estamos desempregados, acabamos de ouvir um membro do comitê da escola Alguém conversou com você sobre um déficit de US $ 2,5 milhões nas escolas? Porque ninguém tem. Ninguém me disse. Mas de onde ele vem? Você tem que voltar para nós. Então, o prefeito retornará para nós e nos perguntará, onde vamos aprovar esse dinheiro, todos? Onde no ano passado no orçamento, nós o alertamos, imploramos, por favor, não use esses fundos dessa maneira. Financiamento da ARPA, olhamos por que nossa infraestrutura é tão ruim? Você percebe que as comunidades vizinhas usam milhões e milhões de dólares para o que se destinava? E isso foi para necessidades de infraestrutura. O que estamos vendo em nossa comunidade, é necessário preencher o vazio no orçamento comum. E agora ele nos deixou em grandes problemas. Então, tudo o que digo é que avançamos, Se isso é bom ou é ruim, se estamos votando em uma coisa, se estivermos votando em outra coisa, entendemos algo. Não temos uma imagem precisa para tomar uma decisão sólida. É bom senso. Esse é todo o círculo completo que eu queria fazer. Nada contra ninguém. Isso não é pessoal, mas é muito simples. Não sabemos o que está acontecendo no orçamento. Ninguém viu nada. Nós não sabemos. Ninguém nos disse. Qual foi o último? Você conheceu o diretor financeiro? Você veio para nos dar um relatório? Alguém disse alguma coisa? Não sabemos nada. Não sabemos, mas sabemos que nos encontraremos e sabemos o que é dito. Estaremos em crise fiscal em alguns meses. E se alguém me disser, é porque não tribuamos o suficiente ou não damos dinheiro suficiente, não sabemos disso porque nossa administração não é transparente o suficiente para nos educar na comunidade a dizer, é por isso que temos um déficit e é por isso que precisamos de um imposto ou é por isso que precisamos disso.
[Zac Bears]: Portanto, tenha cuidado ao abrir essa janela, pode cair sobre você.
[George Scarpelli]: Sim, tenha cuidado com essa janela.
[Zac Bears]: As janelas são dos anos 40.
[George Scarpelli]: Portanto, não quero vencer um cavalo morto, mas apenas digo que esses são apenas problemas de bom senso que estou mencionando para entender. Realmente não sabemos se esse é um problema estrutural, se isso é um problema de má gestão, ou é uma falta de problemas de coleta. Não sabemos porque não somos educados e não recebemos as ferramentas para ter sucesso. É por isso que acho que é uma ladeira escorregadia para que este conselho continue avançando e realmente não entenda nossa imagem fiscal. Então, obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado, nome e endereço do conselheiro Scarpelli para registro.
[Fried]: Lynn Fried tem 26 anos, acontece que eu só tenho uma pergunta. Por que não podemos ter uma auditoria da cidade? Temos todos os orçamentos da nossa cidade, a cidade está nela todos os anos fora.
[Zac Bears]: Sim, é um independente externo. Onde fica o site da cidade? Atualizado o mais recente foi para o ano fiscal 22 que o ano fiscal 23 chegará, ele está auditando o orçamento de 200 milhões de dólares, o ano fiscal 23 é o seguinte e estamos atualmente no ano fiscal 24, que será e mostra todos os fundos que fazem, mostra tudo bem, já é um documento longo, mas é um orçamento de 200 milhões de dólares. Nome e endereço para registro, por favor.
[Imami]: Olá, meu nome é Rebecca Imami, o endereço é a 12 Ship Avenue, número sete. Apenas um pedido, acho que a maioria das pessoas nesta sala está aqui para falar sobre a taxa de transferência de imóveis. Não sei se existe uma maneira de colocar isso e seguir em frente, mas pessoalmente, pois somente desde que estamos falando de um problema econômico, paguei uma babá para estar aqui hoje à noite. E acho que várias pessoas nesta sala têm outros compromissos e expressamos nossas opiniões sobre um determinado tópico. Eu acho que há uma oportunidade de seguir em frente, todos nós apreciaríamos.
[Zac Bears]: Temos duas audiências públicas e uma apresentação do MBTA e, em seguida, alcançaremos a taxa de transferência. Sim, conselheiro Tseng. De acordo com a moção do conselheiro, Collins Secondó, faremos uma nova moção, já que a colocamos sobre a mesa. Moção do conselheiro de Tseng para aprovar, apoiado pelo conselheiro Callahan. Alguma discussão maior sobre os membros do Conselho? Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Adam Hurtubise]: Sim. Sim. Sim.
[George Scarpelli]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Sim. Sim.
[Zac Bears]: Mudamos para o suspense, temos 23-319, Raisin Cane, 760 Fellsway, licença especial para sinalização adicional nas instalações. Aviso legal, Gabinete do Secretário da cidade de Medford, Aviso de Audiência Pública. The City Council of Medford will hold a public hearing at Howard F. Alden Chambers at the City of Medford, 85 George B. Hasset Drive, Medford MA, and through Zoom on Tuesday, March 12 at 7 p.m., a Link Nares on Friday, March 8, 2024, in a petition for a special permit for a special permit of the signals of Raisin Cane Raisin Fingers, Cay's Chickings Fingers, Cables, Raisines Cabileo, Raisines de Raisines, Capileo Cabileo Caneo Fineines Capileo Caneines, cabos. 6800 Bishop Road, Plano, TX 75024. O peticionário procura construir um restaurante de refeições permitido para uso em um distrito comercial de zoneamento 1C1 na 509-511 Riverside Avenue, também conhecido como 760 Fellsway, pacote de ID do pacote 7-02-27, com sinalização adicional de instalações adicionais que exigem uma ordem especial do Conselho da Cidade de Medford que consulta no capítulo 94, seção 6.2.20 da Ordem da Ordem da Ordem da Medford, que consulta o Capítulo 94. A petição busca uma licença especial para sinalização adicional nas instalações. O pedido e os planos do local para este projeto podem ser vistos no escritório da sala do Secretário da Cidade 103 Medford City Hall, Medford, Massachusetts. Os planos do site também podem ser vistos no site da cidade no Conselho de Desenvolvimento Comunitário Medfordma.org Slash Board, clicando nas apresentações atuais da placa do CD. Ligue para 781-393-2425 para qualquer acomodação e ajuda. A cidade de Medford é um empregador da EEOA 504 por ordem do Conselho da Cidade assinou Adam L. Hurfubise, secretário municipal. Recebemos uma solicitação do peticionário para abrir a audiência pública e continuar com uma data de segurança, já que seus conselhos tiveram que ser submetidos a um procedimento médico de emergência. Então, vou abrir a audiência pública sobre a coleção de bastões e solicitar uma moção para continuar o público para a data de segurança de 2 de abril. Então o público público está aberto. Sobre a moção do conselheiro de Tseng.
[Justin Tseng]: Eu me movo para mover isso, hein, para estender esse público até continuar até uma data de segurança em 2 de abril.
[Zac Bears]: Sobre a moção do conselheiro Tseng para continuar esta audiência pública até a data de 2 de abril de 2024, destacada pelo conselheiro Callahan. Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Adam Hurtubise]: Conselheiro Callahan? Sim. Vice -presidente Collins?
[George Scarpelli]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Lazzaro Advisor? Sim. Conselheiro Leming? Sim. Conselheiro Scarpelli? Sim. Conselho de Tseng? Sim.
[Zac Bears]: Sim, 7 passam no movimento afirmativo, 9 negativo. Um momento. 23-369, 96-104 Winchester Street, Distrito Planejado de Desenvolvimento 1, Permissão de Desenvolvimento Planejada Especial e Revisão do Plano do Site. O assunto do sujeito conhecido como 100 Winchester Street é composto por um conjunto de parcelas localizadas na 96-104 Winchester Street, na linha Medford-Somerville, perto da estação de linha verde MBTA Ball Square. O local contém edifícios comerciais de luz, juntamente com uma estrutura historicamente significativa. O requerente propôs reconstruir o local de acordo com o desenvolvimento do plano. Winchester Street Plan Development District 1, aprovado pelo Conselho da Cidade em 15 de agosto de 2023, para o desenvolvimento de uso misto que consiste em duas estruturas. Depois de considerar os materiais apresentados, as apresentações da equipe do candidato, as recomendações da equipe da cidade e os comentários públicos recebidos e antes da audiência pública, o conselho constatou que, conforme condicionado, a proposta cumpriu os critérios necessários e votou de cinco a zero para recomendar a aprovação do plano e o plano especial para o desenvolvimento do local. Embora seja uma audiência pública, ouviremos o requerente e abriremos a audiência pública para comentários públicos. Nome e endereço para registro, por favor.
[Barnosky]: Obrigado. Boa noite, Sr. Presidente, membros do Conselho. Meu nome é Adam Barnosky, 255 State Street, em Boston, advogado em nome da 96-102 Winchester Street Street. Com mim esta noite estão os desenvolvedores, Steve e Gerald Nardone, o arquiteto do projeto Peter Quinn, O engenheiro e consultor de trânsito, Steve Sawyer, e em Zoom é o arquiteto paisagista Kata Pizzolo. Este é um projeto para um novo edifício residencial de 65 unidades com estacionamento abaixo do grau para incluir um prédio comercial de 4.000 pés quadrados com um parque de bolso comunitário com direitos de servidão concedidos à cidade. Como você se lembrará, este projeto estava perante o Conselho da Cidade no ano passado como parte de um distrito de desenvolvimento planejado para o local. que foi criado de acordo com a Seção 9.2 da Portaria de Zoneamento. O PDD foi aprovado pelo Conselho da Cidade e codificado como seção 94-9.2a da Portaria de Zoneamento, que agora é conhecido como o Distrito de Desenvolvimento do Plano de Winchester Street. Vou tentar fazer meus comentários brevemente à luz da sua agenda completa hoje à noite. O projeto, como você apresentará antes de você ser um projeto para correto em termos de uso e requisitos dimensionais. Requer uma licença especial de PDD desta placa. Os materiais de aplicação que fornecem a diretoria incluem em detalhes significativos, o motivo pelo qual acreditamos que este projeto atende a todos os requisitos sob a permissão especial do PDD, para que possamos Incorpore -os por referência aqui esta noite. Estamos muito empolgados com o projeto. Nos encontramos com pessoas na cidade nos últimos dois anos, o departamento de planejamento e buscando contribuições públicas, e estamos muito empolgados com o projeto antes do Conselho da Cidade hoje à noite. Por isso, fornecerei uma breve descrição do projeto e, em seguida, Peter Quinn pode passar pelas representações e, em seguida, a engenharia e a paisagem estão disponíveis para qualquer pergunta que o Conselho possa ter. Então, primeiro na propriedade, ele está localizado na parte sul da Winchester Street, nós da Ball Square T Paramos. Consiste em três lotes que medem pouco menos de 50.000 pés quadrados. Os dois lotes localizados na 96-102 Winchester Street são contíguos através de lotes com fachada em Winchester e Alfred Street. Eles são usados há muitos anos como espaço comercial para escritórios, garagem e armazenamento de veículos externos. O lote localizado em 104 Winchester é um lote de canto com fachada nas ruas Winchester e Albion. Foi melhorado com uma residência de dois andares que foi preferencialmente considerada preservada pela Comissão Histórica de Medford. O site está principalmente no G1, mas também há uma pequena parte no distrito de zoneamento C1. O empreendimento consistirá em quatro andares, 65 unidades residenciais com estacionamento abaixo da nota, um edifício comercial de 4.000 pés quadrados, como mencionei, um parque de bolso comunitário. O desenvolvedor proposto elevaria as estruturas existentes e haverá 46 unidades de um quarto 19 unidades de dois quartos, com 15% de 51 vagas de estacionamento abaixo dos 56º estacionamento de bicicleta nas matrizes solares de longo prazo no telhado. O projeto incluía originalmente uma cobertura de teto que foi incluída nos materiais originais perante o conselho. Após o público do Conselho de Desenvolvimento Comunitário, havia um membro em um pacote de contabilidade que não gostou da idéia dessa cobertura do telhado, e os desenvolvedores responderam eliminando -o completamente. Fornecemos planos atualizados ao conselho através de Daniel Evans, o Conselho de Desenvolvimento da Comunidade. A estrutura histórica existente em 104 Winchester será completamente restaurada e uma nova adição será adicionada à parte de trás para formar um edifício na forma de L. Esta será a única parte comercial do projeto. Ele pretende ser usado como berçário, escritório ou academia. A contribuição durante o processo da comunidade indicou que o berçário parece ser o uso preferido, por isso estamos discutindo com a cidade e outras pessoas no desenvolvimento desse uso se aprovado. Depois, acreditamos que isso atende aos requisitos para o especial da licença especial. Uma coisa que é algo que eu acho que achará que é fácil aprovar isso em relação a outro PDD é que o desenvolvimento que está antes de você ser idêntico ou quase idêntico ao perante o Conselho quando o PDD foi aprovado. Depois, há alguma familiaridade com isso. E somente na conversa de dólares e centavos, a proposta que prevemos aumentará a renda fiscal para a cidade 10 vezes versus o que é agora. Eles custam US $ 18.000 por ano. Precisaríamos com base em outros desenvolvimentos na comunidade que provavelmente estariam em torno de aproximadamente US $ 175.000 de receitas tributárias adicionais como parte desse desenvolvimento. Com isso, estamos felizes em responder a quaisquer perguntas que esse conselho possa ter, e eu pediria ao Sr. Quinn que forneça uma visão geral das representações.
[Zac Bears]: Obrigado. Como observado, o Conselho aprovou a área do Distrito de Desenvolvimento do Plano por unanimidade no verão passado, e o Conselho de Desenvolvimento Comunitário recomendou por unanimidade a aprovação do plano do local e uma permissão especial com condições. Neste ponto, temos uma reunião pela frente. Gostaria de perguntar aos conselheiros se eles gostariam de ver a apresentação do Sr. Quinn, ou se eles tiverem alguma dúvida para os proponentes neste momento. Diretor de Lazzaro.
[Emily Lazzaro]: Perdoe -me, sou um novo conselheiro, então não vi o acima.
[Zac Bears]: Se pudéssemos manter a conversa baixa, é difícil para nós fazer negócios com a conversa. Você pode conversar no salão.
[Emily Lazzaro]: Não fazia parte das conversas anteriores sobre isso, então me perdoe se você já respondeu a algumas dessas perguntas, mas qual é o mecanismo para garantir que seja um negócio específico no primeiro andar? Você pode verificar isso?
[Zac Bears]: Sinto muito, mas se você tiver conversas, leve -as ao salão. É uma reunião pública. E se você pudesse desligar o alarme, quem quer que seja o alarme.
[Emily Lazzaro]: Como você pode verificar quem, em que empresas entram? Definitivamente, é um berçário ou é preferência por um berçário ou é uma jóia do escritório do berçário exclusivamente? Se você pode falar um pouco com isso.
[Barnosky]: Claro. Parece haver uma preferência por um berçário. Obviamente, esse projeto provavelmente passaria dois anos, então eles teriam que garantir um inquilino. Como parte do processo de aprovação do PDD, havia uma lista de usos aprovados que permitem o direito no distrito de zoneamento, para que eles controlem o que é permitido lá. E, portanto, uma das empresas estaria de acordo com esses usos. Caso contrário, teríamos que ir antes da placa de zoneamento para uma variação de uso.
[Emily Lazzaro]: Bem. Meu único pensamento seria como uma preferência clara para um negócio versus negócios, não há negócios. Você sabe o que quero dizer? Sim. Caso contrário, acho que isso parece ótimo.
[Zac Bears]: Obrigado. Existem mais comentários dos membros do conselho? Conselheiro de Tseng.
[Justin Tseng]: Obrigado. No antigo conselho, já ouvi esse projeto antes. Estou particularmente empolgado com isso. Eu acho que isso trará muita vida, empresas e casas para uma área onde realmente precisamos. Eu só tenho duas pequenas notas sobre isso depois de conversar com uma equipe da cidade que trabalha com você sobre você. Há uma duplicata no documento e a pequena condição que eu gostaria de colocar. Então eu gostaria, Sr. Presidente, gostaria Moção para aprovar a licença especial e o plano de revisão revisado com as condições recomendadas por este Conselho de Desenvolvimento da Comunidade e adicionar duas alterações, uma ao ponto de ataque 12, que é uma duplicata do ponto nove no plano.
[Zac Bears]: E a segunda condição é ... as nove das recomendações do Conselho de Desenvolvimento da Comunidade.
[Justin Tseng]: Nove ou 12. Condição 12, tudo bem. E então, a segunda condição é adicionar a próxima redação, que eu posso alcançar o funcionário da cidade, se isso funcionar. Os moradores do novo prédio serão restringidos a obter licenças de estacionamento da rua residencial da cidade de Medford, o estacionamento permite garantir que a capacidade de estacionamento da rua não seja afetada pelo desenvolvimento que se destina a atrair residentes com taxas mais baixas de propriedade do carro, pois é aproximadamente uma quadra da estação de linhas verdes da Paul Square.
[Zac Bears]: Obrigado, o conselheiro Tseng antes de divertir essa moção, tenho que abrir a audiência pública, por isso temos mais perguntas para o conselho proposto
[Anna Callahan]: Obrigado. Sim, eu sei que, nesse lote neste momento, existem muitas árvores altas maravilhosas que bloqueiam a movimentada rua da Broadway daquelas outras ruas que estão um pouco mais longe. Você pode falar um pouco sobre o espaço verde proposto e se houver árvores lá ou se houver novas árvores plantadas, além do parque de bolso?
[Barnosky]: Sim, obrigado. E Katya está disponível em zoom para discutir essa pergunta?
[Zac Bears]: Essa paisagem verde é? Sim, sim.
[Pistadlo]: Olá, muito obrigado. Meu nome é Katia Pistadlo, diretora da arquitetura da paisagem verde. E acho que você está falando sobre o projeto da Alfred Street do projeto, onde há um grupo de árvores na parte de trás da calçada. Isso está correto? Sim, esse é um bom sinal para ir.
[Anna Callahan]: Eles são bastante charmosos e altos.
[Pistadlo]: Yes, so there are some that are invasive and a bit perhaps heavy. And due to construction activities, there must be some elimination of trees. But you see the light green circles here along the back of the sidewalk shown. We are proposing to protect and preserve several of those bigger trees along that edge. Then, part of that vegetation will remain. E estamos plantando mais, mais árvores de sombra e árvores e arbustos menores de vegetação e arbustos ao longo dessa borda, bem como para restaurar, o dossel e o crescimento adicional.
[Zac Bears]: Obrigado. Uma pergunta adicional dos membros do Conselho para o Proponente antes de abrir a audiência pública? Vendo nenhum, vou abrir a audiência pública. A audiência pública está aberta a qualquer pessoa a favor, se opõe ou deseja comentar o projeto. Nome e endereço para registro, por favor.
[William Navarre]: William Navarre, 108 Medford Street, apartamento 1B. Estamos falando de um desenvolvimento habitacional bastante grande perto de uma estação comercial. É uma boa idéia e é consistente com o espírito da lei das comunidades bipartidárias da MBTA aprovada pelo governador Baker. Apoie firmemente o projeto e espero que ele o passe. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Nome e endereço para registro, por favor.
[Brienzi]: Estou na 92 Winchester Street, Medford. Onde as 52 pessoas vão para o estacionamento? Se houver apenas estacionamento para 50 carros, 65 unidades mais negócios comerciais. Estou próximo a Nardone desde 1990 e não sou um vizinho muito bom. Período. Ele está executando um problema por mais de 30 anos. Ninguém vai verificar, como diz o conselheiro. Ninguém verifica. Portanto, há pessoas morando lá, nas unidades comerciais, deixando seus detritos fora da rua que eu coleciono. Porque eu recebo uma ligação do departamento de construção de Medford dizendo que Steve Nardone disse que era minha coisa. Então, eu continuaria e pegava. Porque o que ele diz deve ser verdadeiro. Então, eu me preocupo o que acontece lá. O edifício de quatro andares bloqueará toda a luz do sol da minha casa, minha propriedade, eu sou o maior fornecedor lá. Então, estou muito preocupado com o que está acontecendo. Não diz a verdade. Então, se eles dizem para empresas comerciais, haverá cinco lá. Ninguém analisa, pelo que ele faz o que gosta, especialmente naquela área de Medford na linha de Somerville. Ninguém vai lá, então ninguém é verificado. Portanto, seria contra esse prédio para construir ao meu lado, 65 unidades com estacionamento para 50 carros. Com 50 carros vão estacionar mais um berçário, quantas pessoas estarão no berçário? Quantas crianças vão estar lá? Quantos pais vão deixar seus carros todas as manhãs? Onde eles vão estacionar se já houver estacionamento inadequado lá? Somos um ajuste? Somos 25 pais? Onde eles vão estacionar todas as manhãs e depois buscá -los todas as noites, cinco, seis horas, quatro, quatro a seis? Onde eles vão pegar pessoas?
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu comentário. Podemos perguntar ao proponente se eles querem responder a alguma de suas perguntas.
[Brienzi]: Seria contra 100%.
[Zac Bears]: Obrigado.
[Brienzi]: De nada.
[Zac Bears]: Um comentário adicional dos membros do público ou do proponente que você gostaria de responder a algum desses comentários? Você decide.
[Barnosky]: Estou brevemente que o estacionamento é consistente com a superposição do PDD. 51 é para 65, mas também antecipamos e, como parte desse desenvolvimento, a proximidade do transporte de massa. É a 0,1 milhas de O T para por aí, e prevemos que nem todas as pessoas que moram lá terão carros. Também temos quantidades suficientes de estacionamento de bicicleta. Então, tudo foi antecipado no desenvolvimento do projeto. Obrigado.
[Zac Bears]: E a condição que o conselheiro Tseng mencionou em relação às licenças de estacionamento fora da rua é que, tem algum?
[Barnosky]: Sim, acho que isso é suscetível.
[Zac Bears]: Muito bom, ótimo. Mais algum comentário sobre o projeto? Apenas uma pergunta rápida, não fuja. Nome e endereço.
[Andrew Castagnetti]: Rua Castagnetti Cushman. Normalmente, se bem me lembro de 10 a 20 anos, a Portaria ou Leis do Condomínio para desenvolver a exigência de complexos de condomínio era de 2,5 espaços de estacionamento do condomínio. No entanto, isso mudou, especialmente quando você tem transporte próximo. Minha pergunta seria simplesmente, Quantos lugares de estacionamento ou estacionamento parcial teriam um condomínio?
[Zac Bears]: O proponente responderia à pergunta? Você decide. É um prédio de apartamentos, certo?
[Barnosky]: Não sei se eles determinaram se é sobre apartamentos ou condomínios, mas o relacionamento é 0,8. É 0,8 por unidade.
[Zac Bears]: Sim. Obrigado. Algum comentário? Bom. Algum comentário? Oh, eu não consigo ver. Avançar.
[Lodato]: John Lodato 9 Wareham Street, esse desenvolvimento está ao meu redor, é a primeira coisa que eu realmente vejo. Pelo que entendi, eles não sabem se é um desenvolvimento de condomínio ou um aluguel. Está correto, ou seja, afetará o que pode ir aonde está o local comercial, onde se alguém o comprar. Você versus alugando? Você pode colocar um restaurante lá, trazendo mais tráfego nas ruas laterais e coisas assim? Porque isso não está na Broadway. Está na Winchester Street e na Albion Street. Então, minha preocupação é que estou bem com um berçário, mas o que acontece se eles não o venderem para um berçário? O que acontece se eles forem vendidos para outra pessoa? Você sabe, quais são as restrições sobre isso?
[Zac Bears]: O proponente pode me corrigir, mas não acho que o restaurante não possa usar no desenvolvimento planejado.
[Lodato]: É uma das coisas que não são permitidas?
[Zac Bears]: No está permitido.
[Lodato]: Muito bom, e você sente algo na propriedade de Somerville ou é 100%?
[Zac Bears]: Tudo está em Medford, eu acho.
[Lodato]: É, tudo bem. Então, eu gostaria de saber se é um desenvolvimento de condomínio ou uma propriedade de aluguel.
[Zac Bears]: O proponente respondeu apenas que ainda não tomou essa decisão.
[Lodato]: Essa escolha antes da aprovação não deveria?
[Zac Bears]: Não há necessidade.
[Lodato]: O que não é?
[Zac Bears]: No.
[Lodato]: Obrigado.
[Zac Bears]: Muito bom, vou a Greg Farber em Zoom. Nós vamos alternar. Primeiro, vamos aumentar o zoom. Greg, nome e endereço para registro, por favor.
[Clements]: Na verdade, meu nome é Tracy Clements. Eu moro na 28 Alfred Street. Então é a primeira vez que eu realmente vejo os planos e pareço bem. E eu quero esclarecer uma coisa. Na verdade, eu li o Proposta de projeto esta tarde e não tinha uma proibição no estacionamento que Justin acaba de mencionar. Então, foi algo que foi adicionado recentemente? Porque eu conversei com Danielle Evans e Todd Blake, e não sei se isso foi algo que foi adicionado, mas não estava nesses 12 pontos.
[Zac Bears]: Sim, isso está adicionando hoje à noite.
[Clements]: Ok, ótimo. E então no estacionamento, Depois, existem 51 espaços abaixo de 65 andares. Sei que o povo deles em seu governo disse que as pessoas que compram isso não têm carros. Isso não é realidade. Muitas pessoas estão preocupadas com o fato de não haver estacionamento para pessoas que já moram aqui. E agora você vai adicionar mais 30 carros à nossa rua. Portanto, leve isso para considerar quando tudo isso termina, assim como a calma do tráfego, que ninguém realmente mencionou. Morton e Granville propõem uma corcunda de velocidade que não fará nenhuma diferença se algum vereador quiser vir e se sentar na rua, o advogado ou o desenvolvedor. As pessoas dirigem para a Winchester Street a 65 milhas por hora. Uma corcunda de velocidade não acalma o tráfego. Eu acho que você deve reconsiderar e colocar um Morton e Granville, Newbern e Morton, Marion, Mas seja inteligente sobre o tráfego calmante, porque as pessoas quase foram atropeladas sobre os carros aqui e agora você está adicionando muito mais pessoas que podem ou não ter carros, você incomodará as pessoas com o fato de que, se houver um viveiro, você deve coletar e soltar o tráfego que está na Broadway que está em Winchester que já é um cluster quando você está tentando sair da manhã. No entanto, a consideração das preocupações com visibilidade, que eu aprecio apenas linhas, pintadas no solo, não proibirá as pessoas, estacionando lá porque haverá falta de estacionamento. Hum, então, se houver algo físico que possa colocar lá ou obter uma exceção para inserir nesses pontos de visibilidade, quero dizer, isso é algo que espero que você possa levar em consideração. Hum, e acho que é tudo o que eu realmente tinha. De qualquer forma, o projeto parece bom. Eu acho que ele gosta de melhorar a área, há preocupação para remover as árvores à luz do dia, mas apenas você e também por causa das maneiras que dirigem e estacionam aqui em nossas ruas. Não há aplicação de estacionamento, é provavelmente 25 pessoas que vêm de manhã que eu vejo seus carros estacionando nessas ruas laterais e caminham em direção a T, então eu sei que há uma coisa de zoneamento para isso, mas mas, mas Eu sinto que isso realmente precisa ser guardado porque você será, é um problema real aqui. E em dois anos, quando isso é construído 50 carros adicionais, é tudo.
[Zac Bears]: Obrigado. Nome e endereço para registro, por favor.
[Angela Murphy]: Angela Murphy 16 Carding Street, eu só quero levantar um problema. Estive aqui antes de falar sobre o projeto proposto para a quadra de caminhada e discutimos a falta de estacionamento para estacionar suficientes. Bem, recentemente, meu filho me disse que ele notou carros estacionados na Residence Street, mas a quadra de caminhada escolheu adesivos, mas não podemos fazer as malas lá. Então, a proposta feita para esse projeto aumentaria residentes e provavelmente carros. Portanto, essa proposta estará faltando para esses veículos, não importa o que eles digam, não será viável. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Faça Mark Martha e Fran, por favor, me dê seu nome completo no bate -papo e eu enviarei o zoom. Vá para a lição de Alex, pule para o zoom. Alex, estou desmoronando.
[Losanoff]: Sinto muito, sinto muito, sinto muito por isso. Desculpe, meu filho me silenciou. Alex Losanoff, 30 Wright Ave. Eu só quero dizer que isso parece um ótimo projeto. Ecoando os comentários de William antes, é um local fantástico. Está perto da estação de trem e estou firmemente apoiando -a, e encorajo você a aprová -la. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado Alex. Algum comentário de pessoas na câmera? Fran, vejo que você veio em vídeo, então acenda você. Fran, nome e endereço para registro, por favor. Não podemos ouvir você. Peço que você ative.
[Francis Avola]: Desculpe, meu nome é Francis Obola. Você pode me ouvir agora?
[Zac Bears]: Podemos ouvir você.
[Francis Avola]: Desculpe, Francis Obola. Eu moro na 9 Alfred Street, Method Mass, durante toda a minha vida. Estou inclinado ao lado da propriedade. Acabei de ter algumas perguntas sobre os drenos da tempestade para aquele grande edifício. Foi o meu entendimento, e eles me disseram que não estavam usando um ralo de tempestade para todo esse edifício, eles serão construídos como um sistema de painéis de gesso. Sou a favor do ambiente, não me opondo. Eu só gosto de informá -lo, tive experiência em drenos há 12 anos, trabalhando para o Dren Doctor, trabalhei no MIT, Harvard. Esses sistemas funcionam muito bem que eles querem colocar, mas tudo se baseia, O lençol freático da área. E tudo isso me preocupa é que, como já vi, em muitos casos, está saturado e não tem, quando está totalmente cheio, não tem para onde ir, e simplesmente acaba indo para o chão. E como sou a casa mais baixa diretamente para o lado, estou apenas preocupado que ele tenha água da chuva Em minha casa, com a super satation da água, pois não está produzindo um ralo de tempestade. E mais uma pergunta é: existe um sistema de transbordamento no que eles propõem a colocar? É um ótimo sistema. Eu vi isso funcionar e vi os maiores pesadelos. Vi quatro pés de água e edifícios de concreto do sistema que está sendo instalado. Por isso, me preocupo que minha casa possa ser afetada. E eu só queria levar em consideração o registro de que gostaria de mais informações sobre isso, então me sinto um pouco mais confortável. Entenda exatamente como o sistema funciona quando está sobrecarregado e o lençol freático é alto e não funciona quando o lençol freático é alto, porque tudo é baseado no lençol freático. Obrigado a todos, pelo seu tempo.
[Zac Bears]: Obrigado Sr. Avola. Você tem informações sobre drenagem e água?
[Soria]: Sim, Steve Soria com GM2, eu sou o engenheiro de design de PE. Sim, então este sistema, eu projetei muitos deles e estamos nos infiltrando nas grandes câmeras de concreto e, na verdade, estamos localizados entre o edifício e a Winchester Street, para que estejam longe, na realidade a uma distância de Albion e o acorde. E também, temos um transbordamento, portanto, para o que usamos esses tanques para Infiltrado para a qualidade da água, conforme exigido pela cidade, para a eliminação de fósforo e outros. E então, esse é apenas o fundo, provavelmente o terceiro das câmeras, o terço superior, o terço inferior é onde o transbordamento está localizado. E então, o restante da câmera é usado para mitigar a velocidade que colocamos no sistema da cidade. Então é uma espécie de abordagem dupla onde Temos um infiltrado para a qualidade da água e, em seguida, reduzimos a taxa para o sistema da cidade para ajudar a aliviar a demanda do sistema municipal. E fornecemos cálculos de drenagem e, como parte das condições, atualizaremos os cálculos de drenagem e design antes da licença de construção, o engenheiro da cidade revisará o projeto.
[Francis Avola]: Obrigado. Bem obrigado. Posso perguntar mais uma coisa? Sim, Sr. Fly, se você tiver mais seguimento -up. Sim. Então era meu, então eu moro na Alfred Street. Eu pensei que isso seria colocado ao lado da Alfred Street. Então, talvez eu tenha sido mal informado. Mas então você está me dizendo que todo o sistema de filtração de água estará do lado de Winchester, certo? E saindo para o dreno de tempestade ao lado de Winchester? Isso está correto?
[Soria]: Sim, provavelmente 90% de todo o teto do edifício e a unidade de acesso à garagem irão para a Winchester Street. Há uma área muito pequena e pequena, uma área muito pequena ao lado da Alfred Street. Você pode ver que, na realidade, é um plástico muito pequeno, uma daquelas câmeras de plástico menores. Mas se. Na verdade, estamos direcionando mais água para longe de Alfred e depois vincular o sistema da cidade. Então, quanto ao dividido do local, estamos realmente desviando mais água do lado de Alfred Street.
[Francis Avola]: Esse sistema também bombeará a tempestade da Alfred Street sempre que tem muita água? Você terá o mesmo conceito que drenar a drenagem da chuva?
[Soria]: Não existe uma linha de drenagem designada na Alfred Street, para que não possamos conectar, faça nenhuma conexão direta com o esgoto da cidade. Como eu disse, provavelmente 90% do site visa a Winchester Street. Portanto, o fluxo para a Alfred Street diminui em grande parte.
[Francis Avola]: Então, existe algum tipo de escrita que eu não vou ter água no meu porão disso? Estou a bordo com isso. O maior pesadelo é ter isso no meu porão.
[Zac Bears]: Eu acho que eles estão se esforçando muito aqui, Senhor não, eu não sei. Depende do proponente dizer que compromisso está disposto a fazer aqui. Sim.
[Soria]: Então, a partir de hoje, tudo sai, você sabe, basicamente, naturalmente, ele está em silêncio, para a Alfred Street. Então, tudo que eu posso te dizer. É que estamos reduzindo a quantidade de água que flui desta propriedade para a Alfred Street ou em sua direção. Não posso garantir nada que possa ser estranho ao nosso projeto. Tudo o que posso dizer é que estamos reduzindo o fluxo do nosso site para a Alfred Street.
[Francis Avola]: Então, o que aconteceria no caso de isso fazer com que a água entrasse no meu porão a partir dessa unidade na frente, porque estou ao lado? Então essa é minha única preocupação é ter isso. Espero que você entenda. Não estou tentando parecer, você sabe, é uma grande preocupação, porque estou no negócio e vi o que aconteceu.
[Soria]: Sim, como parte do desenvolvimento, qualquer desenvolvimento que façamos na cidade e em todas as comunidades, devemos fazer pedras detalhadas de água da chuva para documentar que não estamos afetando nenhuma propriedade vigorosa, que estamos reduzindo o fluxo de água da chuva da propriedade. E meus cálculos também são revisados, revisados por outros engenheiros para confirmar que estão corretos e precisos. Portanto, como parte da garantia, se você observar o nosso, conforme revisado, os cálculos revisados, não estamos apenas reduzindo a taxa de propriedade da propriedade, mas também o volume. É isso que devemos fazer como parte dos regulamentos da água da chuva na cidade. E estamos cumprindo esses regulamentos. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado Sr. Avola. Obrigado. Vou para Martha em Zoom. Martha, dê seu nome e endereço para registro, por favor.
[McPartland]: Sim, Martha McPartland, 8 Alfred Street, em Medford. Eu não podia, o bate -papo está desativado, então não pude colocar meu nome no bate -papo, só para saber. Sim, eu acho Você sabe, eu sou a pessoa a quem o advogado se referiu a querer o deck do telhado ou se mover, o que eles fizeram. E eu aprecio isso. Eu me conheci pessoalmente com Steve Nardone e expressei que apreciei essa aquisição do bairro. Mas suponho que só quero dizer, sim, quero dizer, isso destruirá o bairro. Eu sei que as pessoas provavelmente pensam que aqui é, somos apenas, você sabe, meio preto de Somerville. Portanto, é realmente como morar na cidade e estamos todos um no outro. Mas isso não é preciso para a nossa pequena rua aqui. Temos no meio do verão, é absolutamente silencioso. Eles são pássaros estridentes. Basicamente, é como um pequeno abrigo no meio de, você sabe, edifícios muito densos e uma área muito urbana. Você sabe, algumas pessoas chegaram aqui para dizer o quanto são a favor disso. Não sei se essas pessoas estão indicadas, você sabe, elas estão vivendo diretamente na frente disso, obtendo um apartamento de quatro andares construindo diretamente na frente de suas janelas da frente, adicionando 120 pessoas a um bairro de 20 ou menos. Então, a menos que você viva diretamente disso, não aprecio Sabe, quero dizer, qual é a opinião de que eles são a favor, se isso não afeta suas vidas? Então eu disse a Steve que não, você sabia hoje à noite e não estou lutando particularmente nele. Entendo que é um fato consumado, é um tratamento feito, mas só vou registrar que estou de luto pelo bairro. Não será o que era. E sim, estou desanimado. Eu entendo que a propriedade está subutilizada, mas Vá chupar, dois anos de construção e depois viva em um bairro completamente diferente. Então, eu gostaria disso, você sabe, reconhecido por aqueles que tomam essa decisão que imagina alguém que o coloca na frente de sua casa e depois pensa nisso, você sabe, enquanto vota com alguma empatia por nós. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Vou para Roberta Cameron em Zoom. Nome e endereço para registro, por favor.
[Roberta Cameron]: Roberta Cameron 12 North Street, e com relação a Martha, que acabou de falar, eu também queria iterar apoio, acho que é realmente importante que estejamos adicionando mais. lugares para as pessoas morarem na comunidade. Eu acho que é importante que possamos receber vizinhos, novos vizinhos de Medford e dar espaço para nossos filhos morarem na comunidade. E então eu acho que este desenvolvimento habitacional terá E, em geral, um impacto positivo, e eu realmente espero que um gosto mais residencial da comunidade seja um trunfo para o bairro. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Eu irei a Erika Deroche em zoom antes que ele o envolva. Mik, se você pudesse adicionar seu sobrenome, ou se puder entrar no vídeo, eu enviarei você. Erika, nome e endereço para registro, por favor.
[DeRoche]: Olá, meu nome é Erica Deroche 260 Willis Ave. Eu também quero fornecer meu apoio a este projeto. Eles claramente fizeram muitos esforços nele muita resposta ao vizinho. Comentários, e é realmente, esse tipo de alojamento é realmente necessário perto do quadrado da bola. Eu não estou em um vizinho de ensino. Acabei de gastar isso na minha viagem à estação T. Mas tenho empatia por como a construção pode ser disruptiva. Eu realmente faço isso. Mas ainda acho que é um bom desenvolvimento para a comunidade. Ele oferece muitas oportunidades para os residentes que precisam de moradia. Precisamos apenas de moradia, ponto final. E eu só tenho um parceiro Peço desculpas, não estou tão familiarizado com o desenvolvimento quanto deveria. Eu só tenho alguns desejos que gostaria de expressar para o desenvolvimento. Espero que o desenvolvedor possa considerar fortemente isso uma propriedade de aluguel em vez de uma propriedade do condomínio e reduzir a quantidade de estacionamento disponível. Entendo que é apenas uma terra para vagas de estacionamento de 0,8% por unidade, mas acho que, de acordo com sua localização, acho que o tráfego e o aumento de carros nas ruas neste bairro são um problema real. E isso é obviamente uma opinião tendenciosa de um pedestre que usa o bairro com frequência. Mas acho que é possível estacioná -lo em uma porcentagem mais baixa do que ele está propondo, e ele pede que ele o investigue na próxima fase do design. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Deixe -me ir para Sharon Diesso em Zoom. Sharon, não posso te ativar, Sharon. Você tem que entrar no áudio. Sharon, você precisa acender seu microfone, caso contrário, não posso ativar. Existem mais comentários de pessoas na câmera neste projeto? Claro, se eu pudesse dar o proponente. Bem, temos uma agenda. Você tem algo que deseja adicionar? Obrigado. Sr. McGilvey, nome e endereço para registro, por favor. Leve o tempo que quiser.
[McGilvey]: Harry McGilvey, 4 Piedmont Road, Medford. Eu cresci naquele bairro e sei que essa é uma questão importante. Mas as pessoas aqui são para outro problema. Esperamos até meia -noite da última vez. Eu sinto que isso está quase involuntariamente tentando esperar por nós, então iremos para casa novamente. Então vamos lá.
[Zac Bears]: Muito obrigado. Eles foram prometidos. Mais um artigo antes da taxa de transferência. Existem outros comentários na 96 a 102 Winchester Street? Muito bom, estou declarando que esta audiência pública foi fechada. Existe algum movimento no chão?
[Matt Leming]: Movimento para mover a questão.
[Zac Bears]: Moção para mover a moção do conselheiro Tseng, que não recebeu um segundo. Ei? Eles esperaram até meia -noite da última vez também. Nós os apresentamos a ambos.
[Justin Tseng]: Conselheiro de Tseng. Qual é o movimento no chão? A moção no piso é aprovar a licença especial e o plano de revisão revisado com as condições recomendadas pelo Conselho de Desenvolvimento Comunitário e atacar a condição 12. From the conditions, since it is a duplicate of condition nine, and to add the writing, which I have already sent by email to the city secretary, the residents of the new building will be restricted to obtain the parking permits of the residential street of the city of Medford to ensure that the parking capacity in the street is that the parking capacity in the street is not affected by the development, which is destined for the development, which is not affected by the development, which is not affected by the development, which is not affected by the Desenvolvimento, que não é afetado pela rua. Atraia residentes com taxas mais baixas da propriedade de auto -desarncância, pois é uma qualificação da formação de rua.
[Zac Bears]: Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado.
[Adam Hurtubise]: Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Obrigado. Obrigado. Obrigado. Tenha uma breve apresentação sobre melhorias da comunidade. Se não tomarmos se não o ouvirmos, não faremos as melhorias é o meu entendimento. Mas eu vou. Vou reconhecê -los. Vou reconhecê -los. Para uma apresentação de cinco minutos que podemos votar. Claro. Obrigado. Eles estão aqui? 23-081, Plano MBTA para infraestrutura de trânsito acessível, PATI e Prefeitura, 28 de março de 2023, 20 de fevereiro de 2024. Para o povo do MBTA, temos cinco minutos; portanto, se você puder fazer uma apresentação de dois minutos sobre quais são suas conclusões e depois avançaremos. Com licença?
[SPEAKER_36]: Bem. Obrigado. Bem, eu só quero, você sabe, monitor no ano passado, temos reuniões do Conselho da Cidade para apresentar um pequeno projeto. Queremos apenas dar ao conselheiro e comentários no local oito, seis locais, as instalações de realocação da RFP. Então, eu quero dar ao consultor HDR, Gerente de projetos, Debbie Finnegan, para apresentar rapidamente nossos projetos e depois de pesquisas. Debbie
[Finnegan]: Bem. Não tenho a opção de compartilhar, para que eu possa falar ou se alguém poderia me deixar compartilhar muito rápido, isso seria ótimo.
[Zac Bears]: Claro. Se você deseja apenas mantê -lo em um slide ou dois, o funcionário fará de você um coanfrerion.
[Finnegan]: Perfeito. Eu posso fazer isso. Tudo bem. Espero que você possa ver isso. Vou literalmente pular muito apenas para superá -lo muito rápido, porque sei que todo mundo está pronto para ir para casa ou falar sobre outras coisas. Desculpe. Meu nome é Debbie Finnegan. Trabalho para hdr. Deixe -me clicar em tudo isso. Sim.
[Zac Bears]: Acabei de dizer obrigado, você pode continuar.
[Finnegan]: Oh, sinto muito. Então, apresentamos vários lugares da última vez. Eu sei que isso estará disponível. Houve várias paradas para a eliminação. Na última reunião em março passado, em 2023, tivemos vários lugares que foram solicitados RFB, e isso é parte do motivo pelo qual estamos aqui. Passamos pelo processo para ver, fizemos uma projeção nesses lugares. O Winthrop em Robinson Road foi eliminado. A parada mais próxima é Winthrop em Robinson Winford. Esta parada não está atualmente no escopo do nosso projeto de design. A Avenida Middlesex em Dunkin Donuts não faz parte do nosso alcance. Vamos ver, Salem em Hadley receberá novas rampas, travessias de pedestres e refúgio de pedestres. Estes são os planos. Boston em alta e alta em Boston obterá novas rampas na calçada, travessias para pedestres e abrigos de pedestres. A Boston Avenue não pode obter um porque, sob padrões estaduais, sob o controle de parada, isso não pode ser feito. High Street, temos preocupações com o cumprimento dos padrões da ADA e a distância certa do local para colocar um RFB. Estes são os planos. Este é um ponto mais proeminente em Waddell e Tucker. Este local faz parte do nosso alcance atual. Está sob a jurisdição do videocassete. Você obterá novas rampas, travessias de pedestres e marcas de pavimento de parada de ônibus. Estes são os planos. Conversamos com Todd Blake sobre as preocupações dos cidadãos sobre a eliminação do Stop 503, que é a encosta da High Avenue. O MBTA não excluirá essa parada, mas não está sob nosso alcance para redesenhar para atender aos padrões da ADA. E a parada alta em Bradley Road não se moverá. Ele permanecerá em seu local atual. Ainda eliminaremos Fellsway na Central Ave e Medford Street, que você pode ver neste pequeno esboço aqui. E espero que eles tenham menos de dois minutos. Então, se você tiver dúvidas, informe -o.
[Zac Bears]: Muito obrigado. Agradeço sua velocidade. Alguma dúvida?
[SPEAKER_36]: Antes de nosso consultor de perto, quero fornecer mais informações. Então, queremos investir quase US $ 2 milhões na cidade de Medford. Então, todo o financiamento vem do MBTA Bank, State e FDA. Então, neste momento, gostaríamos que a cidade de Medford aprove os 10 locais de trabalho de melhoria de acessibilidade. E os planos de eliminação do ponto de ônibus que só queremos para a revisão da cidade.
[Zac Bears]: Obrigado. Então, dois milhões de dólares em melhoria para a cidade de Medford?
[SPEAKER_36]: Sim, correto.
[Zac Bears]: Muito obrigado.
[Justin Tseng]: Qualquer pergunta para os membros do conselheiro do conselho, Tseng, não é uma pergunta, mas é muito rápido para o meu outro para os novos conselheiros aqui, a história disso é o MBTA é este projeto em que eles desejam melhorar a infraestrutura de pedestres para as paradas de ônibus. Ao mesmo tempo, Medford tem uma maior concentração de paradas de ônibus e outras cidades, muitas delas ficam sem uso. Não temos o poder do Conselho da Cidade para interromper os pontos de ônibus que são realizados, mas o último conselho aproveitou isso. Essas são as aprovações que devemos fazer para os projetos de infraestrutura para manter pontos de ônibus para fazer melhorias nos pontos de ônibus que estavam falando. E então eu moveria a aprovação.
[Zac Bears]: Obrigado. E a moção do conselheiro de Tseng de aprovar o segundo ministro pelo segundo conselheiro leme. Existem comentários dos membros públicos na câmara ou em zoom? Nome e endereço para registro, por favor.
[Martha Ondras]: Meu nome é Martha Andrés. Eu moro na 45 Kilgore Avenue. Estou desanimado ao ver a eliminação de melhorias na High Street. High Street é uma rua muito perigosa para pedestres e motoristas. E acho que o MBTA, em vez de dizer que não podemos fazê -lo porque as condições não estão corretas, deve estar trabalhando com o MassDot E, em alguns casos, o DCR para fazer as melhorias que funcionam para a comunidade. É, você sabe, coisas ruins acontecem porque as pessoas precisam correr pela rua. E isso inclui incapacidade e comunidade de idosos. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado Martha. Algum outro comentário sobre a câmera ou zoom? Debbie, não hesite em responder, se desejar.
[Finnegan]: Ah, sozinha, eu estava tentando fazê -lo, só queria que ele soubesse que a Hyatt Hillside Avenue lá, esse local já foi melhorado. É apenas uma largura mais baixa, que pode ser resolvida com a forma como o ônibus pararia na calçada na encosta de Hyatt. Então isso não está sendo eliminado, apenas para ficar claro. E eu não estava 100% claro sobre o que os outros poderiam estar conversando, mas eu entendo, eu entendo o que eles estão dizendo.
[Martha Ondras]: O que você está fazendo no cruzamento da Boston Ave High Street? Fazendo qualquer melhoria lá, isso é um pesadelo.
[Zac Bears]: Parece que houve algumas melhorias significativas nesse cruzamento. Sim. Debbie
[SPEAKER_36]: Boston Avenue em High Street, onde planeja melhorá -la.
[Finnegan]: Bom. Sim, aqui, apenas um muito rápido. Portanto, pode não ser fácil de ver, mas vamos adicionar, verificar a ilha aqui e as paradas de ônibus vão aqui e nós pintaremos isso.
[Zac Bears]: Debbie, você terá que mostrá -lo novamente.
[Finnegan]: Ok, você pode descrevê -lo verbalmente, as pessoas estão com pressa aqui. Oh, como eu silenciei? Você pode me ouvir agora? Bem obrigado. Sinto muito, farei isso rapidamente. Então, estamos adicionando uma nova travessia de pedestres com novas rampas na calçada. Se você pode ver aqui e aqui, estamos verificando as marcas de calçada. Também estamos adicionando um corte nesta ilha para que as pessoas não precisem andar na frente, o que o transformará em uma condição mais segura. E essa agora é a essência dessas melhorias. Portanto, também estamos adicionando um pouco de tinta aqui para definir melhor como esse caminho deve funcionar. Bem, obrigado, essas são melhorias positivas. Bem, estou feliz por ter perguntado e pedindo esclarecimentos. Muito obrigado, eu aprecio isso.
[Zac Bears]: Martha, deve haver um diagrama no pacote da agenda no site do conselho. Sim. Obrigado, há mais comentários? Sobre a moção do conselheiro de Tseng para aprovar, apoiado pelo conselheiro leme. Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Adam Hurtubise]: Conselheiro de Callahan.
[Anna Callahan]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Vice -presidente Collins.
[George Scarpelli]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Conselheiro Lazzaro. Sim. Conselheiro Lemining. Sim. Conselheiro Scarpelli. Sim. Conselheiro Tseng. Sim. Presidente Bears.
[Zac Bears]: Sim. Eu tenho um movimento afirmativo e não negativo. Obrigado.
[Finnegan]: Muito obrigado a todos. Tenha uma boa noite. Agradeço seu tempo.
[Zac Bears]: Obrigado. 24-041 oferecido pelo conselheiro Leming e pelo vice-presidente Collins. Embora a cidade de Medford exija a aprovação da Commonwealth de Massachusetts para impor uma taxa de transferência de imóveis e, enquanto outras 18 comunidades em Massachusetts apresentaram solicitações de regras de origem para impor taxas de transferência imobiliária locais de fundos sustentáveis para a produção de residências necessárias e a produção de moradias acessíveis em Medford em Medford, portanto. Resolveu -se que o Comitê de Planejamento e permitisse atender a uma solicitação de regra interna, nomeação, uma lei que autoriza a cidade de Medford a impor uma taxa de transferência de imóveis. Conselheiro de Lem.
[Matt Leming]: Obrigado, e gostaria de agradecer a todos por esperarem tanto tempo em duas reuniões. É lamentável que tenhamos que fazer isso. Todo mundo pode me ouvir bem?
[Zac Bears]: Se todos pudessem levar suas conversas lá fora, é muito mais fácil ouvi -lo.
[Matt Leming]: Bem, então o que vou falar é o que realmente votamos hoje à noite, por que é necessário morar em Medford, Massachusetts, e como isso ajuda isso e por que é improvável que essa política em particular afete as pessoas mais velhas, os proprietários médios de casas. Realmente é mais direcionado a ofertas imobiliárias de alto nível. Ei, peça desculpas. Com licença. Com licença.
[Zac Bears]: Por favor, apenas todos respeitam como se houve muito desrespeito e é inaceitável.
[Matt Leming]: Então, no nível estadual, o governador Healy e muitas de nossas comunidades vizinhas propuseram diferentes formas de uma taxa de transferência de imóveis. Isso ocorre porque Massachusetts está em uma crise imobiliária neste momento. Medford, em particular, precisa construir 671 mais unidades para atender a um requisito de moradia mínimo acessível de 10% ordenado pelo estado de Massachusetts. Cada uma dessas unidades custa entre US $ 500.000 e US $ 600.000. Para financiar e construir, e foi apenas no ano passado que até instituímos uma confiança de moradia acessível que poderia dedicar receita a resolver esse problema. Eu tenho uma carta aqui Dos 21 residentes da 208 Main Street, na qual eles dizem estar sendo despejados neste momento porque uma importante empresa imobiliária comprou seus complexos de apartamentos e lhes disse que eles precisavam acordar no próximo mês se Medford tivesse levado o financiamento a sério, qualquer forma de casas acessíveis há 10 anos, elas não seriam o caso. Então, Atualmente, temos os fundos da lei de preservação da comunidade. Antes de ser escolhido, sentei -me na comunidade de preservação da comunidade, ou desculpe no Comitê de Preservação da Comunidade, e poderíamos dedicar US $ 800.000 por ano para financiar Para financiar desenvolvimentos habitacionais acessíveis. Acabamos dedicando cerca de US $ 2,4 milhões para caminhar link ou, mas pagamos apenas 2% do preço por isso. Portanto, precisamos de mais fluxos de renda para colocar qualquer tipo para construir qualquer tipo de corpo monetário que possa se dedicar a moradores de moradias acessíveis que encontram um preço fora da cidade, e precisamos participar mais ativamente agora. O que está votando esta noite? O que você está votando esta noite? Acho que muitos moradores vieram aqui hoje à noite, com a crença de que votamos para aprovar um imposto de 2% sobre todas as transações imobiliárias em Medford. Definitivamente, esse não é o caso. Esse não é o caso. Porque o que é isso é uma resolução para discutir a taxa de transferência para desenvolvê -la. Bem. E existem diferentes maneiras pelas quais essas taxas de transferência podem levar no nível estadual, para que o governador Healy esteja pressionando. IS é uma taxa de transferência que não tributaria nenhum preço abaixo de US $ 1 milhão. Então, se ele vendesse uma propriedade de US $ 1 milhão, ele pagaria zero se vendesse uma propriedade de US $ 1,2 milhão de US $ 4.000 igualmente entre o comprador e o vendedor. Esse é um exemplo de uma política de taxa de transferência. As comunidades vizinhas apresentaram políticas de taxas de transferência que Ele exclui as transações dos idosos entre os membros da família e as residências ocupadas pelo proprietário completamente. Então, em outras palavras, nesses diferentes exemplos de uma política de taxas de transferência, se ele morasse em uma casa e a vendesse para outra pessoa que também pretendia morar naquela casa, Eu não aplicaria a você. Ok, isso está realmente destinado a abordar a situação como a experimentada pelos 208 moradores da Main Street. Agora, o problema que tivemos com isso é o fato de que Isso foi originalmente na agenda de 20 de fevereiro. E foi porque muitas coisas estavam acontecendo naquela reunião, apareceu até hoje, o que permitia três semanas para se sentar na agenda do conselho da cidade e muitas informações erradas. Eu acho que foi estendido pela comunidade. É um problema de tempo infeliz. Algo tão importante não deve estar sentado em uma agenda sem nenhuma discussão por tanto tempo. E então eu sei como devem ser minhas idéias pessoais sobre como deve ser uma política de transferência de imóveis, mas devido a uma lei de reuniões, não sei o que meus colegas pensam. Não conseguimos discutir isso entre nós. Bem? Agora, O ponto é que, mesmo que a votação seja bem -sucedida hoje à noite, não estamos aprovando a política de taxas de transferência de imóveis, estamos aprovando uma resolução para discuti -la e desenvolvê -la. E isso conterá uma série de exclusões, etc. etc. Agora, mesmo se desenvolvemos um, passamos, É e assim por diante. Este é um pedido de regra de origem. Isso não significa que Medford tem uma taxa de transferência de imóveis. O que isso significa é que pediríamos ao Estado que o aprove e o estado pode ou não optar por fazê -lo. E se o estado. Não, ouça. Ok, eles podem ou não optar por passar. Se o fizerem, ainda não temos uma taxa de transferência de imóveis. Temos a opção de desenvolver a nossa. Agora, 18 outras comunidades solicitaram uma taxa de transferência imobiliária de propriedade do Estado. Nenhum deles ainda foi discutido. A versão que o governador Healey está tentando promover a lei de habitação acessível pode ou não nos dar a opção em um padrão. Então é isso que está acontecendo esta noite. Não estamos discutindo nada como o controle da renda ou qualquer um dos outros pedidos de regras de origem que as pessoas mencionaram. Esta é uma resolução para descobrir, queremos uma taxa de transferência de imóveis? Que exclusões eles teriam nele? Porque no final das contas, Medford realmente precisa tomar a situação de moradia acessível. As pessoas vêm muito até nós e falam sobre estradas. Eles falam sobre melhorar as escolas e E muitas outras coisas. O fato é que Medford está cada vez mais olhando para a classe trabalhadora, e essas são as pessoas que reparam nossas estradas. Essas são pessoas que melhoram nossa infraestrutura. Eles não podem mais pagar aqui. Bem? Então é isso que é. Agora, obrigado. Muito obrigado.
[Zac Bears]: Vou ao vice -presidente Collins como co -proprietário.
[Kit Collins]: Obrigado, o presidente urso. Quero agradecer ao conselheiro Leming por co -matrocinar esta proposta comigo. Vou tentar ser o mais curto possível. A acessibilidade da moradia, a inalação continua a deslocar os moradores de Medford, onde crescemos, fomos à escola, as comunidades em que adoramos, estudamos, temos laços comunitários onde vamos trabalhar. Está se tornando cada vez mais fora de discussão, para que as pessoas da classe trabalhadora e da classe média vivam aqui, e ninguém vai entrar e consertar isso para nós. Sei que os moradores de Medford valorizam profundamente uma comunidade aconchegante e diversificada. A questão é: estamos dispostos a ter as conversas e usar as ferramentas que nos ajudarão a mantê -lo assim? Se queremos que nosso fundo fiduciário de habitação acessível seja mais do que um problema de conversa, sabemos que precisamos criar fluxos de financiamento dedicados para que ele possa demonstrar em residências e programas que nos permitirão manter os residentes de Medford em Medford e receber novos vizinhos. As taxas de transferência imobiliária são uma ferramenta para a qual o governador indicou suporte provisório. É por isso que estamos propondo considerá -lo. Nossos métodos para financiar significativamente as casas acessíveis são muito poucas e distantes para descartar isso fora de controle, e nossas correntes de financiamento existentes, incluindo CPA, são infelizmente insuficientes por conta própria. A escala é muito grande. O deslocamento já está acontecendo. Como o conselheiro disse, o que está diante de nós hoje à noite é se queremos ter a conversa sobre como adaptar essa ferramenta para dedicar uma pequena porcentagem de apenas as transações imobiliárias de ingressos mais altos para os mais investidos em casa em nossa comunidade, a casa que precisamos desesperadamente e ter uma escassez muito séria. Quero ficar claro, se votarmos no comitê hoje à noite, podemos e entraremos nas ervas daninhas com a comunidade. Podemos discutir como adaptar isso para afetar o tipo apropriado de vendas de maior valor para capturar uma pequena porcentagem dos enormes aumentos de valor que atingiram essa região, pois morar em Medford e lugares como ele se tornaram mais caros e mais desejáveis. Podemos considerar exceções, como os idosos, para pessoas que fazem transferências para fechar a família ou para pessoas que vendem com perdas ou lucros mínimos. Essencialmente, podemos passar pelo que deve acontecer para que essa seja uma rede positiva para esta comunidade. E então eu quero lembrar a todos, isso precisaria da aprovação do prefeito, nossa delegação estadual, bem como o governador para que isso realmente surja. Quero ser muito claro, não estamos implementando um imposto hoje à noite. Estamos propondo enviar essa ideia ao comitê para iniciar uma conversa, e acho que é uma conversa muito necessária. Agradeço aos meus colegas conselheiros e ao público por seu tempo. Vou motivo para aprovação.
[Zac Bears]: Obrigado, conselheiro Collins. Sobre a moção do conselheiro Collins para aprovar, apoiado por? Segundo. Destacado pelo conselheiro Leming. Conselheiro Scarpelli?
[George Scarpelli]: Obrigado. Agradeço o diálogo, mas acredito que o que meus colegas conselheiros precisam entender, embora fossem algumas semanas, acho que você precisa entender as preocupações que os proprietários têm em Medford. Conversamos sobre o CPA e 1,5% do nosso dinheiro dos impostos que vão para casas acessíveis. Identificamos que não estamos realmente usando isso corretamente. Conversamos sobre problemas que quero saber para que possamos entender que isso não é um imposto de 2%. Nas últimas semanas, ouvimos o imposto sobre o CPA. Conversamos sobre esse imposto de 2%. Conversamos sobre o aluguel de renda. Há rumores sobre uma proposta para cancelar um aplicativo. Fale sobre uma nova escola de US $ 2.250 milhões. Essas são iniciativas identificadas que meus colegas apresentaram uma ou outra. Portanto, não é apenas um pequeno problema. Você não está falando de um problema que está subindo à cidade de Medford. Isso é uma combinação de muitos problemas diferentes que afetam quem? Proprietários de moradias. Mencionamos, novamente, volto à administração. Falamos sobre não ter casas acessíveis suficientes. Bem, esse governo parou três projetos de 40b que nos ajudariam a criar mais casas. Continuamos mencionando o mais alto, apenas os idosos, apenas as casas mais altas Bem, eu vou lhe dar um exemplo, porque não acho que mais ninguém neste conselho tenha essa perspectiva. Eu possuo uma casa. Eu tenho um pai. Só para colocar em perspectiva, tenho que ter uma casa que comprei. Eu tenho meu pai que veio a este país, trabalhou muito para comprar sua casa, uma casa de dois parentes na Paris Street. Ele cometeu suicídio naquela casa. Ele construiu aquela casa e agora essa casa vale US $ 1,2 milhão. E o que é ofensivo e o que incomoda a comunidade em pensar que um centavo do dinheiro ganhou com o esforço dessas pessoas deveria? Estou apenas colocando tudo isso em contexto, porque isso está sendo, isso está sendo retratado, pois isso não é, isso é algo para tocar e ir mais tarde e conversar. Isso é algo que divide esta comunidade. Outra peça que divide nossa comunidade. Continuamos conversando sobre casas acessíveis. Falamos sobre alguns problemas diferentes com os quais concordo. Eu sei que precisamos disso, essas casas precisam de ajuda, certo? Esses proprietários, desculpe, esses inquilinos que vivem nesses condomínios que estão se movendo. Entendemos que, mas infelizmente, é isso que acontece quando as coisas prosperam. É o que acontece quando você mora perto de Boston. E agora levando e puxando o bebê com a água do bebê, ele está apenas machucando nossa comunidade. E acho que existem maneiras pelas quais podemos fazê -lo. Mas, novamente, vou voltar a isso. Estamos falando de um fundo fiduciário acessível, certo? Uma confiança de que estamos falando. Ashequible Housing Trust. Trust Housing, correto. É? Já está no lugar? Não, votamos nisso. Você ainda está no lugar? Não é um lugar. Não há comitê. Eles ainda não fizeram nada.
[Matt Leming]: Eles estão atualmente entrevistando pessoas.
[George Scarpelli]: Você ainda está no lugar? Não, até para falar sobre isso novamente. É prematuro. E é desrespeitoso, diz essa comunidade, tudo bem, é isso que eles precisam. Então não são apenas 2%. Este é um diálogo que está girando em torno da comunidade. E a comunidade, você sabe, é divertido, eu aprecio as pessoas. E eu aprecio, vou dizer isso de novo, mas onde você estava em novembro? Porque isso não apenas se afasta. Então, eu vou te dizer, eu respeito todos os meus colegas. Eu respeito todos por trás do carretel. Correr a um escritório é muito difícil. Mas, novamente, como você pode ver, nossa política não está alinhada com alguns dos meus colegas. Portanto, quando se trata de novembro, você deve entender que esses são os impactos. Então eu entendo que temos residentes que querem apressar as coisas, eu entendo. Mas há mais envolvidos em nossa comunidade, apenas esse problema. Esta é apenas a ponta do iceberg. Portanto, quando falamos de um imposto de 2%, ainda não definimos 1,5% do imposto que vai para o CPA e como ele não foi usado. Também não conversamos sobre os projetos 40B que o prefeito estagnou para ajudar com esse problema de moradia acessível. Portanto, temos uma confiança que ainda não está em jogo. Então, ouvimos comentários repetidamente falando sobre como estamos consertando a classe trabalhadora. Quem você acha que essas casas têm? É a classe trabalhadora. Tenho sorte, tenho sorte de que, quando disse ao meu pai, disse que quero me mudar para Medford. E ouvi isso de alguns dos meus colegas. E ele disse, e eu disse que isso não é justo. Eu tenho um título. Fui para a faculdade, deveria poder pagar uma casa, mas não posso pagar. Você sabe o que ele me disse para fazer? Ele olhou para mim diretamente e diz que, bem, um trabalho não procura três. Então foi isso que eu fiz. Então, minha casa, minha casa que foi comprada em 220.000, provavelmente foi avaliada em 800.000. Não tenho vergonha de dizer isso. Tenho orgulho de dizer isso. Mas todo mundo tem essa oportunidade de fazer isso. Você só tem que ir trabalhar e fazê -lo. Então, o diálogo, o diálogo que está sendo espinhoso, podemos moldar isso com o que queremos. Eu acho que é realmente muito falso, porque é exatamente quem dói. Eles são os proprietários ou trabalhadores. Ouvi mais dos inquilinos que me ligaram, por favor, com todas essas iniciativas, não fazem isso. Eu amo meu arrendador. A maioria dos proprietários é ótima. Eu sei que temos proprietários maus. Mas você está agrupando todos nesse problema. E você vai destruir essa comunidade, seja o controle de aluguel, seja exaustivo, se for um cancelamento, seja o que for, estamos matando nossos proprietários de casas. Então E eu sei que isso é terrível, porque agora, o que será gasto amanhã em redes sociais? Scarpelli odeia inquilinos. Eu odeio, vou ser honesto com você. Tive a sorte de ter na casa de meu pai na rua Paris, tenho cinco inquilinos desde que compramos a casa em 1972. E desses cinco inquilinos, devido a um bom proprietário, como meu irmão e meu pai, Quatro dessas pessoas compraram casas em Medford porque trabalham com elas. A outra coisa é que também ouvi isso hoje à noite, o que, é claro, as associações imobiliárias estão pressionando tudo isso porque os imóveis não têm nada a ver com os verdadeiros proprietários. Mas se ele observa o público e temos imóveis, um grupo de agentes imobiliários, mas o denominador comum com esses agentes imobiliários é que todos vivem em Medford. E pelo menos na maior parte, morei em Medford e com o que falei. Portanto, a idéia é que todo o entendimento esteja recebendo 7% na compra, então eles estão fazendo isso. Não, realmente, os proprietários estão ficando nervosos. Eles estão dizendo: Santa Vaca, vou vender minha casa agora, ou aumentarei meu aluguel para US $ 5.000, porque se você for ao controle de aluguel, quero estar à frente. Esse é o medo que estamos causando aqui. Não sei se você entende isso, porque eles podem não ter vivido em uma casa ou administrar uma casa em Medford e entender o impacto real, mas é perigoso. Então, como eu disse, há muito movimento. Vou ler alguns comentários dos moradores que entraram em contato comigo para me pedir para ler coisas que não poderiam estar aqui. E farei isso mais tarde, porque sei que há muitas pessoas que querem conversar, mas temos que entender alguma coisa. Este não é apenas um problema que vai para o subcomitê. Ou vá a um comitê ou onde podemos manobrar. Você deve entender que há muito medo nesta comunidade dos inquilinos e proprietários de que o que estamos tentando fazer, o que propomos fazer é mudar suas vidas dramaticamente. Então, eu só quero que eles percebam isso. Obrigado.
[Emily Lazzaro]: Obrigado, conselheiro Scarpelli. Eu não acho que isso seja importante porque você pode concorrer ao conselho da cidade. Se você mora em Medford, seja um inquilino ou proprietário, mas eu sou o proprietário da minha casa e ainda é mencionado, então sinto a necessidade de mencioná -lo. Minha mãe foi deslocada de Medford há alguns anos porque não podia comprar uma casa. E eu não podia mais pagar o aluguel em Medford, então ele se mudou para a costa norte, morava em Medford para estar perto de mim e perto dos meus filhos, e estava deslocado porque não podia pagar. Ela tem uma renda fixa e é aposentada. Então, eu tenho experiência com isso. Eu sei como é. Também ajuda a administrar o Malden Warming Center, que é um abrigo sazonal em Malden. Não temos um centro de aquecimento em Medford, mas temos convidados no Malden Warming Center que são Medford. Sei que pelo menos duas pessoas que são de Medford, cresceram aqui, foram para o ensino médio aqui e têm famílias aqui. cuja família tinha casas aqui. E por várias razões, eles estavam sem -teto. E o diretor executivo e eu estávamos conversando este ano sobre como havia tantos novos hóspedes no centro -up quente este ano. E ele estava perguntando a ele: o que você acha que ele está acontecendo este ano? É diferente do ano passado. O tempo não está pior. Não é, você sabe, Não parece significativamente diferente. Eu me pergunto por que existem tantos convidados novos. E ele disse, eu realmente acho que é o custo de vida e o custo da moradia em nossa região. Está se tornando muito caro viver.
[Zac Bears]: Por favor, como mostrar decência básica.
[Emily Lazzaro]: Então, acho que o problema das moradias acessíveis é incrivelmente importante para a nossa comunidade. É incrivelmente importante que continuemos a encontrar várias correntes para continuar financiando a nossa, hum,
[Zac Bears]: Podemos esperar, pessoal. É bom ver você.
[Emily Lazzaro]: Desculpe. Você tem sido tão horrível esta noite. Você tem sido para que eu não entendi. Eu não entendo. Executamos uma plataforma habitacional acessível. Matt falou sobre isso nas portas, Anna falou sobre isso nas portas e eu fiz. E Justin fez e Zach fez isso. Não tenho certeza se George fez isso, mas sei que todos corremos e vencemos nele. E isso é importante para nós e lutaremos por isso. E vamos ouvir todos. E nós o ouviremos respeitosamente. Sempre ouvimos você respeitosamente.
[Adam Hurtubise]: Boa sorte com isso.
[Zac Bears]: Sim. Sim. Sim. Sim.
[Adam Hurtubise]: Conselho de Tseng?
[Zac Bears]: Sim.
[Adam Hurtubise]: ¿Presidente Bears?
[Zac Bears]: Sim, 70 afirmativo, nenhum negativo. O movimento passa. Estamos no recreio por 15 minutos. Obrigado a todos. Se pudéssemos terminar nossas conversas ou obter nossas conversas particulares no salão, reiniciaremos. Quero agradecer ao meu colega, o conselheiro Scarpelli, para nos lembrar de como ter uma reunião pública respeitosa e aberta. Queremos saber de todos. Todos terão cinco minutos para falar de acordo com as regras do conselho. Acho que temos a linha relativamente bem mantida antes da nossa recreação. Também temos várias pessoas em zoom. Então agora vamos deixar o recesso. Obrigado a todos. E o conselheiro Lazzaro tinha o chão. Há algo que você gostaria de dizer mais, o conselheiro Lazzaro?
[Emily Lazzaro]: Não, obrigado. Estou todo pronto.
[Zac Bears]: Obrigado, conselheiro Lazzaro. Existem mais comentários ou perguntas dos membros do conselho?
[Justin Tseng]: Conselheiro Tseng, obrigado, Presidente Bears. Hum, isso é especialmente para as pessoas que olham em casa, mas eu queria explicar um pouco sobre onde estou sobre esse assunto, porque acho que todos os eleitores merecem saber o que estou pensando neste momento. Eu tenho que ser muito claro sobre o que antes de nós. Estamos simplesmente discutindo se devemos enviar essa idéia a um subcomitê para um estudo adicional, e fazemos isso essencialmente com algum problema, seja o apoiamos ou nos opomos como um conselho. Este é o primeiro passo em um processo de vários meses que, como mencionados por meus colegas, teriam que ser aprovados pelo prefeito, pela Câmara dos Deputados e pelo Governador. E mesmo durante esse processo, teremos muitas reuniões públicas. Esse processo do comitê é, aos meus olhos, realmente crucial para o que é votado no final do dia e onde permanecerei no final do dia. Acho que precisamos discutir isenções para os ocupantes de proprietários, idosos, família e conversar sobre um limiar com o qual, sob esse valor, não estaríamos estabelecendo esse imposto. Quando falamos sobre essa taxa de transferência de imóveis, acho que é realmente importante ter em mente que podemos discuti -la como um imposto de 2%, mas essa não seria a maneira mais honesta de discuti -lo, especialmente se houver um limiar. Se houver um limite, por exemplo, estabelecido em US $ 1 milhão, se a propriedade for de US $ 1,2 milhão, o imposto será realmente apenas 0,17%. Hum, também é importante ter em mente que, sim, temos fundos de CPA, mas em nossa última reunião pública de CPA aberto, a equipe ficou muito clara de que precisamos de muito mais dinheiro para estabelecer uma confiança de habitação acessível bem -sucedida que esse financiamento não é suficiente. Para financiar moradias populares e que eles quebraram como estão gastando esse dinheiro, e tem havido apoio muito difundido de como esse dinheiro é gasto, incluindo uma votação de 7-0 no Conselho da Cidade. Com relação ao retorno a essa idéia do processo do comitê, passei os últimos dias fazendo muita profundidade nos relatórios de pesquisa e política econômica longa e longa sobre a taxa de transferência e a pesquisa econômica de Academics in schools such as Columbia, U Michigan, of the National Government's Economic Research Organizations, the Institute of Public Studies, the Boston Globe, have emphasized that the effect on this tax on economic growth and the dependencies of the affordability of housing in this design process and the committee, where we can design the rate to greatly affect the large developers that build luxury housing, luxury housing, luxury housing, luxury housing, luxury housing, luxury housing E, na realidade, podemos usar alavancas para aliviar outras acusações econômicas em propriedades habitacionais. Agora, acho que algumas pessoas entenderam mal ou caracterizadas por esse problema de política, fazendo parecer que estamos fazendo algo que não estamos fazendo. Não é assim que operamos. Temos regras que devemos seguir, e seguimos o procedimento em grandes problemas como esse, porque sabemos que eles geralmente podem ser controversos. Na cidade. Quando jovem e uma vida inteira, residente de Medford como alguém que quer ficar na cidade, mas está preocupado em ter um preço. Eu entendo essa perspectiva. Entendo que estamos em uma crise imobiliária. Entendo também que falta o crescimento econômico de nossa cidade em nosso estado porque as pessoas não podem ficar aqui. Pense que Matt se referiu à carta que recebemos de muitos moradores, moradores de Medford, que agora estão sendo Aqueles que usam nossos serviços e que também contribuem para a nossa cidade, que são voluntários. Mas, você sabe, como filho dos proprietários da habitação de Ettovers, também vejo esse lado do discurso intimamente. E, finalmente, você provavelmente conhece minha família e eu também contribuímos para o fundo dos meus pais, que costumam pagar impostos e impostos sobre a propriedade. Você sabe, eu, Essa pode não ser a melhor política para mim como pessoa, mas, em última análise, meu voto depende do que é melhor em um sentido completo para uma cidade. Agora, nosso trabalho como funcionários eleitos é equilibrar o interesse, equilibrar não apenas as necessidades, idéias ou propostas de um círculo eleitoral, mas também casar com eles com todos os outros. É por isso que meu voto finalmente dependerá do produto final que produzimos no comitê, que só ocorrerá após um mês de meses, um processo público que leva em consideração as perspectivas de valor das pessoas em nossa cidade, irritadas, felizes, solidárias, opostas. E convido todos a permanecerem comprometidos com esse processo nos próximos meses, mas peço que esse discurso seja respeitoso, Seja compreensivo, e poderíamos discordar, mas não podemos ser desagradáveis.
[Zac Bears]: Obrigado, conselheiro Tseng. Conselheiro de Callahan. Obrigado.
[Anna Callahan]: Vou reiterar o que já foi dito várias vezes. Tudo o que votamos hoje à noite é se temos permissão para discutir essa questão. Portanto, qualquer coisa que venha antes de nós tenha que pegar um número e ir ao comitê. É assim que iniciamos o processo. É assim que temos uma discussão. É assim que continuamos a receber contribuições públicas enquanto preparamos qualquer tipo de legislação de qualquer tipo. Literalmente, não temos uma única palavra escrita sobre que tipo de taxa de transferência faríamos, porque não podemos até obter um número e enviá -la ao comitê. E isso levará meses porque receberemos muitos comentários do comitê. Portanto, em termos de ter uma democracia que funcione bem e de poder discutir questões importantes, é assim que começa. Só votamos se pudermos discutir essa questão. Então é isso que votamos hoje à noite. Eu também quero que as pessoas tenham algum entendimento. Eu sei muito sobre a política do estado. E posso dizer a ele que, de qualquer comunidade que tenha aprovado uma taxa de transferência de imóveis, como em muitos outros problemas habitacionais, o Estado não os aprova. Então, o que vai acontecer? É se tivermos sorte de acontecer algo Isso está relacionado a uma taxa de transferência de imóveis. Não será aprovado pelo Estado. A única coisa que provavelmente sai pelo estado é o que será muito semelhante à proposta do governador Healey. A proposta do governador Healey, então você sabe, é de 1% de cada lado. Nada afetará quem vende uma casa menos de um milhão de dólares. E o único imposto é o que é mais de um milhão de dólares. Portanto, se você vender sua casa por US $ 1,1 milhão, o imposto total para você é de US $ 1.000. Então, você sabe, espero acalmar os medos de algumas pessoas. E eu realmente espero que possamos ter uma discussão respeitosa hoje à noite e que todos possam participar de nossa discussão de muitos meses que esperamos estar prestes a começar. Isso acontecerá em reuniões perfeitamente abertas do comitê, às quais convidamos todos por vir. Obrigado.
[Matt Leming]: Quero dizer, eu não diria que é impossível para o estado aprovar. Mas mesmo que solicita solicitações de regras como essa chegue à Câmara do Estado de várias comunidades realmente enfatiza, o governo do estado de que isso é algo que as comunidades realmente precisam de ajuda. Eu só gosto de brincar, hum, outros dois pontos porque estava falando Esse é um elemento particular que eu acho que recebeu muita atenção em comparação com muitas outras coisas que o Conselho da Cidade está fazendo quando se trata de financiar casas acessíveis para nós. Definitivamente, não estamos colocando todos os nossos ovos nesta cesta. Mais tarde, na agenda, tenho três resoluções para atualizar as taxas de link, que não foram atualizadas desde os anos 90. Há outras coisas que estão passando pelo comitê neste momento relacionadas ao encurtamento do que existe uma janela que os desenvolvedores precisam sentar -se na propriedade, que, portanto, reduziria o tempo geral de desenvolvimento. É que essa resolução em particular, eu acho, apenas devido à infeliz óptica, hum, tempo e obviamente pobre. Quais foram as três semanas entre as reuniões acabaram de receber, muitos, muitos
[Zac Bears]: Obrigado, conselheiro Leming. E ele não mencionou que este conselho em seu mandato anterior também aprovou a primeira recodificação de zoneamento em 60 anos, e estamos trabalhando em um projeto abrangente de reforma de zoneamento durante os próximos 18 meses. Um comentário adicional dos membros do conselho antes de abrir para a participação pública? Não vendo nenhum nome e endereço para registro, por favor.
[Imami]: Muito obrigado, conselheiros. Agradeço a oportunidade de estar aqui. Meu nome é Rebecca Amami. Eu moro na 12 Ship Avenue número sete. Não sou apenas proprietário aqui. Estou aqui como residente e estou aqui como membro do meu conselho da HOA, que consiste em 20 unidades, 16 das quais são ocupadas pelo proprietário. Por perspectiva, e peço desculpas, é tarde e vou ler porque tem sido um longo dia. Para perspectiva, sou vice -presidente sênior da United Way. Antes do meu papel, ele era um novo parceiro de lucro, um intermediário de financiamento que financia e estuda a mobilidade econômica. Tenho um profundo entendimento do que impede que as famílias e as pessoas aproveitem as oportunidades econômicas disponíveis para elas, e tenho um mestrado em serviço social. Tenho alguns pontos aqui por que isso não deve avançar e acho que muitas pessoas nesta sala concordariam. Também tenho recomendações para avançar, pois suponho que todos votarão afirmativamente para que isso seja discutido no comitê. Estou aqui, oh, me desculpe, li. Todas as nossas casas em nosso HOA são atualmente avaliadas em mais de US $ 750.000. Portanto, isso poderia, se, de fato, um milhão de dólares não for o chão, isso poderia afetar a todos nós. Ou se nos apegarmos às nossas casas por mais vários anos, isso indubitavelmente afetará a todos nós. Embora eu entenda o imenso valor em que isso pode resultar em cidades, esse projeto também afetaria diretamente a mobilidade econômica dos moradores. Por exemplo, um casal de idosos que vive em sua casa há mais de 50 anos é valorizado e valorizado em mais de um milhão de dólares. Esse dinheiro é necessário para entrar na vida assistida. Para muitos moradores, sua casa é o seu ninho. Uma casa de um milhão de dólares, ou mesmo US $ 750.000, não é mais representativa dos principais percentis de riqueza em nossa região. Na verdade, é uma casa de classe média. Isso é prejudicial para nossas famílias que estão usando o produto de vendas e uma casa inicial a pagar, esperançosamente, uma casa maior. E, esperançosamente, eles permanecem em Medford, ao contrário de mim no momento. Vou me mudar para Belmont. E se alguém quiser saber o porquê, podemos falar sobre isso. Se o conselho insistir em avançar isso, recomendo vinculá -lo às quantidades de empréstimos convencionais versus empréstimos hipotecários jumbo, conforme ditado pelo município por Fannie Mae e Freddie Mac. Atualmente, US $ 860.000, esse é apenas o valor da hipoteca, não o valor da compra de uma casa. É o limite para um empréstimo jumbo. Agora, assumindo um desconto de 10%, razoável para a maioria dos compradores, mas 20% são necessários para empréstimos jumbo, o que colocaria as casas em mais de US $ 1,1 milhão. Eu adoraria informações sobre exatamente qual porcentagem de casas em Medford são vendidas em mais de US $ 1 milhão. E qual a porcentagem deles tem o desenvolvedor no ponto de venda versus a transferência de residentes para os residentes. E acho que isso deveria, se você quiser discutir, poderia haver algo para conversar sobre onde um desenvolvedor que comprou uma casa, virou, não foi ocupado, transferido, transferido dentro de 18 meses. Isso pode ser algo a levar em consideração onde eu poderia colocar o imposto. Eu também acredito que precisamos de muito mais transparência na maneira como Medford pretende gerenciar esses fundos. A maior bandeira vermelha de todos os e -mails que enviei todos durante o último mês É a decisão de como e por que os fundos serão gastos ainda não foram discutidos ou definidos? Pode ser literalmente qualquer coisa que você escolher. E, e pode ser redefinido em qualquer linha do tempo, dependendo de qualquer processo indefinido. Os impostos tendem a começar com os ricos e, de alguma forma, eles sempre acabam levando a maior parte da classe média, o que me parece um desses casos. Os impostos mais altos serão normalizados e então nós, como cidade, ainda precisaremos de mais dinheiro. Temos um pessoal curto e, em geral, temos pouca memória. É apenas uma condição humana básica. Uma vez além das nuances, eles esquecem e logo após os impostos devem, como é. Não tenho dúvidas de que em algum momento no passado outro conjunto de pessoas. E os membros do Conselho e os proprietários têm exatamente a mesma discussão sobre impostos de 1,5%, mas ninguém se lembra ou sabe o que foi gasto ou como é aceito como é. Eu também entendo e simpatizo que muitos dos vereadores são inquilinos, e acho que tem uma experiência válida. Mas acredito que muitos de vocês têm uma experiência diferente da de muitas pessoas nesta sala. Então, eu questiono abertamente se você é as melhores pessoas para decidir o endereço da cidade sobre esse assunto.
[Francis Avola]: Obrigado Rebecca.
[Imami]: Muito obrigado pelo seu tempo.
[Zac Bears]: Este é o corpo que foi escolhido para tomar decisões como essas. Sr. Jimeno, irei ao zoom e depois voltarei ao pódio. Vamos para Susan Gerard em Zoom. Susan, nome e endereço para registro, por favor.
[Gerard]: 26 Farragut Avenue, Medford. Estou falando como morador de Medford por 43 anos. Compramos nossa primeira casa em Medford por US $ 60.000. E então, em algum momento, trocamos por uma casa um pouco menor por US $ 450.000. E a casa onde agora estamos no valor de US $ 860.000. Em outras palavras, obtivemos um ganho de US $ 800.000 em nossa casa simplesmente morando aqui durante esse período. Eu só quero enfatizar o que é dito repetidamente. Em deferência ao Sr. Scarpelli, para o conselheiro Scarpelli, não se trata de anular a Proposição 2.5. Não se trata de controle de aluguel. Esta é simplesmente uma taxa de transferência de imóveis de 1% Em qualquer quantia de mais de um milhão de dólares. Alguém perguntou quantas casas em Medford têm mais de um milhão de dólares. As estatísticas que ouvi são apenas quatro por cento. Bem. Eu acho que se alguém tem uma casa de 4%, quem não, posso falar? Ok, eles não têm baixa renda, porque as pessoas com baixa renda podem ser isentas, pessoas, pessoas mais velhas podem estar isentas. Se você tem dinheiro e tem uma casa de um milhão de dólares que você vende, Você pode pagar uma pequena taxa em uma confiança de moradias acessíveis. Este não é um imposto que é feito se foi feito, está bem. E, novamente, este é um argumento que todos podemos ter sobre o que poderia ser isento, o que poderia ser feito. Eu direi mais uma coisa. Eu sou uma das muitas pessoas nesta cidade cujas crianças não podiam comprar uma casa nesta cidade devido ao alto custo da moradia. Eles não podiam se dar ao luxo de morar aqui. E pessoas, os jovens em nossa igreja deixam Medford que forneceriam coisas maravilhosas para a nossa cidade, mas não podem morar aqui. Então, para mim, mesmo se você me impôs US $ 860.000, que é o que nossa casa está atualmente valorizada, depois de não colocar tanto, para ser sincero, colocamos um pátio, concordamos? Em nossa antiga casa, pegamos nosso porão de terra e o tornamos um porão de cimento. Bem, a partir de US $ 60.000, agora temos US $ 860.000. E vou falar como idosos, porque sim, em breve teremos que vender nossa casa e ir à vida assistida. E isso é um custo. Mas ainda assim, teremos esse dinheiro. E eu também digo Que eu conheço e confiei que todas as pessoas no Conselho da Cidade isentarão qualquer pessoa que tenha baixa renda e tenha uma casa de um milhão de dólares. Então, temos essa discussão. Sinto que também quero dizer algo sobre todos os comentários sobre o quão terrível Medford se tornou. Eu morei aqui, novamente, 43 anos e encontrei muitas melhorias em Medford. Sim, eu odeio buracos. Devemos consertar os solavancos. Mas temos um novo departamento de polícia. Temos uma nova delegacia. Temos uma linda biblioteca linda. Temos o teatro Chevalier, que, graças ao dinheiro da CPA, foi restaurado para trazer dinheiro e um maravilhoso teatro de Medford. e ajudando muitos dos restaurantes locais em Medford. Depois, houve um crescimento em Medford. Temos uma comunidade mais diversificada. Agora temos vários restaurantes que não tínhamos antes. Sinto falta do antigo cinema, ok? Isso é algo estranho, nosso cinema. Eu gostaria que ainda tivéssemos isso na Medford Square. Mas não fazemos disso um velho Medford, New Medford. Precisamos de jovens. Precisamos dos idosos. Precisamos nos preocupar com todos. E acho que sei que as pessoas no Conselho da Cidade se preocupam com todos e levarão em consideração as necessidades de todos. Então, raiva, grito, a feiúra desta reunião é algo que eu nunca tinha visto em Medford e estou completamente enojado. Muito obrigado por ouvir.
[Zac Bears]: Obrigado, Susan. E eu pediria a todos que mostrassem, independentemente do conteúdo do discurso, o mesmo respeito por todos os palestrantes. E deveríamos ter demonstrado o mesmo respeito pela Sra. Giroir que mostramos a Sra. Zimame. Obrigado. Conselheiro Scott, reconheço você por um ponto de privilégio pessoal.
[George Scarpelli]: E como financiar isso. Sejam proprietários de habitação, seja uma escola de US $ 250 milhões e como financiar isso, seja o controle de aluguel, se for esse imposto, se for uma proposta para uma anulação de um pedido. Esses foram meus comentários por que esse problema foi tão eletrizante nesta comunidade. Então eu apreciaria isso. Mas, obviamente, também quero dizer duas coisas. Este é um não é um método em uma cidade. É uma cidade. Eu quero que todos tenham que consertar isso. Porque ouvimos isso demais. E o método é excelente. Então nós apreciamos isso. Obrigado.
[Zac Bears]: Graças ao pódio. E se você olhar para o canto superior direito das telas, verá um temporizador. Estou vendo o que será um cronômetro. Vou dar -lhe cinco minutos depois de dizer que quero seu dinheiro.
[Ron Giovino]: Obrigado Senhor. Cinco minutos são como a frente da linha na Disney World. Tudo bem. Ron Giovino, 326 East Border Road, Medford. O valor de ter uma democracia genuína, como obter uma democracia melhor. Quando falamos sobre a obtenção de uma melhor representação ou boa representação, um conselho municipal ou um comitê escolar, não se trata de obter pessoas dedicadas. Trata -se de fazer com que as pessoas que realmente representam não apenas representem, mas também votar a favor de políticas que até escalam, Nosso governo nos Estados Unidos, em todos os níveis, apoia demais e serve muitas pessoas ricas, pessoas que têm propriedades, pessoas de colarinho branco, pessoas que têm empregos de colarinho branco, pessoas educadas e brancas demais. Onde ouvimos essas palavras? Bem deste lado do trilho. Em um comitê do Conselho da Cidade de Medford de toda a reunião, 17 de janeiro de 2024. As palavras me preocuparam naquela época. Eu realmente não entendi o que eles queriam dizer. Certamente não demorou muito para que este conselho mostrasse seus verdadeiros sentimentos em relação aos proprietários desta cidade. A obrigação de fornecer uma ampla solução comunitária, como casas acessíveis, é admirável e deve ser paga por toda a comunidade de que esse plano deveria ter sido implementado décadas atrás, mas não foi. Esse esquema fiscal proposto é desigual e discriminatório, pois destacaria um pequeno segmento da população, especificamente compradores e vendedores, para pagar a responsabilidade pela necessidade de toda a comunidade que foi negligenciada em Medford. Agora peço a cada membro do conselho que olhe para o ombro para a multidão. Veja alguns dos proprietários que vieram aqui esta noite. Eles são os bombeiros, a polícia, os professores, os profissionais de saúde, o DPW, o mundo do governo, os trabalhadores do sindicato, os veteranos, os idosos, as pessoas que se ofereceram quando Covid ainda era um perigo desconhecido, as pessoas que se voluntaram. Esportes e outras atividades juvenis, os voluntários que administram instituições de caridade para aqueles que precisam, nossos vizinhos, nossos amigos, Pessoas que trabalharam duro apenas para pagar as faturas. Eles são as pessoas que ajudaram a tornar Medford o grande lugar que todos querem viver. Agora, para homenagear esses proprietários, muitos dos quais viveram por décadas em Medford, você determinou que, quando estão prontos para deixar Medford e não têm mais propriedades, em vez de dar a eles uma ovação de pé ou um grande abraço de agradecimento, pelo que eles fizeram pela cidade. Ele está decidindo hoje à noite iniciar conversas sobre o roubo de 2% da herança, até 2% da herança que eles obtiveram ao fundo habitacional acessível. Quando paramos de pensar? Eu respeitosamente envio uma solução alternativa. Por que nem todos olhavam para um imposto de saída para quem aluga em Medford? Seria um imposto de 2% com base no aluguel que eles pagaram e quanto tempo eles pagaram. Esse dinheiro iria diretamente para casas acessíveis para futuros companheiros de inquilinos. Agora, se essa resolução fosse patrocinada e proposta, provavelmente seria demolida porque pede a um grupo específico de cidadãos que sejam os únicos que apóiam a carga de casas acessíveis. E eu também tornaria Medford um lugar menos desejável para se mover. Bem, esse é exatamente o meu ponto. Temos que parar esta noite. Não é uma chuva, estabelecemos uma conta de dia chuvoso e veremos o que acontece no futuro. Bem, vamos começar a falar sobre isso e veremos o que acontece no futuro. Não vamos nos enganar. Vote não sobre isso esta noite e interrompe essa discussão.
[Zac Bears]: Obrigado. Vou para Roberta Cameron em Zoom. Nome e endereço para registro. Cinco minutos.
[Roberta Cameron]: Obrigado, Roberta Cameron, 12 North Street. Obrigado por me reconhecer. Portanto, eu só quero falar de maneira rápida e enfatizada a favor do seu voto para ter uma discussão sobre a solicitação de uma solicitação de regra inicial para uma taxa de transferência de imóveis. É muito importante que a cidade explore mais correntes de renda para financiar o Acessível Housing Trust. Temos uma crise imobiliária, enquanto discutimos maneiras de aumentar a renda das coisas de que precisamos por meio de impostos sobre a propriedade ou neste caso. Taxas de transferência. Normalizamos os aumentos de aluguel nos dois dígitos ou os despejos em massa que ocorrem regularmente em toda a cidade, metade de Medford hoje não gosta da estabilidade da casa apreciada pelos proprietários. Eu também gostaria de reconhecer que nossos conselheiros municipais refletem a gama de acordos de moradia que as pessoas têm em toda a cidade em termos de inquilinos de jovens proprietários e adultos que moram com seus pais porque ainda não podem se dar ao luxo de ser proprietários ou inquilinos. E espero ter um futuro vivendo em Medford. Eu sou o pai de filhos que estão nessa situação neste momento. Mas, acima de tudo, eu queria corrigir o registro em relação às despesas do CPA. Somente nos últimos dois anos, a cidade, o Comitê de Preservação da Comunidade Ele dedicou quase US $ 2 milhões em propostas de moradias populares e, nos últimos seis anos, que a renda da CPA foi coletada e distribuída por toda a cidade, aproximadamente um terço dos fundos foi para a habitação acessível, com os outros dois terços que vão a outros projetos incrivelmente importantes que são muito bem apoiados em toda a cidade, tiveram um efeito transformador em nossos parques. E os espaços abertos e o equilíbrio dos fundos da CPA estão corretos, porque se alterarmos o equilíbrio para colocar tudo para casas acessíveis, não teremos fundos para continuar essas melhorias em nossos parques e edifícios históricos. Precisamos gerar mais renda para a confiança da habitação acessível e ter fluxos de renda mais diversos, nem todos os que estão por trás de qualquer tipo de contribuinte, que precisamos diversificar as correntes de renda para que o saldo possa ser equilibrado entre todos os residentes e empresas que incluem nossa comunidade. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado, Roberta. Vá para o pódio. Sr. Cassinetti, nome e endereço para registro, por favor.
[Andrew Castagnetti]: Andrew Paul Cassinetti, Cushing Street, East Medford. Que horas são?
[Zac Bears]: Posso dizer tempo para você conseguir um relógio? É 10.15.
[Andrew Castagnetti]: Não seja um cara sábio.
[Zac Bears]: Ele está tentando iluminá -lo um pouco.
[Andrew Castagnetti]: Eu já fiz isso. Presunto e queijo.
[Zac Bears]: Eles são 22, 15:00
[Andrew Castagnetti]: 10, 15, May Eastern Standard, certo? Tenho cinco minutos, senhor.
[Zac Bears]: Você tem 4.35 agora.
[Andrew Castagnetti]: Eu concordo, a acessibilidade é um problema monumental, mas não é minha culpa, não é minha culpa e não é culpa dessas pessoas atrás de mim. Para fazer muito as coisas, muito pior, nesta semana, três anos atrás, a inflação desenfreada começou, a pior em 50 anos desde a presidência de Carter. P.S., a inflação é o imposto mais regressivo de todos. É horrível. Isso se aplica a todos, mas os ricos não sentem. É contra todos nós. A matemática não mente, mas as pessoas tenderem os números. Em 1955, meu pai comprou uma casa de 400 e 250 anos. Poirot, Riviera, Asheville não comprou a casa. Ele costumava estar na High Street, ao lado de Gaffey's Slash, e aquilo e o transferiu para fazer a avenida do governador. Não sei como eles fizeram isso há 150 anos com troncos e touros. É por isso que os pisos estavam todos caídos. Ele pagou 11,5 por essa casa. Seu salário como chef imigrante era provavelmente US $ 2,50 por hora. Eu acho que são US $ 5.000 por ano. É uma suposição estreita. Você não está aqui para me perguntar. Então, vamos chamá -lo de 15 mil dólares. Ele está fazendo cinco mil dólares, então é triplo. O salário anual o descreveu para pagar seu salário anual três vezes, que é de 15.000. Na verdade, ele conseguiu por menos. Hoje, 2024, com US $ 100.000 por ano, eu não saberia o que é isso. Talvez alguns de vocês saibam disso, talvez eu suponha que seja bastante correto, pode não ser. Mas estou recebendo o número de US $ 100.000 nos horários de salário de hoje para me qualificar para a hipoteca do credor, permitirá que ele compre uma casa por 300.000. Onde você vai encontrar uma casa por 300.000? Não sei. 600.000, provavelmente. 900.000, isso pode acontecer. Portanto, o ponto é que a inflação é galopante. E minha mãe cuidou dos dois filhos, e ela não trabalhou. E ele pagou com um aluguel que diz US $ 100 de seu irmão e US $ 80 por mês de aluguel de seu irmão -a quem ele patrocinou para vir da Itália, da maneira antiga e conseguir um emprego. E eu queria que eu continuasse comprando três novos sistemas de aquecimento. Eu disse: me desculpe, estou indo para Woodstock, terminei. Ele vendeu a casa. 40 mil Você não quer ouvir o resto, então vou encurtar esse curto. O ponto é que eu dei uma solução às pessoas. Na última reunião, dois minutos atrás, eu estava aqui, acho que é um mês ou mais. E eu tinha o mensageiro da cidade. O Sr. LaPore deu a ele um antigo post de Nova York que eu tinha de janeiro, e ele o deu ao vereador Kick Carson. Talvez você possa ouvir e se lembrar disso. Talvez você possa se lembrar. Não sei se alguém lê. É uma solução para o problema da habitação. É chamado de apartamentos cooperativos. Propriedade cooperativa. Eles fazem isso em Nova York, provavelmente há 30 anos para serem acessíveis. De qualquer forma, não sei se você tem alguma informação sobre isso. Se feito em Boston, alguém fez alguma tarefa para encontrar essa resposta? Se você tem um problema de habitação, eu deveria ter revisado -o na minha humilde opinião.
[Matt Leming]: Alguma resposta?
[Andrew Castagnetti]: Respostas?
[Matt Leming]: Avançar. A base de muitos desses programas geralmente é dinheiro. Então Somerville confia na terra da comunidade. Só que eles têm uma confiança de moradia acessível desde os anos 90. Portanto, ele está acumulando dinheiro há anos para que eles possam realmente fazê -lo. Eu escuto muito Programas como isso poderiam abordar a crise habitacional, a base é sempre dinheiro, que novamente literalmente instituiu apenas uma confiança de habitação acessível no ano passado e essa é uma das fontes de renda que estamos investigando para ela.
[Zac Bears]: Obrigado. Então, deixe -me ir ao conselheiro Collins Point of Personnel Privilge.
[Kit Collins]: Você sabe o quê, continuarei com o Sr. Castagnetti após a reunião para agradecer por enviar o New York Times Post. Eu agradeço. E acho que ele fala com o ponto em que devemos procurar todas as ferramentas à nossa disposição quando se trata de casas acessíveis que podem funcionar para todos.
[Zac Bears]: Obrigado. E seu tempo expirou, Sr. Castagnetti.
[Andrew Castagnetti]: Isso não é justo. Tomó Algo de Mi Tiempo.
[Zac Bears]: Vou te dar 30 segundos. Vou te dar 30 segundos.
[Andrew Castagnetti]: Ok, o ponto é que, se você o fez também, se o fizermos mais propício e viável, temos três pacotes terrestres da cidade. Um aqui, ao lado de 93, um atrás de você e outro em frente aos idosos, seu estacionamento. Para que isso possa resolver um grande problema. Então, eu o investigaria se você tiver algo para fazer, isso ajudará.
[Zac Bears]: Você tem 10 segundos, Sr. Castagnetti.
[Andrew Castagnetti]: E isso é importante, as barbas do conselheiro. Eu nunca quebrei. Eu tenho isso.
[Zac Bears]: Pode vir? Você pode voltar para uma segunda rodada?
[Andrew Castagnetti]: Sim, deixe -me terminar minha primeira rodada.
[Zac Bears]: Bem, temos que deixar outras pessoas falarem, Sr. Castagnetti.
[Andrew Castagnetti]: Eu entendo. Eu sou eu quem é seu milhão de dólares, Sr. Castagnetti. Sim, mas deixe -me terminar o ponto. O condomínio de um milhão de dólares. Asquoso Lansky.
[Zac Bears]: Sr. Castagnetti, se eu pudesse por favor ... Sr. Castagnetti, se pudesse, se afastar de ... obrigado, Sr. Castagnetti. Obrigado. Vamos para Leo em zoom. Nome e endereço para registro, por favor.
[Leo]: Olá a todos, obrigado por ouvir e obrigado por segurar isso. Meu nome é Leo. Sou morador de Medford, 65 faculdade. Eu queria participar da noite para mostrar apoio à resolução para considerar a taxa de transferência imobiliária. Fui à Universidade de Tufts, estudei a saúde da comunidade e reconheço que a crise imobiliária é muito real, você sabe, que parece amplamente, principalmente sentida por populações vulneráveis. E reconheça que uma moradia dessloçada é realmente uma espécie de causa Bem severo físico e mental -ser para as pessoas, é realmente uma questão importante. E acho que a taxa de transferência imobiliária pode ser uma maneira de realmente combater essa situação intencionalmente. Eu acho que a habitação é um direito humano e nós, em Medford, devemos realmente abordar isso de maneira eficaz e eficiente. Então, portanto, quero dizer, você sabe, acho que todos mencionamos isso, mas podemos ver a realidade de que a habitação acessível é muito cara de construir. Também é muito necessário. E então a taxa de transferência seria eficaz, eficiente e equitativa Ferramenta para arrecadar os fundos necessários para moradia e métodos acessíveis. Como mencionado acima, esse é um tipo de ferramenta amplamente compatível para os municípios. Arlington, Boston, Brookline, Concord, Nantucket, Província, Tour, Cambridge, Wellfleet e Somerville aprovaram pedidos de regras domésticas. Reconheço que esta é apenas uma resolução para discutir isso. Então, eu realmente quero incentivar, você sabe, isso avança. E acho que é um passo na direção certa. Obrigado.
[Anthony D'Antonio]: Obrigado. Anthony D'Antonio, 24 Hicks Avenue. Primeiro, quero dizer que um comentário feito, não consigo pensar em seu nome neste momento, sobre os fundos do CPA para aqueles que Cameron, Roberta Cameron, apenas Informe as pessoas que esses fundos da CPA são dinheiro dos impostos dos proprietários acusados de sobretaxa. Isso chegou há cerca de cinco ou seis anos. Deveríamos obter reembolsos, coincidir com os fundos do Estado, mas o estado rastreou a cidade de Medford e outros nos últimos anos. Então esse é o nosso dinheiro. Parecia que esse dinheiro surgiu do céu, você sabe, simplesmente caindo. Não, é o nosso dinheiro, o dinheiro de nossos proprietários. Então agora Eu fiz isso, não vai dizer isso há muito tempo, mas estou ouvindo e olhando, e estou em Medford há muito tempo. Estive em todo o mundo, estive em diferentes países, vivi em estados diferentes e tento manter minha paz e vejo algumas coisas sérias que vão aqui e tenho que parar. Então, vou apresentar meu pequeno tratado aqui e espero que você tenha colocado os cintos de segurança. Dizer que estou decepcionado e zangado, mas não estou surpreso pelo mínimo por ações, atitudes e acusações discriminatórias em relação aos nossos cidadãos de que os atuais movimentos irresponsáveis e questionáveis que trazem os conselhos no sentimento hoje à noite são monumentalmente subestimados. Membros do conselho em semuenas Apoiado, apoiado e financiado pelo grupo socialista progressivo Our Revolution, sentou furtivamente as fundações para mirar e punir os cidadãos de Medford. Em particular, proprietários de moradias, empresários, contribuintes e trabalhadores. Isso é quase tudo, exceto eles e sua agenda. Porque? Você desenhou essa infame linha vermelha na areia, criando um cisma Que, para todos os propósitos, a degradação sistemática e definitiva de uma cidade, junto com seu povo, orgulhosa, amigável, produtiva, próspera, afetuosa, diversa, em nossa palavra favorita, inclusive, por mais anos que a maioria de vocês percorreu a Terra, mas muito mais. Você exerce linguagem ambígua quando tenta nos apresentar as agendas políticas nacionais sob a aparência de, é bom para Medford, quando não é realmente. Seus esforços nesses assuntos não são bem -vindos, assim como suas tentativas de doutrinar Medford a um sistema socialista, ou aqui, agora, nem nunca. Sou firme quando declaro que tenho muito pouca fé Se houver sempre em suas habilidades para cumprir seus deveres como conselheiros municipais, sua falta de experiência na vida é uma verbosidade bastante óbvia não é um substituto para o desempenho. Não somos enganados e não somos burros. Entenda isso. Nós, a maioria dos cidadãos de Medford, proprietários de propriedades de trabalho, empresários, moradores de muito tempo que, por muitos anos, contribuíram e, para a melhoria de Medford, somos as pessoas para quem você trabalha. Nós não somos sua propriedade. Recuso -me, como espero que todos façamos isso, seja tratado como forragem por suas ideologias e esquemas políticos, nenhum que seja benéfico para esta cidade. Este não é o lugar para construir seu currículo Vitae em backups em contas bancárias de cidadãos de Medford. O que lhe dá audácia para assumir isso? Sua responsabilidade como conselheiros municipais quando fez um juramento de sua posição era garantir que tenhamos uma cidade segura para seus residentes, escolas, estudantes, visitantes, boas ruas, calçadas, etc. etc., etc. etc., de dar as boas -vindas e apoiar as empresas para que possam florescer, também que não é importante, se não formos importantes, a integridade financeira, a disciplina e o apoio aquáticas e que não possamos florescer, se não formos a integridade financeira e aquáticas, a fim de que possamos, se não forem mais importantes, se não formos a integridade financeira, a integridade financeira e a integridade financeira, a disciplina e a aqualidade, a integridade financeira e a compra e aqualidade. Corrija isso primeiro. Ele não nos cobra financeiramente porque temos uma administração fraca, ineficaz e irresponsável, e não possui as ferramentas e a experiência para mitigar esse problema. Nós não somos sua vaca de dinheiro. Eles pagam você extraordinariamente bem para executar suas tarefas. Estamos aguardando nosso retorno do investimento. Não vejo nada no horizonte. Faça seu trabalho, participe de sua demissão. Obrigado.
[Zac Bears]: Deixe -me ativar.
[Losanoff]: Olá, Alex Lesnop, 30 Right Ave. Primeiro, direi que não acredito que as taxas de transferência de imóveis sejam necessariamente políticas perfeitas, ou mesmo uma política que eu preferiria pessoalmente. No entanto, posso garantir que a maioria de vocês naquela sala não gostaria das minhas sugestões alternativas, o que implica construir muito mais casas, como a 100 Winchester Street, com muito menos estacionamento. As taxas de transferência imobiliária não são perfeitas, mas existem maneiras de projetá -las para serem eficazes, como a coleta da taxa por unidade, em vez do custo total da propriedade e da isenção da primeira transferência de novas construções para não desencorajar um novo desenvolvimento. Por esse motivo, apoie a resolução perante o conselho hoje à noite para discutir esta proposta e faça -a o mais bom possível. E não acho que seja importante, mas para as informações da grande multidão na sala, sou o proprietário de Medford. Se eu estivesse no futuro para estar sujeito a esse imposto, ficaria orgulhoso que parte desse dinheiro fosse para o Acessível Housing Trust ou um histórico semelhante, em vez do meu bolso e dos outros lugares onde o dinheiro da casa está indo. Isso foi tudo o que eu gostaria de dizer. Muito obrigado.
[George Scarpelli]: Obrigado Alex. Com licença. Se pudermos, você está fazendo um ótimo trabalho. Estou muito orgulhoso de você. Nós vamos superá -lo. Tudo bem. Em seguida, nomeie e vá o registro no pódio.
[Vo]: Olá, meu nome é meu papel de Gas e Medford Street. Ele não estava preparado para falar hoje à noite, mas depois de ver como a reação do conselho, seu presumido olha para os cidadãos que votam nos contribuintes, nos proprietários. É nojento. Acho que as pessoas que são para isso geralmente são as que. Não é o seu bolso, não é sua panela colocar o bolso no bolso para sair de nós para que os proprietários de moradias coloquem um pano de fundo que você sente que precisa, mas não peça as opiniões das pessoas ou ouça -as antes de discuti -lo mais. Se há pessoas que pensam que a habitação acessível, você sabe que o fundo é necessário. Começando sem lucro, ele acha que acredita em um pano de fundo para isso. Se desejar, mas você não pode forçar os cidadãos a dar 2% do nosso dinheiro que estamos economizando para nossos filhos. Era. Tenho três filhos, três filhos, mais velhos que você, um deles. E aqui ele está nos dizendo como devemos gastar nosso dinheiro. Você não tem experiência orçamentária. Você comprou um imóvel para conhecer todos os impostos quando vender, todos os impostos sobre os custos de fechamento que já precisamos pagar? Ganhos de capital, etc. Dito isto, quando você fala sobre demissão, há cinco meses, havia uma cidade em Michigan que se lembrava de todos os membros de seu conselho. Se você não faz as coisas certas para as pessoas que o escolheram, não é apenas um pequeno grupo de pessoas. Uma petição deve ser encorajada Ser criado para lembrar seus assentos e eliminá -los. Porque não é para a minoria, é para a maioria. E eu sou uma primeira geração de imigrantes. Portanto, não me diga como você vai tirar mais do meu dinheiro quando eu trabalhar e salvar como mãe solteira. Porque isso é para o futuro da minha voz.
[Zac Bears]: Obrigado. Notarei que a carta da cidade não permite eleições de aposentadoria. Vamos para Alex Giller em Zoom.
[Miller]: Obrigado. Hum, meu nome é Alex Miller 55 para o Street Medford. Sinto através de muitas reuniões do Conselho Municipal. Este é realmente o primeiro a Medford, mas sinto que, através de alguns, Cambridge, Arlington Melrose. Bem, Melrose um pouco diferente, mas com o que estou tentando chegar com tudo o que diz, há uma grande desconexão entre As pessoas que estão na sala e as pessoas que as representam neste momento no Conselho da Cidade são simplesmente surdas. Quero dizer, você se sente em Cambridge, você se sente em Somerville, e todos os que estão na multidão o apoiam. E você tem muito pouco apoio aqui esta noite. Não quero dizer isso como um desânimo, mas gostaria que eles tenham seus ouvidos abertos. Porque até agora, acho que posso prever como eles votarão no final de hoje à noite, o que é lamentável. No entanto, uma coisa que eu gostaria de perguntar, então continuamos dizendo, você sabe, tudo bem, bem, daremos uma isenção a esse homem velho, você sabe, baixa renda, menos de um milhão de dólares, talvez se eles sejam duas unidades ou menos, todas essas isenções diferentes. Mas então você diz que quer ter desenvolvimento e que precisa ter mais casas aqui. Então, o que você se encaixa? Você tem os grandes desenvolvedores entrando. Bem, agora começará a desencorajar os grandes desenvolvedores cobrando taxas adicionais para chegar aqui. Quero dizer, neste momento estamos tentando gastar todos esses distritos de sobreposição de MBTA e estamos tentando renovar a Mystic Avenue. Estamos tentando renovar o distrito de sobreposição de Wellington. Você não quer que todo mundo apresente seu melhor design para a frente, em vez de tentar construir essas enormes unidades de luxo? Eles servirão apenas às pessoas que não estão aqui, mas as pessoas que vão se mudar para a área devido a essas unidades de alto custo, porque os desenvolvedores agora precisam maximizar quanto dinheiro ganhará por unidade. E uma nota de margem para todos aqueles que continuam dizendo que precisamos de um estacionamento cada vez menos neste projeto na Winchester Street, não possui estacionamento negativo líquido quando também terá duas lojas comerciais diferentes no primeiro andar que não têm acesso por veículo e, no entanto, já está dizendo que você deseja aproximadamente 25 carros duas vezes por dia. Acho que devemos nos concentrar mais em ter uma casa acessível em vez de tudo isso Não sei. 2% não resolve nada. Inicie um plano de fundo, como alguém disse. Deixe as pessoas feitas. Todas essas pessoas que são tão ansiosas e virtuosas que desejam contribuir com esse fundo e depois fazê -lo. Coloque tanto dinheiro quanto você quiser e precisa, mas não force as pessoas a fazê -lo. E não mude a força do desenvolvimento no futuro. Obrigado pelo seu tempo.
[Zac Bears]: Obrigado. Nome e endereço para registro, por favor. Você tem cinco minutos.
[McCabe]: Não está ligado.
[Zac Bears]: Está encendido.
[Robert Penta]: Meu nome é Robert Penta, Zero Summit Road, Medford, Massachusetts. Sou ex -membro desta agência de agosto e, naquela época, era uma agência de agosto. Então, eu gostaria de fazer uma sugestão antes mesmo de começar. Há muitas pessoas nesta sala, e há uma longa fila atrás de mim. As pessoas em casa podem esperar. Eles estão em sua própria casa, sentados em suas próprias cadeiras, sob seu próprio teto. Agradeceria se você fizesse isso. Isso é o número um. Número dois, vamos entrar em todo o problema. Você possui uma casa, paga impostos ano após ano. Ele obtém seus impostos sobre água e esgoto. Em seguida, ele tem uma adição que foi coletada no imposto sobre água e esgoto. Em seguida, ele tem o imposto de CPA, que é um fim da proposição dois e meio. E agora você vem aqui hoje à noite e está falando sobre transferência de impostos. Com o devido respeito, conselheiro, você disse que três semanas se passaram desde que surgiram até agora. Mas o que aconteceu nas últimas três semanas? Você votou para ter essas reuniões a cada duas semanas. E agora são três semanas. Então, o que aconteceu? Eu não entendo.
[Zac Bears]: Tivemos uma escolha.
[Robert Penta]: Desculpe?
[Zac Bears]: Houve uma escolha.
[Robert Penta]: Só porque houve uma eleição, há outros quatro dias na semana. Vamos. Você sabe, vamos ser honestos sobre isso. Onde está a proposta do governo que deseja o que você deseja propor aqui hoje à noite? Se você realmente quer ser heróis sobre o que você acha que esse imposto deve ser, deve votar hoje à noite para finalizá -lo, recebê -lo e colocá -lo no arquivo. Isso é o número um. Número dois, se você realmente acha que é tão importante, pode ligar em alguns meses para uma audiência pública sobre uma não Escolha em uma noite de terça -feira. E assim você pode ouvir as pessoas sobre o que está propondo, porque o que está propondo neste momento é bastante óbvio, ou a mensagem deu errado, as informações não estão sendo ouvidas corretamente e você a enviará para um comitê. E o que você fará no comitê? Ou você é a favor ou contra, porque se você o tiver na agenda para discutir, quanto mais você precisa discuti -lo? Você é a favor ou é contra. É por isso que está na agenda, ponto. Agora, portanto, se você não quiser votar nele, e deseja se referir a um comitê, matá -lo hoje à noite e depois tenha um fórum público se ele quiser e fazer toda a comunidade chegar quando desejar. Você tem pessoas imobiliárias aqui, pessoas imobiliárias compram e vendem casas, estão comprando e vendendo casas e os impostos pagos nesta comunidade representam quase 82% do orçamento da cidade. Mais do que ninguém, ele entende o que o imposto imobiliário para a cidade de Medford faz. E para você agora você deseja colocar um imposto de transferência lá sem uma razão piedosa pela qual eu não sei, eu poderia falar sobre todas as casas acessíveis que você deseja, mas isso não tem um plano à sua frente, você não tem locais, multiplicar, você não está certo e não tem uma lista de listas de dólares. Mas e a proposta ao lado do antigo local da GE que deveria ser uma casa acessível? O que acontece com onde com Bertucci com a ciência? O edifício de ciências públicas iria ir, e a Mystic 500 Mystic Avenue, onde haverá uma proposta para 500 unidades no comercial? Você tem locais aqui. Você falou sobre sua primeira vez em 30 anos, está fazendo um zoneamento. Bem, onde está o zoneamento? Para onde está o zoneamento aqui hoje à noite que pode apresentar as pessoas desta comunidade para onde as moradias acessíveis irão? Você não tem isso. Ele não trouxe pessoas imobiliárias para que possam ver para que possam trabalhar com você como conselhos para que possam entender quais são suas necessidades para que tenham uma idéia do que podem comprar e do que podem vender para as pessoas com quem precisam lidar diariamente. Eu tenho que entender algo. Essas pessoas estão chateadas aqui. Eles são irritantes apenas por causa da maneira como surgiu. Não se esqueça que a reunião foi cancelada. E agora ele está aqui em sua mente, eles estão pensando que é um imposto de 2%, será lançado. Então, por que não esquecemos o imposto? Por que você não esquece esta resolução? E se você e as meninas realmente pensam É digno de ter uma conversa para pedir uma audiência pública e ver qual é a opinião. Em vez de dizer que será 2%, 1%será de um milhão de dólares. A senhora que estava lá, ela o bateu diretamente na cabeça. Ela comprou uma casa por US $ 44.000 e pagou 68.000. Ela era o sonho americano. E por que ele deveria ser penalizado em seus anos mais velhos de seu sonho americano de alto escalão de que ele teria o dinheiro que teria que retornar que não iria até ela? Você sabe, estamos falando de uma democracia todos os dias com essas eleições políticas que surgem. Neste momento, do que eles estão falando, socialismo. Você acha que deve compartilhar os produtos do seu povo. É errado entrar neste modo. E eu realmente não acho que esse conselho realmente queira seguir esse caminho. Mas se você realmente deseja ser genuíno sobre esse assunto, em vez de se referir ao comitê. Eu sugeriria fortemente que um de vocês, se não muitos de vocês, faça uma moção para recebê -lo no lugar e no arquivo hoje à noite, e depois pedir uma audiência pública, duas ou três semanas, quando toda a cidade metropolitana teria a oportunidade de vir e falar, não.
[Zac Bears]: Obrigado, Sr. Fenton, seu tempo expirou. Vamos para Erika Deroche em Zoom. Erika, nome e endereço para registro, por favor, Erika.
[DeRoche]: Olá, obrigado. Meu nome é Erika Deroche, 260 Willis Ave. Vou ler uma declaração de que quero expressar meu apoio ao estabelecimento do estabelecimento do pedido de regra de origem para discutir essa taxa de transferência de imóveis como um meio de apoiar casas acessíveis para a cidade de Medford. Sou a favor da comunidade para avançar com a implementação da taxa de transferência imobiliária ou, pelo menos, discutir sobre isso porque vi o custo do aluguel e o custo das vendas de moradias são acionados ano após ano. E vi que as pessoas precisam se mudar da comunidade. Posso falar? Estava de propósito? É seguro falar? Olá? OK, acho que estou dentro. Isso está correto? Devo começar de novo? OK, eu vejo o que está acontecendo. Minha posição é que passar uma medida para iniciar a discussão da taxa de transferência de imóveis não é prematura. Esse movimento possui apenas mais uma ferramenta, que ajudará a abordar a crise nos subúrbios da Grande Boston e Interna, incluindo Medford, que é um subúrbio interno. Passar uma moção para discutir a opção não é prematura quando as pessoas estão sendo despejadas regularmente na cidade de Medford. Não é prematuro quando as pessoas de Medford vivem em seus carros. Vários adversários hoje à noite alegaram que trabalharam duro para conseguir o que têm. Minha resposta para isso é que não duvido e você deve ter orgulho de suas realizações. No entanto, o envolvimento Ao usar essa afirmação é que os moradores de Medford que não tiveram a sorte de comprar uma casa aqui não trabalham duro. E isso me incomoda. O que eu não entendo é por que algumas pessoas não querem trabalhar com os atuais residentes que podem alugar em Medford ou aspirar a alugar em Medford, que também trabalham duro. Eles não estão procurando um folheto. Eles estão apenas procurando um lar a preços razoáveis. Eu acho que o que realmente está dividindo a comunidade é a noção errada de que o antigo Medford é para a classe trabalhadora e que New Medford quer tirar aqueles que construíram algo aqui. Mas a verdade é que o que temos em comum é que todos estamos trabalhando em Medford. O que temos em comum é que queremos que Medford seja acessível, mas as condições do mercado são contra. E é apenas esse problema avassalador e alguém que se torna um vizinho contra o vizinho. É muito desanimador. Esse movimento simplesmente abre a possibilidade de um diálogo sobre uma taxa. De forma alguma discrimina aos proprietários. A taxa de transferência de imóveis é uma taxa única, não um imposto. Não está em andamento e tem um grande potencial para ajudar os moradores de Medford. Hum, com também, apenas significava que, com preços, as casas, as vendas de moradias estão no comando da cidade. Hum, é impossível para mim aceitar o argumento de que fornecedores de habitação ou compradores em Medford, UM, com uma casa de US $ 1 milhão na década de 2020, terão dificuldades ao pagar uma taxa de transferência de imóveis em ordem de um ou 2%. Então eu vou colocar lá. Os compradores de casas em Medford são pessoas ricas. Eles são, são pessoas ricas. Os vendedores da casa em Medford são extintos o suficiente para explicar uma taxa de um ou 2%, o que será promovido para promover a acessibilidade em sua comunidade em que tiveram o privilégio de viver quando consideram vender sua casa. Sei porque sou o proprietário de uma casa e experimentei todas as coisas que as pessoas reclamaram hoje à noite, o imposto imobiliário aumentou e tem sido um desafio financeiro, especialmente com custos imprevisíveis de serviços públicos nos dias de hoje. Como proprietário de uma casa, minha experiência viveu são todos aqueles que eu conheço nesta área que tentaram comprar uma casa que se rendeu ou comprou na costa norte ou em Rhode Island, ou em New Hampshire, ou no Texas. E meu mecânico que morava no meu bairro, seu aluguel aumentou US $ 800 em um mês, então ele se mudou para Woburn. Mas todos nós temos essas histórias. Então, eu só queria dizer que amo meu bairro de South Medford. Sou muito grato pela minha casa e pelo meu bairro. Todos os meus vizinhos são pessoas amigáveis e calorosas. Um ou dois são proprietários de moradia. A grande maioria são inquilinos. Temos muita sorte. Temos muita sorte de estar aqui. Como proprietário de uma casa que não possui uma propriedade no valor de cerca de um milhão de dólares, ficaria feliz em pagar uma taxa quando minha casa venderá no futuro para beneficiar a comunidade, especialmente se isso significa que alguns de meus vizinhos podem permanecer mais nessa comunidade. Diretores, obrigado por me reconhecer e obrigado pelo seu serviço público.
[Jessica Taddeo]: Uma propriedade na cidade que sempre chamei de lar. Se o conselho votar sim, eu pediria permissão ao Estado para simplesmente considerar tributar certas transações imobiliárias de alto valor e alocar esses fundos especificamente para criar mais casas. Isso é algo que estou em pleno apoio. A propriedade habitacional foi vendida como parte do sonho americano e como um marcador de uma vida de sucesso. Era uma garantia para muitas pessoas, muitas pessoas sentadas nesta sala. Décadas depois, atualmente, isso não poderia estar mais longe da verdade. Se atualmente não for propriedade, é provável que seja quase impossível entrar no mercado devido à inflação, ao custo de vida, à falta de fundos do dia chuvoso e à falta de opções acessíveis. A incapacidade da minha geração de viver por conta própria não é um reflexo de como trabalhamos duro, mas uma economia em decomposição. Se você não acredita em mim, tenho vários empregos e fico feliz em enviar meu currículo. A noite fora do campo de jogo quando se trata de acessar a habitação e a mobilidade econômica não é um folheto. O trabalho árduo de ninguém é pequeno. É apenas mais um fluxo de renda que precisamos desesperadamente de mais pessoas a longo prazo. Isso não é cotação anti -propriente ou classe média, mas se, se promulgada, forneceria mais mobilidade econômica e aluguel mensal Mais mobilidade econômica, menos dinheiro gasto em hipoteca de baixo pagamento e aluguel mensal significa mais dinheiro em nossos bolsos para outras necessidades. Perguntei aos oponentes desta conta, como é a classe média investir mais dinheiro nos bolsos de pessoas da classe trabalhadora como eu que, de outra forma, pagariam mais da metade de sua renda mensal pelo aluguel? Como esse proprietário anti -horo se você investe mais pessoas a capacidade de pagar uma casa? Quero enfatizar que o conselho não está tomando uma decisão final hoje à noite, mas apenas para decidir imaginar como essa idéia poderia ser na prática. Encorajo o Conselho da Cidade a avançar. Há uma crise imobiliária, ponto final. Votei na maioria de vocês com a esperança de que eles continuem melhorando o acesso justo e equitativo à habitação, e espero que você aja na frente da oposição expressa aqui hoje à noite. Eu digo aos oponentes disso que o direito a um lugar acessível para morar pode acontecer para mais pessoas se você perceber que isso não está à custa de sua capacidade de ter sucesso ou ganhar a vida. Se aprovada, tenho plena fé no conselho para escrever uma ordenança que terá o objetivo do melhor para o maior número possível de pessoas, como os Tallars para aposentados, veteranos e aqueles com propriedades valorizaram isso menos que o limiar proposto. É isso que ele escolheu fazer. Eu implica que os oponentes desse avanço adotem uma abordagem mais macro e considero o que isso poderia fazer para as gerações futuras de premissas que desejam estabelecer raízes aqui, abrir negócios aqui e enviar seus filhos para a escola aqui. Se minha família que tem casas aqui e o fez há gerações, você pode ver os benefícios, você também pode. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Estou indo para John Menino em Zoom. John, você tem cinco minutos. John, você não é entregue.
[Menino]: Olá, você pode me ouvir?
[Zac Bears]: Sim, podemos ouvir você agora, John.
[Menino]: Como vai você? Meu nome é John Menino. Eu frequento a Revere Beach Parkway. Sinto muito, você pode me ouvir?
[Zac Bears]: Sim, vá em frente John.
[Menino]: Muito obrigado. Eu só queria agradecer ao conselheiro Scarpelli por tudo o que ele fez até agora. Eles me dizem que não tenho certeza do que essas pessoas estão falando, mas eu só queria algo que eu queria mencionar eram os dispensários da cidade. Eu gostaria que não.
[Zac Bears]: John, você deve continuar no assunto sobre a taxa de transferência. Você tem um comentário sobre a taxa de transferência?
[Menino]: Não neste momento, mas pode haver menos dispensários perto da minha casa, eu apreciaria.
[Zac Bears]: Muito bom, obrigado, John. Martha Em um segundo, vamos todos acertar. Torna -se bastante esmagador por volta dos 11, então.
[Martha Ondras]: Esse é um ato difícil de continuar. Eu tenho que dizer.
[Zac Bears]: Martha, nome e endereço para registro, por favor.
[Martha Ondras]: Eu sou Martha Andrés. Eu moro na 45 Kilgore Avenue. Temos a casa há 34 anos. Vale muito mais do que era então. Estou aqui para dizer que acho que devemos falar sobre esse assunto. Aprecio que o conselheiro Callahan menciona que isso provavelmente não vai a lugar nenhum. Na casa do estado, é uma batalha difícil. Esses pedidos de regras de origem não estão realmente dando muito, mas acho que a habitação acessível é e como financiá -la, Um problema realmente importante e alguém de volta está falando e é, você sabe, é esse tipo de noite. Todo mundo está sendo rude, mas vou esperar um minuto. Conselheiro Scapelli, é seu povo?
[Zac Bears]: Muito bom, podemos, Podemos, Podemos.
[Martha Ondras]: Concordo.
[Zac Bears]: Eu acho que ele estava pedindo que o quorum continue sendo mantido.
[Martha Ondras]: Pedindo uma pequena ajuda, mas de qualquer maneira. Eles não vão me ouvir. Eu acho que isso retorna ao assunto, esse problema é importante para falar. Não sei se poderia projetar um imposto de transferência que não atingisse pessoas que investiram muito em suas casas, pessoas que precisam de dinheiro quando vendem. Você sabe, há muitas pessoas que, por muito boas razões, não devem ser espancadas com um imposto quando vendem a casa. Você sabe, se houver algumas empresas de desenvolvedores que estão obtendo um bom ganho e isso não é removido demais, acho que seria uma excelente maneira de devolver algum dinheiro à cidade para casas acessíveis. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado Martha e sim, novamente, por favor, leve conversas particulares ao salão.
[Waltrip]: Meu nome é Juanita Waltrip. Obrigado Nome e endereço para registro e morar em 49 Samson Road, e esta é a primeira vez que realmente participei de uma reunião do Conselho da Cidade e a primeira vez que falei. E, consequentemente, escrevi meus pensamentos para não vagar. Eu tendem a falar muito, mas gostaria de ficar sobre o assunto. Obrigado. E assim, se você me permitir, por favor.
[Menino]: Absolutamente.
[Waltrip]: A casa onde moro é uma casa em família, desde 1950. Quando meus pais o compraram após o retorno do meu pai da Segunda Guerra Mundial e forneceram a ajuda da conta do GI. Naquela casa, cinco filhos foram criados, eu e meus irmãos e irmãs, e três netos, meus filhos. Eu tenho três filhos. Eu residente em Medford há 53 anos. Meus três filhos frequentaram escolas públicas aqui em Medford. Eles participaram de universidades estaduais e tomaram empréstimos para que a inscrição deles possa ser afetada junto com minha contribuição. E permita -me acrescentar aqui que todos pagaram seus empréstimos sem nenhum resgate do governo. Sou um professor aposentado com uma pequena pensão e ainda dou a meio período nas escolas primárias com um programa de leitura especial, Wharton-Gillingham. Eu tenho uma hipoteca em minha casa. Sou solteiro e mantenho a mim e ao meu estilo de vida. Em abril, terei 72 anos. Por enquanto, você deve saber que não sou um milionário em termos de investimento financeiro ou dinheiro no banco. Em vez disso, gosto de pensar que sou um milionário em termos de como investi em pessoas. Meus milhões são realizados nos alunos que eu ensinei na escola pública em Malden e antes disso no sul. Eu revertei em minha família e na minha comunidade dessa maneira. Por que eu te digo isso? Qualquer parte dessa etiqueta de milhões de dólares permanece no valor da minha casa, exceto a dívida com o banco. Este é um imposto e deve ser chamado como é. Não é uma taxa de transferência. Eu não sei o que é isso. Que desonesto chama mais do que é. Além disso, é outra carga injusta para residentes como eu, que têm histórias e situações complexas. Deixe -me por favor. Este é apenas mais um imposto injusto na classe média que ganhou uma vida inteira em suas casas e estilos de vida. Eles criaram famílias e educaram para seus filhos e outros e lhes ensinaram valores. Um dos quais é ganhar, ganhar o que você deseja. Você deve entender que, à medida que os aposentados se aproximam no final de suas vidas, suas casas podem ser a segurança da aposentadoria financeira. Uma verdadeira transferência para outro modo de vida. Quando chegarmos a esse lugar, nossas casas provavelmente valerão um milhão de dólares ou mais. Um milhão não é o que costumava ser nesses tempos inflacionários. Nossas casas são nossa futura segurança financeira. Pequena pesquisa. Depois de investigar um pouco e olhar para os dados, vejo que o imposto é mais punitivo na classe média no condado de Middlesex. Ao observar o mapa do Plano Projetado do Estado, ele mostra que o Condado de Middlesex tem o maior número de casas de família única, mas também a maior quantidade de imóveis comerciais, que excede em muito as propriedades residenciais. Parece que a renda mais alta Deve ser derivado do setor comercial. Depois de ler muitas opiniões, a que era mais lógica para mim veio do artigo do Conselho de Imóveis do Grande Boston, escrito por Gregory Legassil, chamado Tax. Ele o chama de regressivo, não progressivo e discriminatório. Explique o argumento da equidade. As famílias de baixa renda terão que pagar uma participação mais alta de sua renda anual devido ao imposto sobre transferência, enquanto as famílias de maior renda pagarão muito menor participação de sua renda anual. Como descrevi em minha situação pessoal, há muitos proprietários de domicílios que não têm renda do que outros em cidades e vilas mais ricas.
[Zac Bears]: E ainda
[Waltrip]: Eles serão tributados na mesma taxa que as famílias de renda mais rica. Considere esses pontos. Considero que você e você deve considerar que você é muito jovem, alguns de vocês, e você não viveu o suficiente para olhar para trás ao longo da vida para ver todo o esforço, trabalho e sacrifício que foram feitos para ganhar tudo o que se tem. Não quero dizer isso de forma alguma. É apenas uma perspectiva. É apenas um fato.
[Zac Bears]: Obrigado Sra. Waldrop. Seu tempo expirou.
[Waltrip]: Você poderia continuar?
[Zac Bears]: Eu esperei muito tempo. Há uma longa fila atrás de você, Sra. Waldrop. Eu esperei muito tempo. Você pode subir novamente. Em. Waldrop, temos regras por um motivo, e sinto muito, mas tenho que conhecer todos igualmente. Obrigado.
[Waltrip]: Quero terminar com dois compromissos, se pudesse. Bem. Da democracia, Isso deixará de existir quando você retirar aqueles que estão dispostos a trabalhar e dar àqueles que não o fariam. Prevejo a felicidade futura para os americanos se eles podem impedir que o governo desperdiçasse o trabalho das pessoas sob o pretexto de cuidar deles. Isso vem de Thomas Jefferson, um dos pais fundadores e criador da Constituição. Pense nisso por um minuto, se quiser.
[Zac Bears]: Obrigado. Vamos para Jessica Healy em Zoom. Jessica, você ainda quer falar?
[Andresano]: Na verdade, vou esperar até que as pessoas possam falar primeiro.
[Zac Bears]: Bem. Vamos para Frank Castellino em Zoom. Essa não é a regra, obrigado. Frankie Castellino em Zoom.
[Castanello]: Você pode me ouvir?
[Zac Bears]: Sim, Frank, obrigado.
[Castanello]: Olá, como vai? Muito bom, serei muito breve sobre isso. Sou muito grato por toda a sua paciência. Deixe -me dizer -lhe, francamente, Eu sou o proprietário e proprietário de uma casa. E, hum, os atuais inquilinos que eu tenho sido muito, muito apoiado e no final dos pagamentos. Isso é algo que queria ir em primeiro lugar. E outra coisa que vou acrescentar é que o conselheiro Scarpelli, você sabe, eu só quero agradecer muito. Você é um grande homem e aprecia o que fez pela cidade e tudo mais. E todos os envolvidos aqui, só quero agradecê -lo por seu tempo e ir ao Celtics.
[Zac Bears]: Obrigado. Iremos para Nate Merritt, e teremos um problema técnico com a TV e a transmissão ao vivo, por isso podemos precisar fazer outra pausa, mas o Sr. Merritt, nome e endereço para o registro, por favor.
[Nate Merritt]: Nate Merritt, 373 Riverside Avenue, Medford. Então, estou presente um pouco, apenas cerca de 10 anos, em 2014, muitos aconteceram. As estradas ainda fedem. E tem havido muito desenvolvimento. Não, não, não, não. Mas aqui está a coisa. Houve uma tonelada de novos empreendimentos habitacionais que aconteceram ao virar da esquina. Projeto 61 Locust Street, certo? Vamos construir todas as novas unidades e haverá casas acessíveis. Eu tenho ouvido casa. Eu tenho ouvido o Linkage. Eu tenho ouvido todos esses outros impostos que beneficiarão a área, mas minha rua ainda fede e outro carro pode ir na calçada e bater na minha casa. Nada aconteceu em uma década. Então, a primeira coisa que peço é: bem, onde está o dinheiro dos impostos? Então, você sabe, é divertido. Eu não vivi em Medford a vida toda, certo? Quando saí da universidade, não consegui um emprego em Massachusetts. Eu me mudei para o norte do estado de Nova York. É realmente barato morar lá. Há muita moradia. Se as pessoas querem ir morar em algum lugar, eu recomendo a área de Syracuse, ok? Eu sou originalmente do oeste de Massachusetts. Se você quiser encontrar algumas casas que são realmente relativamente baratas, vá para a missa ocidental. Existem pessoas boas, bons empregos e todos se divertem. Sim, eu disse. Então, eu sei que as pessoas querem jogar política de identidade. Sim, eu sou branco. Minha esposa é asiática. Eu tenho dois bebês. Você sabe, eles são bebês inteiros, meio Ásia, meio branco, ok? Obrigado, um pouco de leveza. Eu acho que todo mundo precisa um pouco aqui. Mas, sério, quero dizer, esta agora é a terceira reunião consecutiva que aconteceu. Eu tive que vir e não mentir para meus filhos porque esta cidade foi um incêndio no recipiente de lixo. E não há uma boa maneira de colocá -lo entre o problema dos bombeiros e tudo mais. Foi um incêndio no recipiente de lixo e tem regularmente 11 horas. Então, estamos em um estado triste de eventos. Ao norte do estado de Nova York, você vê seus impostos em jogo. Eles têm bombeiros voluntários. Foi o que eu fiz quando estava lá. As pessoas não tinham muito dinheiro. Eles vieram devido. Eu fui e encontrei trabalho. Eu só voltei porque meu pai ficou doente. Agora eu faço bem o dinheiro. Compramos uma casa que poderíamos pagar. Você sabe o que eu quero? Quero que um tijolo dourado caia no meu quintal para pagar as coisas e consertar minha casa de merda que minha esposa e eu salvamos e compramos sem meus amigos. Meus amigos foram agora. Depois, não há ajuda deles. Bem, eu tenho uma casa única, você tem alguns problemas que estão tentando abordar e estou ouvindo muita convolução, é, precisamos de uma quantidade de casas, precisamos de acessibilidade à habitação. Esses dois círculos não precisam necessariamente atravessar, são problemas separados e podem ter soluções separadas. Uma casa acessível é uma casa única. Não é necessariamente uma casa multifamiliar. Então, se uma pessoa quer vender sua casa única para outra família, como tivemos sorte. Foi uma guerra de ofertas. Quero dizer, isso é o que, e costumávamos pagar todos os impostos e da, da, da, da, certo? Mas entramos em uma única casa de merda. Eu tenho uma casa de 1100 pés quadrados. É um quarto de três quartos. Eu tenho dois filhos pequenos. Eu quero ir para outro lugar. Sim, tenha um pouco mais de espaço para se mover, mas não posso necessariamente fazer esse movimento neste momento. Mas eu tenho um emprego, minha esposa tem um emprego, somos classe média. Não tenho ideia do que é minha casa. Quero dizer, eles eram de 700.000 ou algo assim, o que é simplesmente ridículo. Bem, eu vendo amanhã. Para onde estou indo? Eu irei para o quê, pague 800, 900 pela mesma casa. Eu literalmente vendia minha casa e depois com os ganhos do boné e tudo mais, eu ainda estaria no buraco. Então agora eu tenho um emprego em New Hampshire apenas para poder pagar meus impostos mais altos, meu viveiro pelos meus dois filhos para que minha esposa e eu possamos ir trabalhar. O que é uma hipoteca em si é de US $ 1400 para uma criança e nem sequer está em período integral.
[Zac Bears]: Você tem 30 segundos Nate.
[Nate Merritt]: Vovó está ajudando -os. Você deve fechar isso esta noite. O conselheiro Scarpelli fez uma boa sugestão. Então, para o conselheiro Penta, você não precisa aceitar isso. Uma resposta perfeitamente aceitável esta noite é não. E esta agência aprovou muitas outras resoluções, mas sem ir ao comitê primeiro. Então eu acho que foi um pequeno conselho falso, que você disse inicialmente onde precisa pagar.
[Zac Bears]: Isso não é verdade. Seu tempo expirou. Obrigado. Não há mãos em zoom. Então, iremos ao pódio. O endereço de Jamie Damon para registro, por favor. Você tem cinco minutos.
[Damon]: Boa noite, tudo. Obrigado pela sua paciência. Estou seguindo Nate com humor. Peço desculpas. Vou lançar alguns números. Aqui estão pessoas muito mais inteligentes do que eu e tenho o prazer de discutir esses dados mais tarde e, definitivamente, se isso progride, trarei mais. No imposto de transferência para a revisão dos dados públicos disponíveis, Medford possui 15.775 unidades residenciais em uma, condomínio, duas e três famílias. Destes, 12.368 são ocupados pelo proprietário, 78%. De acordo com meu cálculo sobre um imposto sobre transferência de 2% com base nas vendas do ano passado em Medford de singles, condomínios, por mais de um milhão de dólares, teria gerado US $ 350.000. Com 1%do governador, isso seria de US $ 175.000. Quanto dinheiro você deseja obter com isso? Eu não conseguia olhar para a propriedade comercial. Não pude extrair esses dados. Tenho certeza de que temos especialistas que podem obter esses dados para vê -los. Você terá muito Se o objetivo for uma propriedade comercial, terá números muito flutuantes anualmente, dependendo desse mercado. E isso também afetaria as oportunidades de crescimento comercial, se é aí que a maioria dos fundos espera fazer. Agora, para o CPA, que é uma quantia previsível e mensurável de dinheiro que você pode planejar. E apenas uma pergunta rápida, antes de caminhar, quantas unidades o CPA gerou? Se a cidade optar por atribuir apenas 20% do CPA que geraria US $ 400.000 anualmente, E você pode optar por tomar quatro vezes 80% pode tomar essa decisão e colocar 10% dos parques históricos de 10% e jogar muito dinheiro no fundo fiduciário acessível em um ano. Ele também tem a opção de aumentar o CPA de 3%, o que Nineeria e dobraria todo esse dinheiro para as três piscinas. Este é o dinheiro dos impostos já coletado sem impacto para os residentes que não sejam o imposto, obviamente. Se Medford for para casas acessíveis, precisamos usar esses recursos melhor em nossas mãos por 15 anos e todos os projetos e desenvolvimento que cumpririam o número de 10% que Matt trouxe para avançar antes de pedir a todos mais. Estamos aqui porque não queremos que você gaste seu tempo discutindo isso, pois há elementos mais importantes para trabalhar. E você já disse que isso será difícil passar pelo estado. Obrigado.
[Zac Bears]: Venha ao pódio, sim, nome e endereço para registro, por favor.
[Bellini]: Javier Bellini, 42 Circuit Street. Deus, eu estou esperando aqui há tanto tempo, nem sei por onde começar. Eu acho que todos nós precisamos de casas acessíveis, certo? Há uma crise imobiliária, entendemos. Eu acho que todo mundo tem o direito de viver em uma casa respeitável e acessível, mas são tempos muito desafiadores. E há muita economia nisso, E essas economias são difíceis de controlar. E eu entendo o que está sendo discutido aqui. Sei que algumas das menções do conselho, este é apenas um processo, coloca -o no comitê e tudo mais. Mas acho que no ponto em que as pessoas simplesmente não o querem, independentemente da maneira como tomam. Portanto, não há sentido em colocá -lo no comitê se a maioria das pessoas não o quiser. Salve sua respiração. Eu votei na maioria de vocês neste conselho. Eu sei, eu sei, eu sei. Tudo bem. Então, e lamento que você, da maneira como você tenha tratado a si mesmo e coisas assim, porque, na verdade, para promover casas acessíveis, precisamos ser colaborativos, mas isso não pode ser feito nas costas dos proprietários, se você deseja estimular mais desenvolvimento, precisamos de apoio de ambos os lados. Bom. E tudo isso está fazendo é dividir ainda mais a cidade. Bem, então quando eu, que realmente tem pele no jogo, porque sou um oficial de empréstimo comercial, e ajuda a emprestá -los nesse campo, também sou voluntário porque estou no conselho de administração de um desenvolvedor sem lucro de moradias populares, sei do que estou falando. Então, quando eu quero vir a Medford e fazer um projeto habitacional acessível, e você o tem em andamento, está dificultando muito o apoio de todas essas pessoas aqui, o que eu preciso, porque são vizinhos. Você não pode alienar no meio da cidade. E você diz que quer que a moradia acessível vá. Isso não funciona. Ele não. A administração escolar de Healy-Joseph acaba de aprovar o maior investimento em casas acessíveis para criar 40.000 novas unidades, 27.000 unidades de preservação e reabilitação. E você está logo após isso, você está falando Ao transmitir custos adicionais aos proprietários e ao metrô para desenvolver casas acessíveis, quando já possui fundos de CPA que não foram atribuídos adequadamente. Simplesmente não entendo que você está dificultando muito, o que é muito difícil, existem maneiras pelas quais essas pessoas altruístas sobre o dinheiro de outras pessoas. Você sabe, você pode contribuir como inquilino. Podemos iniciar esse fundo, eles podem contribuir e doar para esse pano de fundo. Eles não precisam esperar. O mesmo com os proprietários que realmente querem contribuir com esse fundo. Continue, assim como você pode optar por pagar impostos mais altos no final do ano, ninguém o faz. Ok, estou apenas pedindo consideração aqui, precisamos ser colaborativos, precisamos encontrar maneiras de desenvolver casas mais acessíveis, que é muito necessário para zonear, corrigir e obter mais apoio. E ei, eu até te darei no estacionamento, reduzindo dois e meio para menos. Nada disso faz sentido, porque eu possuo há 10 anos aqui. Eu sempre tive inquilinos. Eles viajaram para a cidade. Trabalhei pessoalmente em Boston duas vezes, Cambridge uma vez, tomando transporte público o tempo todo e sempre tinha um carro. Meus inquilinos fazem isso agora. Eles viajam para a cidade e têm carros, cada um deles. Então, quero dizer, o conselheiro Scarpelli, através do presidente.
[Zac Bears]: Obrigado.
[Bellini]: De nada. Você sabe, quando eu estava alugando na Irving Street, quantos empregos você tem? Três. E então você estava ao lado da casa e das alturas. Eu sei porque ajudei a movê-los em uma armadilha mortal de um U-Haul. Eu tive que trabalhar dois, três empregos por fazer muitas coisas que eu poderia ter feito com meus amigos para me permitir ir a Medford agora tenho dois filhos. Estamos à procura de vacas, antes mesmo de termos filhos de que minha filha completa três anos, e ainda estou lutando para comprar casas, uma casa maior em Medford porque enfrento os desenvolvedores que entram e se viram. Você sabe no condomínio multis e coisas assim. Portanto, existem muitos desafios. Eu enfrento muito. Mas eu olho para as pessoas como, você sabe, meus pais que, se eles vendessem sua casa nas alturas, precisariam de cada centavo para comprar outra coisa se quisessem um inconveniente de uma vez que viveu 30 segundos. E tudo, seja, não é mais uma métrica acessível, você excede 128, ainda não é acessível, para 95 ainda não é acessível, agora você pode ir a New Hampshire, está ficando desativado. Então, você sabe, todos temos que nos unir e encontrar uma maneira de colaborar. Mas estamos presos nessa atração. E eu votei em você, porque quero que as coisas mudem. Mas também quero capacitá -lo, para que seja bom dizer que não sobre os problemas que você se sente forte, porque às vezes existem maneiras melhores de fazê -lo. E isso é tudo o que tenho a dizer.
[Zac Bears]: Você poderia esperar apenas um segundo? Eu só tenho uma pergunta. E eu queria dizer, você sabe, quando isso começou há muitos anos em outras comunidades, a intenção era se concentrar nas barbatanas, certo? E transações de alto valor e transações flip, que mantêm e superam pessoas como você que desejam ocupar o proprietário. Então essa é uma das razões pelas quais existe. E também quero perguntar à organização sem fins lucrativos que você está no quadro e se sinta à vontade se não quiser responder, Você sabe se eles apoiaram a taxa de transferência do estado do governador Haley ou não?
[Bellini]: Não o apoiamos oficialmente, não. Mas, para ser sincero com você, existem maneiras de arrecadar fundos que podem beneficiar todos. Por exemplo, o programa CITC, que permite, temos muito. Você quer uma isenção de imposto? Você pode doar US $ 1.000, recuperar 500 em um empréstimo fiscal, usado para casas acessíveis. Isso foi realmente estendido pelo governador. Existem maneiras pelas quais todos podemos ser colaborativos no trabalho, mas quero saber, qual é o plano de Medford? Você tem um parceiro de desenvolvedor sem fins lucrativos com quem pode se associar agora?
[Zac Bears]: Eu não acho que exista um que temos, temos casas comunitárias para membros como Chodo, mas todos foram pequenos projetos.
[Bellini]: Sim, quero dizer, para se aproximar de começar, ou Noah ou Paula, há tantos CDs que vão para o CDC em massa, converse com a cadeira, eles apontarão você na direção certa. Sim, mas depois retorna à tabela de como encontramos esses projetos, porque não conheço um projeto que foi negado.
[Zac Bears]: Esta é uma proposta para muitas propostas que estamos trabalhando amplamente no zoneamento. Estamos tentando parecer enormes e estamos trabalhando muito nisso, temos uma reunião amanhã à noite, dependendo do plano abrangente que se uniu por dois anos, dependendo do plano de produção habitacional, e acho importante que as pessoas o conheçam. que existem planos da cidade e uma abordagem integrante. E esta é uma proposta de uma caixa de ferramentas de grandes propostas que é analisada para resolver esse problema de maneira integrante. E acho que temos que tratá -lo dessa maneira, mas aprecio sua perspectiva sobre isso. E, novamente, acho que você já ouviu falar aqui hoje à noite de todos os meus colegas que a intenção é ter a discussão e falar sobre os tópicos que você mencionou sobre quem afeta isso. Se pudermos apontar para isso de uma maneira que vai depois das transações flip que todos odiamos, onde você está fazendo casas de casa acessíveis em casas de luxo em massa, Não posso, não conheço ninguém na cidade que não quero que isso mude, exceto que talvez as pessoas que construam casas de luxo, mas se sintam um pouco, se sintam um pouco escorregadias.
[Bellini]: Isso é só que acho que abro a porta e aqui está o que poderia ter sido bem planejado, mas, você sabe, seja honesto com seus ursos dos conselheiros. Eu não sei se você termina, sabe que encontra uma casa dos sonhos porque começou uma família e acaba não estava em Manfred e lemos, você sabe, e então você se move, e tivemos outro vereador, que se sente um pouco diferente e depois os pivôs, e então você vê a bola para que eu possa ter confiança em você, não posso necessariamente ter confiança da pessoa que não saberá que ele não sabe que ele não sabe.
[Zac Bears]: Posso dizer isso, sou pego aqui, por isso é possível que você não seja pego comigo, embora eu saiba que os conselheiros têm algo a dizer, com o devido respeito, acho que devemos dizer, o conselheiro leme, irei ao conselheiro Lazzaro e depois ao seu conselheiro Lazzaro.
[Emily Lazzaro]: Não preciso repetir o que você disse que seria o ponto de privilégio apenas que isso, isso não impede nada que você mencionou que podemos fazer muitas coisas ao mesmo tempo e nosso objetivo é sempre tentar o maior número possível de coisas e isso pode ser. Algo que é especificamente direcionado ao que queremos. Não estabelecemos o que ainda será. É apenas para abrir a porta para ter mais conversas. E eu amo o que você mencionou. Eu adoraria me enviar um e -mail com links para saber mais sobre isso. Porque eu quero aprender mais sobre isso. Parece que você tem muitas idéias incríveis. Então, eu adoraria falar mais. Mas estamos diversificando isso o tempo todo. Estamos falando sobre isso o tempo todo. Não é apenas isso, são muitas opções diferentes e não abordam ninguém individualmente, são maneiras diferentes de fazer isso e estamos tentando manter o nosso caminho para abordar isso o mais progressivo possível, por isso não é, não aponta as pessoas no fundo, está ajudando todos, e todos estão trabalhando juntos.
[Bellini]: Bem, mas estamos nesse ponto e isso é realmente e isso é realmente ótimo, mas só de pensar dessa maneira. Em certo sentido, você está apontando porque está falando sobre os proprietários de moradias neste momento. Então e inquilinos
[Zac Bears]: Correto, mas nessa questão em particular, estamos falando de proprietários, não necessariamente, você sabe, também se aplicaria a propriedades comerciais, se aplicaria aos grandes desenvolvedores que possuem vários apartamentos, para que não sejam apenas proprietários de moradias, todos são proprietários de propriedades residenciais comerciais em todos os tamanhos. Ok, expanda a definição. Entendo que os proprietários comerciais dos proprietários de terras, que todos os nossos principais impostos são direcionados ao objetivo em si, corretos. Então, obrigado.
[Matt Leming]: Vá para o conselheiro Leming e depois retornaremos ao conselheiro para a participação pública, Leming, eles sabem que ele estava dizendo apenas que deveríamos ir para o próximo.
[Zac Bears]: Obrigado.
[Justin Tseng]: Quaisquer comentários adicionais do conselheiro do conselho dizem que ele só queria agradecer ao último orador por seu tom e, você sabe, apoiar o presidente e o conselheiro Lazzaros, o que eles disseram sobre isso, não acredito que essa seja a única ferramenta que eu não acho que seja um ser e tudo o que eu acho que depende do design do programa. Olhando para o plano do governador Healey, 80% da renda gerada por isso seria realmente comercial. Então seria as barbatanas e não o residencial também. E acho que é realmente importante mencionar. Eu acho que também é importante mencionar que o zoneamento é uma prioridade deste conselho, como de mim como conselheiro. E acho que estamos comemorando uma reunião amanhã às 18h. Sim, nós somos. Então, estamos levando em consideração.
[Zac Bears]: Obrigado, conselheiro Tseng. Marca conselheiro.
[Michael Marks]: Obrigado, Sr. Presidente. E obrigado aos membros do conselho por ouvirem todos tão tarde. Agradecemos. Hum A única coisa que preciso começar a abordar é o fato de que o conselheiro Callahan mencionou que essa proposta pode não ter pernas sobre as quais se apoiar, você sabe, é possível que ele nunca exceda o processo legislativo. E eu diria com todas as coisas que precisamos fazer como comunidade, em particular com relação a casas acessíveis, Por que desperdiçaríamos uma grama de energia em algo que sabemos que não vai a lugar nenhum? E a razão pela qual digo que está sob o atual plano de produção habitacional, que é um plano de cinco anos assinado pelo Conselho em 27 de setembro de 2022. E criou a cidade e é uma ferramenta de planejamento reconhecida pelo Estado, que estabelece 18 estratégias habitacionais para o planejamento e produção de ações habitacionais acessíveis na comunidade. Uma taxa de transferência sozinha Não é um plano criar casas acessíveis. Uma taxa de transferência nunca foi mencionada no plano de produção habitacional de 117 páginas que a cidade contratou um consultor particular para entrar e trabalhar com muitas agências da cidade, agências estaduais, esse conselho a se desenvolver. Uma estratégia Para criar uma casa adicional acessível descrita no plano de produção habitacional, é chamado de preenchimento acessível. E isso pode ser uma nova terminologia para as pessoas, mas é escrita diretamente dentro do plano de produção. E lembro que, como conselho municipal, discutimos essa questão ad nauseum, porque naquela época eu tinha muito mérito na criação de moradias adicionais acessíveis em toda a cidade. Não apenas no Wellington Circle, onde moro, ou não apenas em South Bedford, mas em toda a cidade. Pense nisso. Pense em adicionar casas acessíveis em todas as seções do bairro. Atualmente, existem mais ou menos no momento 550 lotes de propriedades vagas e privadas da cidade que não são edificáveis. Através do zoneamento, através de dimensões, através de contratempos, através do tamanho do lote, mas eles não são construídos. Podemos criar, através de disposições de zoneamento, uma ordenança de preenchimento que nos permitiria, com esses lotes existentes atuais, não estamos falando de uma taxa de transferência, não estamos falando de todos esses bolos no céu, os lotes atuais, a cidade tem 128 desses 550 lotes que estão fora da comunidade. Poderíamos criar uma formação fiduciária habitacional com essas centenas e pensar em 129 lotes na cidade que poderiam ser avaliados em 75 85 100.000. E a razão pela qual eu valorizo isso é porque estamos procurando criar casas acessíveis. Bom. Então, pense em criar o primeiro do gênero, onde aproveitamos esses muito tamanho estranho, trabalhamos com a cidade, trabalhamos com desenvolvedores que realizam casas acessíveis e começam a se mover, e não unidades de aluguel, Estamos falando da propriedade da habitação, da riqueza geracional que criamos nesta comunidade. E isso agora é algo que você tem na ponta dos dedos. Isso é algo que você pode fazer amanhã. E está nesse plano desde o ano fiscal 21. E tem havido, você sabe que ação sobre isso? Ovos de ganso, ovos de ganso. E a fruta diminui neste momento, o conselheiro é o que um macaco decidiria fazer, é apenas para tributar as pessoas. Isso é fácil, certo? Precisamos de dinheiro, apenas seriamente. Temos uma maneira de criar renda, terras, termos a vontade da cidade, temos a vontade deste conselho e não estamos avançando. Então, em vez de desperdiçar tempo em algo, um pedido de regra de origem que não vai a lugar nenhum, Vamos começar a girar nossas rodas sobre coisas que produzirão resultados. E este é um deles. 30 segundos. 30 segundos. Uma última coisa que eu gostaria de mencionar, e isso é importante. Eu estava envolvido na criação do primeiro Method Dog Park. O que tem a ver com isso? Absolutamente nada. Eu estava envolvido na criação do primeiro centro de arte de métodos que acabamos de ter um corte de fita. E eu posso te dizer inequivocamente Se iniciarmos as duas reuniões, não teríamos um parque de cães, uma referência para um parque de cães ou um centro de arte, dizendo: você sabe como vamos pagar por isso? Vamos para os contribuintes. Fomos à Fundação Stanton e pagamos todo o parque para cães. Correto, obtivemos um fundo em uma associação privada pública com a aptidão física do bem -estar da aptidão para pagar nosso centro nos próximos 10 anos, não um centavo do dinheiro dos contribuintes foi por isso. Então, se quisermos matar casas acessíveis para esta comunidade, continue nessa faixa, mataremos um homem morto. E se você deseja ter a oportunidade de explorar essas outras estradas que já estão disponíveis, já existe um plano. Já foi examinado. Vamos avançar. Eu quero trabalhar com você. Vamos avançar. Obrigado. Obrigado.
[Zac Bears]: Na verdade, estamos conversando sobre a sobreposição de recheio. Temos uma reunião amanhã à noite em um aterro superando parte do processo do que estamos fazendo novamente, estamos girando as rodas, como afirmado nisso, e muitos outros podem gastá -la amanhã. Conselheiro de Callahan.
[Anna Callahan]: Obrigado, apenas um ponto de privilégio pessoal e eu aprecio a oportunidade, caso outras pessoas, talvez eu sentisse falta ou as pessoas não entendessem o que eu disse antes. Eu não estava dizendo que, se gastarmos algo assim, ele nunca passará pela casa do estado. O que eu estava dizendo é que a probabilidade de que nossa versão, que qualquer versão que passe seja diferente da versão do governador Healey seja muito baixa. E o que isso significa é que será um imposto de 1% No comprador ou no vendedor, isso afetará apenas as casas a mais de um milhão de dólares e apenas a quantidade de dinheiro de mais de um milhão de dólares. Foi por isso que mencionei como é difícil passar pela Casa do Estado. E obrigado por me dar a oportunidade de reafirmar isso.
[Zac Bears]: Obrigado. Nome e endereço para registro, por favor. Você tem cinco minutos.
[Taylor]: Excelente. Meu nome é Penny Taylor, sou residente na 29 Martin Street, em Medford, e aprecio a oportunidade e o tempo todo. Hum, eu amo morar aqui. Quero que todos que queiram morar neste ótimo lugar para fazê -lo, tenho orgulho de ser inquilino, membro da comunidade dedicada e é por isso que estou tão empolgado que estamos falando sobre a taxa de transferência aqui hoje à noite. Meu trabalho diário é coordenar programas e políticas anti -substituição, muitas das quais são financiadas por um fundo habitacional acessível, e o que fazem é que eles trabalham, mantêm os vizinhos a casa, mantendo as crianças estáveis em suas escolas e mantêm os trabalhadores próximos ao trabalho. Então, alerta de spoiler, estou empolgado com a taxa de transferência aqui em Medford, estou empolgado por estarmos falando sobre isso e estou. Realmente empolgado que exista uma opção local para elaborar o que precisamos para a nossa comunidade aqui, não é uma impressão de caldeira, não é única, tudo é um recrutamento da opção local, que também é o que a legislação em nível estadual nos permite fazer. Então eu realmente apoio. Vou deixar alguns fatos porque estava ouvindo muito sobre os proprietários, então eu estava indo para Apresentar algumas informações. Então, alugar um lugar significa pagar mensalmente para ter um lugar para morar em uma casa, certo? Uma regra geral antiga que ouve o bem dos orçamentos é que ela não deve gastar mais de 30% de sua renda pelo aluguel. Se você gasta mais de 30% de sua renda para alugar, considera -se que você é considerado alugar. Se você gasta mais de 50% da sua renda de aluguel, é considerado aluguel severamente. De acordo com o relatório de moradia de aluguel de 2024 do Harvard Joint Center em habitação em nossa região, 52% dos inquilinos são carregados com aluguel, ou seja, mais da metade de todos os inquilinos pagando mais de 30% pelo aluguel e 27% dos inquilinos em nossa área são severamente cobrados, o que significa que eles estão pagando mais de 50% de sua renda pelo aluguel todos os meses. Um quarto de nossos vizinhos pagam ambos para alugar todos os meses. Então, o que vamos fazer? Eu realmente me reuni para apoiar a taxa de transferência de opções locais no nível estadual, que permite que todas as cidades e vilas tomem decisões com base no que elas precisam para criar sua própria legislação. E o que realmente devemos fazer é começar a ter essa conversa agora e os comitês descobrem Chegamos, não há nada que as pessoas se referam ao estresse para as porcentagens e coisas como se ainda não tivesse sido escrito. Depende de nós. Podemos decidir. Isso é o emocionante aqui. Podemos falar sobre quem paga a taxa, o comprador, o vendedor ou a divisão. Podemos falar sobre o que é o limiar. Falamos sobre a porcentagem. Como essas não são decisões que ainda foram tomadas. E hoje à noite vi como uma oportunidade de compartilhar o que achamos que essas decisões deveriam ser. Por isso, aprecio a oportunidade de dizer isso. Encorajo as pessoas a ver o RealEstateTransferfee.org para o nível estadual Muitos relatórios, estudos que foram conduzidos para ver a viabilidade financeira em pessoas e uma comunidade com essas situações. E eu só quero dizer como, eu amo morar aqui, amo meus vizinhos. Eu ouvi muita conversa hoje à noite sobre o medo dos impactos imaginados disso nas pessoas, em vez de reconhecer os medos reais atuais e o estresse que os inquilinos estão experimentando nessa área. E a extrema incapacidade de ter mobilidade econômica de que o preço atual da habitação apresenta tantos residentes em Medford e na região. E eu amo Medford e meus vizinhos, espero que as futuras reuniões sejam um pouco mais vizinhas do que esta noite. Uma sensação estranha para mim nesta sala. E só exorto a todos, oh, eu realmente ouvi uma ótima idéia, que eram mais impostos para os inquilinos. E realmente, você sabe, eu amo o entusiasmo por mais impostos neste grupo. Enfim, eu aprecio seu tempo. Tudo o que você tem boa noite.
[Zac Bears]: Obrigado. Se as pessoas pudessem levar suas conversas particulares para fora e simplesmente fechar as portas da sala, isso seria apreciado. Obrigado. Sr. McGilvery, se você pode aceitar. Nome e endereço para registros, por favor.
[Gaston Fiore]: Sim, meu nome é Gaston Fiore, 61 Stigny Road. Eu só tenho alguns pontos porque ouvi muitos argumentos com os quais concordo. Então, para mim, basicamente, o ponto principal é que o defeituoso da discussão hoje à noite é que já estamos discutindo moradias financeiras por meio de impostos. o que implica usar o dinheiro de outra pessoa para ajudar outras pessoas. E isso geralmente leva à eficiência e falta de responsabilidade. Eu acho que foi mencionado, por exemplo, o orçamento. Eu não tenho certeza. Parece que há uma falta de transparência no governo, ou pelo menos não tanta transparência quanto se gostaria de ver, como um cidadão gostaria de ver em Medford. Portanto, não sei por que, em vez de decidir que discutiremos o financiamento de casas acessíveis através de impostos, não votamos hoje à noite, ou votarmos hoje à noite, que outros mecanismos que podemos usar para financiar casas acessíveis. Assim, por exemplo, uma abordagem mais orientada para o mercado que promove a concorrência e a redução de barreiras regulatórias pode ser mais eficaz, Nós encontraremos isso amanhã à noite. Mas por que você vota nisso hoje à noite versus votar na discussão de todas as abordagens?
[Zac Bears]: É uma espécie de como o conselheiro Callaghan, e eu pausarei seu tempo, desculpas, mas todos os tópicos que queremos discutir devem ser propostos na agenda, e então ele pode ir a um comitê para discutir mais. Então já trouxemos tópicos O zoneamento inclusivo, em torno da reforma do zoneamento para reduzir as barreiras regulatórias, em torno de uma infinidade de problemas. Portanto, esses já estão no comitê, já os discutimos, e isso é adicionado a uma lista de elementos para consideração.
[Gaston Fiore]: Correto, mas ao fazer dessa maneira, o presidente leva, então o que acontece é que agora você basicamente abriu as portas para seguir esta rota hoje à noite, impostos e depois amanhã aborda o zoneamento Por outros motivos, certo? Portanto, teria sido um governo muito mais eficiente e eficiente ter basicamente a discussão sobre abordagens, incluindo impostos, mas outros como abordagens orientadas para o mercado para resolver o problema da acessibilidade da habitação.
[Zac Bears]: É isso que estamos fazendo.
[Gaston Fiore]: Bem, espero ver isso. Então, o segundo ponto, e trouxe isso antes relacionado à ordenança da árvore, Ou seja, e quero dizer isso com base em alguns comentários dos vereadores antes de termos recesso, então eu gostaria de lembrar de todos que, você já sabe, os funcionários eleitos governam para todos os cidadãos de Medford, não apenas aqueles que votaram neles, Além disso, apenas acima de 30% dos eleitores registrados votam em uma eleição, o que é terrível. E como você sabe, eu acho Todos estamos interessados em democracia. Tenho certeza de que você está muito interessado nele. É por isso que seus conselheiros municipais são. Encorajo você a examinar por que 70% dos eleitores registrados, e isso nem inclui pessoas que deixam a lista de votação registrada. Porque eu recebo o censo todos os anos, a cada dois anos, e se você não responder e não votar, então sai. Por isso, estamos falando de menos de 30% das pessoas com mais de 18 anos que podem realmente votar nem sequer estão envolvidas em nosso processo democrático. E eu gostaria que você enfatizasse por que isso está acontecendo e como podemos fazer com que essas pessoas se envolvam porque você também está governando para elas. Não é apenas para pessoas que votaram em você. Portanto, pegue que você considere apenas as opiniões de todos e não apenas aqueles que acreditam que votaram em você. Então eu acho que esses são os dois problemas que eu queria mencionar. Então, muito obrigado.
[Zac Bears]: E eu só queria salientar, nos encontramos nessa questão da participação pública e por que temos uma baixa participação nas eleições. Há também vários elementos no comitê de serviços residentes e participação pública sobre esse assunto. E para ser bastante franco, todos dedicamos não apenas horas, mas também dezenas de milhares de dólares para tentar fazer mais pessoas votarem. Então nós compartilhamos. Esse mesmo objetivo de tentar entregar mais pessoas nesta comunidade. Pessoalmente, acho que mais participação e mais voz são melhores. Então, quanto mais pessoas podemos votar, é uma coisa boa.
[Gaston Fiore]: Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado.
[Green]: Obrigado. Nome e endereço para registro, por favor. Olá, meu nome é Harrison Green para Ronaleigh Road. Estou preparado uma breve declaração. Em 2021, tive a sorte de comprar minha casa. Com o tempo desde então, ele apreciou mais de US $ 50.000, de acordo com Zillow. Esse enorme aumento não veio do meu suor cortando o pátio ou sendo um medíocre de mantenedores. É devido à escassez de moradias em Medford e nas comunidades vizinhas. Embora agora eu tenha lucros dessa escassez, entendo que ela tem o custo de eliminar nossos residentes mais financeiramente vulneráveis. Pagando em qualquer fundo potencialmente proposto, se aplicável, quando e se eu me mudar, seria um pequeno passo para pagar aqueles que me beneficiam. Apoio ao Conselho da Cidade dos Métodos para financiar o Acessível Housing Trust, incluindo uma taxa de transferência de imóveis. Com o tempo, permitirá à nossa cidade mitigar nossa crise imobiliária local enquanto prioriza os moradores. Obrigado. Obrigado.
[Zac Bears]: Olá nome e endereço de Sharon para registro, por favor.
[Sharon Deyeso]: Boa noite compartilhando a DSL Mass Mass Circuit Road, eu sou residente da cidade por além, você teve que me fazer dizer que bem presente sim, 60 anos. Então, aqui vamos nós. Aposto que, neste momento, eu ia começar com uma nota diferente e não levarei muito tempo porque as pessoas estão cansadas, até deixei pimentões de pelúcia assados com minha empresa em casa para vir aqui. Então, eu posso ir a um dispensário amanhã. Isso é. Ele provavelmente sente cerca de 50 anos desde que eu tive um daqueles bebês na minha boca, de qualquer maneira. Mas não consegui, não consegui ensinar novamente. Eu tive a amável honra de ter a filha do Sr. Shop Kelly. No ano passado, todos nós que todos estivemos lá. Muito adorável, Sr. Shop Kelly, agradecimento e presidente Beers. Conversei com esses cavalheiros no passado e também com o honorável Adão. Ela é e também, Senhor Pobre. Então, meu ano de ano. Vou assumir um compromisso de que metade de vocês sabe que talvez todos vocês, incluindo Adam, etc. O derramamento, não apenas de interesse, mas de inteligência que atingiu esse pódio que estou perdendo. Em estatísticas imobiliárias e trabalho de figuras, etc. O que me decepcionou, exceto um casal, porque eu sei que eles estão aqui há muitos anos e eu os ouvi ir com nossos registros e estatísticas públicas, etc., você é mais novo. Esse deve ser o seu trabalho. Isso deveria ter sido revisado antes que essas pessoas tivessem que sair hoje à noite, porque isso é um pouco discordante para nós, não apenas para os proprietários. Você verá, você o terá e pode não gostar, porque provavelmente veio em parte de Reagan e Trump, é um pouco gotejante. Isso afetará a comunidade no futuro, não apenas para os idosos, eles podem ter 58 anos, eles podem querer morar perto de seus filhos ou algo assim, vendendo suas casas, Isso também afetará os agentes imobiliários, porque eles terão que soltar alguns ovos quebrados. Ah, antes de assinar a etapa, esquecemos de dizer que precisamos revelar todos os fatos. Se você decidir que precisa se mudar devido ao seu trabalho em cinco anos, deve pagar a cidade a 2%. Desculpe, existem alguns agentes imobiliários aqui, espero que você concorde comigo. Então, o que acontecerá, as pessoas que se movem e compram casas com várias unidades, terão que aumentar sua renda porque terão 2% que continuarão em suas mentes. Então, o que foi incrível para mim esta noite e o motivo pelo qual eu queria cair foi? Eu costumava escrever artigos para o nosso jornal. Não é isso triste, pessoal? Nós nem temos um jornal. É surpreendente que as pessoas saibam que o método ainda está no mapa. É muito, muito triste, desanimador e desacordo para mim. Então, eu escrevi artigos, e um deles foi, e uma das críticas por uma eleição pública, que este país é um país muito benevolente. Simplesmente não com a voz da religião, quero mencionar algo brevemente. Como exemplo, organizações benéficas católicas e filantropias judaicas são as maiores e maiores doações de bens missionários, bens para ajudar crianças pequenas em conflitos, doações para comida e dinheiro, maior na história do mundo. Todos nós ouvimos os nomes, todos ouviram os nomes por aí. Então, eu não quero saber de ninguém. Se você não suporta esse imposto de 2%, está sendo uma pessoa má. O doloroso é que as pessoas chegaram ao microfone hoje à noite, elas têm uma miríade, uma infinidade de idéias, nesta reunião hoje à noite, se não anos atrás, e nas futuras reuniões deve estar com você. Talvez o prefeito, pessoas interessadas em desenvolvedores interessados em projetos como esse, trazendo para a mesa e pensando em maneiras de atraí -los para estar nessa comunidade. O que fez você atacar, novamente, o proprietário disso, você sabe, a cidade, tentamos manter nossas propriedades e você sabe por que eu estava quase chorando aqui hoje à noite. Você sabe o que eu fiz no outro dia? E talvez eu esteja pronto para a cirurgia de quadril. E eu fiz isso, embora meu cirurgião ocular tenha dito: não dobro e levanto as coisas. Ajudei Colin a limpar o lixo de sua sarjeta. E então eu estava na Salem Street pegando lixo da sarjeta e tudo voou por toda a área que vou limpar novamente com Colleen para minhas flores. Deve estar aqui discutindo problemas realmente vitais com o dinheiro de nossos contribuintes que são simples e costumavam ser. Cuidado com um telefonema e o Sr. Formly pode atestá -la, para pessoas que têm negócios e estavam no conselho, que eram ex -médicos e estavam no conselho, que eram ex -diretores da cidade no conselho e eram agentes imobiliários e possuíam grandes empresas vitais e sabiam como administrar um orçamento. Esse é o que deveria estar aqui tendo uma reunião, desenvolvendo mais terras, a perda do Sr. Marks, tão dedicada a esta cidade e também na Mystic Avenue. Muito obrigado.
[Miastro]: Obrigado, Sharon.
[Zac Bears]: Nome e endereço para registro, por favor.
[McCabe]: Patrick McCabe, 78 Whittier Road, e eu ia conversar, mas ela disse que havia empalhado e pimentão de maconha.
[Zac Bears]: Não me diga isso e George, ok? Nós somos os únicos que permanecem aqui.
[McCabe]: Eu acho que George disse que a moção para adiar. Encha e maconha pimenta? Com maconha? Essa foi uma moção para adiar, disse George.
[Zac Bears]: Pelo menos um longo intervalo.
[McCabe]: Então eu morei em Medford por 22 anos. Alguns desses anos como inquilino, como metade do conselho, alguns desses anos como proprietário, como metade do conselho, e agora sou proprietário. E aplaudir ao Conselho da Cidade por tomar essa ação e fazer alguma coisa. E a razão pela qual digo algo é porque foi a quarta geração de Somerville, nascida de imigrantes irlandeses. E nossa família, nossa família, quatro gerações em Somerville e não podíamos, não podia voltar a Somerville quando saí do exército depois de completar quatro anos em West Point e oito anos na infantaria do Exército. Eu não podia voltar a Somerville. Então, eu quero que meus filhos voltem a Medford. E é por isso que o que você está fazendo. Eu quero que as centenas de crianças que treinem em Medford Rec Hockey retornem à cidade. Quero nossos trabalhadores da cidade, costumava ser diretor executivo da SEIU 888 que representa trabalhadores da cidade. Eu quero que eles se dêem ao luxo de morar nesta cidade. Quero que os idosos trabalhadores domésticos no pátio e na reabilitação de Medford representem para poder morar nesta cidade. E eles ganham US $ 18 por hora de limpeza, o que é um trabalho honroso. E eles não precisam ter três empregos para pagar um emprego nesta cidade. E por que os preços são enviados? Devido às espécies de benefício. E precisamos acabar com o tipo de ganho. E então estamos tentando fazer algo aqui. Eu aplaudo. E também respeito o que todos disseram aqui sobre não levá -lo para as pessoas da classe trabalhadora, não levando isso aos idosos, não levando isso às pessoas que estão abaixo do salário médio. Ouvi o conselho dizer que todo mundo o apóia. Então, ao apoiar, apoiá -lo e o que está avançando. Este é aquele que recebe muito, muito é esperado. Eles me deram muito e eu concordo em voltar à cidade de Medford, os filhos de Medford para que eles possam se dar ao luxo de morar nesta cidade. Então eu aplaudo você por fazer algo e precisamos fazer algo ou Medford será como Summerville. Eu não quero ser como Summerville agora. Eu quero que Medford fique como Medford. E se não fizermos nada, é isso que vai acontecer. Então, muito obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Nome e endereço para registro, por favor.
[Krause]: Sim, obrigado. É Ken Krause, 50 Mystic Street. Minha esposa e eu moramos lá e temos essa casa há quase 24 anos. Quero falar a favor do conselho para explorar adicionar essa taxa para certas transações imobiliárias, mas também adicione o que eu compartilho Tudo se a maioria, se não todas as preocupações das pessoas que as expressaram hoje à noite, algumas francamente em oposição disso. E a razão pela qual digo que é que precisamos desesperadamente de mais renda em toda a cidade, principalmente para casas acessíveis, onde estamos em risco de perder fundos do estado porque não estamos no valor necessário. Mas também, Precisamos considerar fazer isso corretamente e corretamente. E acho que, se o fizermos corretamente, e este é o primeiro passo para avaliar como faríamos, provavelmente essa taxa não afetaria 99% das pessoas que estão nesta sala hoje à noite. Existem 18 comunidades que já passaram Este exercício e apresentou um pedido de regra de origem, um deles é Somerville. E hoje à noite havia muitas informações que eu não sei de onde veio, mas seria 2%, seria mais de um milhão, nada foi proposto. E havia uma campanha de informações errôneas que foi apresentada agressivamente sobre esse assunto que foi muito infeliz. Porque este é o primeiro passo, como descrito, onde o processo começa. E acho que talvez como ele estivesse na agenda, parecia estar além do que havia sido, e seria enviado ao Legislativo, e seria feito. Este é o primeiro passo. O primeiro passo de Somerville também, se as pessoas estão preocupadas com isso amanhã, o primeiro passo de Somerville foi em 2015 e ainda estão aguardando a aprovação de seu pedido de regra de origem. Mas algumas coisas que direi sobre Somerville são que elas são A proposta isenta todos os proprietários e todos os compradores que pretendem ocupar a propriedade. Isso já foi dito antes. Mas, por exemplo, se eu, como proprietário da casa onde moro, quero vendê -la para Justin Tsang, que morará no prédio, não haverá taxa de transferência em nenhum de nós. Mesmo que seja mais de um milhão de dólares, porque o aspecto que a provisão isenta o que acabei de descrever excederia a quantidade de dinheiro. Portanto, esse é um fator importante e muitas pessoas estão nessa posição. A principal intenção era impor o que foi 1%atrás. Em investidores, desenvolvedores e proprietários ausentes que compram e vendem propriedades em Somerville. Suba e desça as ruas em Medford hoje. Este é um problema real que devemos observar em relação a essa taxa. Os desenvolvedores entram e encontram casas que estão em más condições, compram -as por quatro ou US $ 500.000, colocam outros três ou US $ 400.000, tornando -os condomínios e depois vendendo cada condomínio por um milhão de dólares ou mais. Olhe para o Boston Globe, eles ficam lá todos os domingos, estão lá. Suba as ruas, você pode ver o que acontece em todos os lugares.
[Zac Bears]: Você tem 30 segundos, Ken.
[Krause]: É aí que devemos nos concentrar em impor essa taxa a esses tipos de desenvolvedores. Mas peço que você avance isso, inicie o processo no comitê, observe as melhores práticas que já foram examinadas em 18 comunidades para descobrir o que funcionaria aqui. Há uma solução para isso e acho que vale a pena explorar, porque precisamos desesperadamente de renda para a cidade em geral.
[Zac Bears]: Obrigado. Olá, nome e endereço para registro, por favor. Você tem cinco minutos.
[Kaskowski]: Obrigado. Meu nome é Carol Kaskowski 624 High Street. Eu serei muito breve. Sou proprietário, possuo minha casa em West Bedford há 36 anos. Ouvi muitos pontos de vista diferentes hoje à noite, mas exorto o conselho a avançar e continuar com a discussão com a contribuição das pessoas que ouvimos hoje à noite. Eu sou a favor disso no futuro. Obrigado.
[Zac Bears]: Muito obrigado. Olá novamente, nome e endereço para registro, por favor. Você tem cinco minutos.
[Angela Murphy]: Angela Murphy 16 Cutting Street. Meus pais compraram a casa onde moro, em 1956, quando eu tinha cinco anos. Estou lá 68 anos, tenho 73 anos este ano. E é o único lar que meu filho sabe que ele tem 48 anos amanhã. Esta casa no decorrer dos 68 anos que tivemos. Eles têm sido bons administradores, tiveram apenas cinco inquilinos, talvez no quinto para alugar o apartamento no primeiro andar, porque é uma família de dois e tudo mais. Nós cuidamos de tudo naquela casa. E durante os 68 anos, garanto que gastamos mais de um milhão de dólares mantendo essa propriedade em forma e todas as coisas que tivemos que fazer, porque foi abandonado quando o compramos em 56 e tudo mais. Se eu tivesse que tributar minha casa, e minha casa vale mais de um milhão de dólares, qualquer coisa que eu levaria da herança que meus pais deixaram minhas irmãs e eu. E agora, Para a geração futura da minha família que espera continuar vivendo nessa propriedade. É a nossa casa. Tem sido nossa casa. Então, se minha casa vale 1 milhão, qualquer coisa que me levasse embora, onde não obtive lucros nessa propriedade em 68 anos. E isso é roubar uma pessoa que trabalha em período integral aos 73 anos para morar na casa, onde vive há 68 anos. Você não tem o direito de fazer isso e não deve controlar nada em minha propriedade privada. E é isso que estou dizendo. E como inquilino, também fui inquilino. Eu tenho sido um inquilino. Eu estive na seção oito. Eu tinha que ter casas acessíveis. Sou mãe solteira de dois filhos. Eu conheci tudo. Eu estive em cada espectro. O que é moradia acessível? Alfible Housing, você joga essas palavras. Você sabe, a renda média de uma propriedade de aluguel que você pode fazer para casas acessíveis, fiquei impressionado com alguém que recebeu as informações de US $ 80.000 por ano para morar em casas acessíveis. É um máximo que alguém pode fazer por uma única pessoa. Ganhei US $ 16.000 por ano trabalhando na CVS e mencionei dois filhos. E isso nunca é visto US $ 80.000 em minha vida. Então, envie isso, ouça uma vez o que os moradores do metodista dizem, porque no passado quando ele estava neste pódio, ninguém ouviu nada. E talvez você estivesse fingindo ouvir. Mas o ponto é que você não ouve o que as pessoas dizem que tem suas mentes inventadas e estou triste em dizer que acho que elas terminaram antes de chegarmos aqui, e estou aqui e provavelmente não vou trabalhar amanhã porque estou muito exausta e frustrada. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Nome e endereço para registro. Ah, Okyy.
[Matt Leming]: Foi apenas um ponto menor. Obrigado. Mas, novamente, não discutimos realmente os detalhes de como isso seria. Eu teria que ir ao comitê para fazer isso. Mas em outras propostas de taxas de transferência, transferências entre membros da família onde geralmente não são trocadas ou são bastante padrão para excluir as de consideração. Você sabe, e se ele deu ao filho uma casa de dólares, como se eles não estivessem dando a ele um milhão de dólares por isso. Depois, não há tipo de imposto sobre dinheiro. Então, eu só quero colocar o que normalmente nessas propostas, elas estão isentas. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado Kelly. Nome e endereço para registro, por favor.
[Kelly Catalo]: Kelly Catalo, 23 Salem Street em Medford. Kit ainda está conosco?
[Zac Bears]: Sim claro. Ela ainda está aqui. Mas tudo bem, bem.
[Kelly Catalo]: Obrigado. Então eu tomei café com kit há algumas semanas. E tivemos um ótimo café no Grounder, o que foi incrível. Mas também tivemos uma ótima conversa em uma hora. E naquela época, muitas das coisas que eu estava dizendo a Kit que as pessoas em Medford estão acontecendo se alugam, Ou eles possuem, simplesmente não importa. Aqui está uma crise imobiliária. Todos nós vemos isso, todos entendemos. Eu tenho um filho de 34 anos que é professor de escola. Oro algum dia para que a criança tenha uma casa. Eu quero que você possua uma casa. Meu irmão mais velho que morreu em 2015 passou a maior parte de sua vida adulta sem -teto. Eu não acho que alguém deva se preocupar com isso. Eu acho que a maneira como isso está acontecendo este ano, O processo é importante. Realmente importa. Não houve anúncio sobre nenhuma dessas coisas. Se as pessoas não estivessem vendo as coisas que subiram para o Conselho da Cidade, você sabe, como quando você enviou coisas, se pudesse enviar automaticamente a quem recebeu um aviso da cidade, isso seria uma melhor comunicação. Qualquer coisa que afete O proprietário da propriedade, eu adoraria ver a cidade inteira enviada por correio. Eu entendo, é caro, mas pelo menos se você pode enviar por correio para a multidão de 60 anos ou mais, havia uma mulher que estava aqui há algumas semanas conversando sobre caminhar. Ela não tem um computador. Ela não tem internet. Meu escritório está na praça. Muitas vezes, os idosos dos edifícios entrarão e o que for, e não têm idéia do que está acontecendo em Medford. E isso é realmente triste, porque não acho que essa seja sua intenção. Quando falamos sobre um imposto sobre transferência, direi que nunca vi alguém acrescentar um custo à casa que fez com que a casa fosse mais acessível. trabalhar. Existem muitos estudos que estão por aí. É bom que outras 18 comunidades já tenham assinado. Isso não significa que esteja correto, porque não importa o que todos disseram aqui. Eles não recebem um voto. As pessoas que estavam aqui só sabiam devido a redes sociais. Se você enviar isso para tudo na cidade, e eu quero dizer a todos, as 58.000 pessoas, o que elas teriam a dizer sobre isso? E essa é a única resposta? Isso não é. Existem um milhão de respostas. Você sabe, ex -marcas de conselheiro, Ele atinge um grande que todos conversamos há alguns anos com todas essas vagas. Ele estava no escritório de Alicia Hunt há duas semanas, falando de um par de vagas. Eu tenho um garoto que venderá isso muito barato. Você concorda com as coisas da cidade e Medford. Vamos guiá -lo para um desenvolvedor habitacional acessível. Existem mais duas unidades lá. Você sabe, quando você falou sobre algumas outras coisas da habitação, e acho que o controle de aluguel era o que estava sendo discutido naquela noite. Até Alicia disse: acho que isso reduzirá o custo da moradia.
[Zac Bears]: Foi a notificação de estabilidade da habitação.
[Kelly Catalo]: Não, não, não. Antes disso, sinto muito. Infelizmente, Zach estive aqui ultimamente, mas não reduzirá o custo da casa enquanto estava sentado aqui conversando sobre a adição de uma taxa de transferência. Há agentes imobiliários que estão em Washington DC durante os últimos dois anos solicitando o Congresso. Você poderia nos dar uma moratória sobre ganhos de capital por três ou seis meses, porque este é um agente imobiliário de 31 anos nesta comunidade e há outros que podem vir aqui e falar sobre sua própria experiência vivida? Em todo o nosso mercado de compradores de habitação, pela primeira vez em 2017 e 2018, os investidores o compraram. Estamos falando sobre essas casas simples e familiares, muitas delas em North Medford. Alicia contou a ele sobre como estava animada por comprar sua casa em casa. Essas casas de origem agora são as casas para sempre. No entanto, temos muitos dos que pertencem a investidores, adicionando um imposto sobre transferência. Não os ajudará a anular essas propriedades. É outra razão para não fazê -lo. Como as pessoas não reservam seus imóveis porque não desejam reservar sua taxa de 2% ou sua taxa de 3%. Há pessoas em Washington, D.C. Agora que eles estão tentando fazer algo com hipotecas. Existem muitos tamancos no funil habitacional. Existem tamancos com aluguel. Existem obstruções com compras. Alguém aqui disse, você sabe, todas as pessoas que compram casas em Medford agora são milionárias. Eu garanto que eles não são. Estamos vendo duas e três gerações de família comprar uma casa juntos, porque essa é a única maneira de fazê -lo. Não me importo se esse imposto é de US $ 500 no comprador e US $ 500 no vendedor. É outra taxa. Todos vocês se mudaram em algum momento. Você se mudou. Você se mudou para a faculdade, certo? Você se mudou. Todo mundo se mudou.
[Zac Bears]: Kelly, essa é a hora. Vou te dar 20 segundos para embrulhar.
[Kelly Catalo]: Posso ter um minuto? Eu vou te dar, vamos lá. 45, 45 segundos. Eu quero um minuto. 45 segundos, mas você esteve, é isso que vou perguntar. Vou pedir que você pense apenas, se você cobrir este documento e cobrir essas outras coisas, porque tenho que lhe dizer que o fato de você mencioná -lo no mercado imobiliário de primavera está causando muitos problemas. Eu tenho um proprietário que tem uma velha para um inquilino que paga apenas US $ 1.200 por mês pelo aluguel. Ele é como, eu não quero aumentar o aluguel, mas se não, eles limitarão esse aluguel e então minha casa é desvalorizada. Só porque você está apenas discutindo agora, é isso que o povo de Medford está pensando. Isso com o imposto sobre transferência é outro motivo para não se deixar ir com sua casa, quando a realidade é aquela pessoa solteira que tem 80 anos, não precisa mais de nove quartos. Talvez a família dele precise dessa casa, mas se não pudermos fazê -los sair, não podemos levá -lo a pagar o aluguel para torná -lo um proprietário. E há muitas oportunidades. Uma pergunta, minha única pergunta. Sim. Vou pedir que você considere, para considerar profundamente, para remover o papel da tabela, ter um simpósio de habitação onde todos possam entrar. Você tem muitas pessoas educadas na comunidade de Medford e elas podem sentar aqui e podemos discutir a habitação. Quais são todas as oportunidades? Para aliviar a oportunidade de moradia. Aguarde até abrir o Fundo Fiduciário de Habitação Acessível. Medford é extremamente generoso. Eles podem doar para ele. Vá atrás do CPA. Tome 80% do seu dinheiro do CPA para os próximos dois ou três anos. Coloque -o no Fundo Fiduciário de Habitação Acessível. Peça aos contribuintes que aumentem isso para 3%. Isso é equitativo em toda a cidade.
[Zac Bears]: Estou dizendo isso como uma pergunta.
[Kelly Catalo]: Por favor. Estou perguntando a você.
[Zac Bears]: Agradeço o comentário. E eu quero, espero que, quando você ouvir essas histórias, acho que você já ouviu e você sabe, o processo não é nada porque estamos discutindo alguma coisa. E acho que é isso, este é o outro rosto. Pode haver uma discussão. We will discuss the processes that will be discussed for a period of time and committee meetings, things such as rental stabilization or the transfer rate have to go to the state's house for approval, you are very aware that they are not being approved, so when you hear that people say I am nervous for this, it would be really useful if they could reassure them and say, although these ideas are now discussed, in the best Parte de todo o nosso dever é tentar garantir que as pessoas entendam o processo. Concordo que o processo é importante. Temos sido muito intencionais sobre o processo. Temos muitas coisas e muitos comitês sobre tentar se comunicar com mais pessoas. Todos fazemos o nosso melhor com o tempo e os recursos que precisamos nos comunicar com as pessoas por e -mail, telefone, redes sociais etc. E também direi que disse, estive aqui e você estava como, tive que estar muito aqui. Você sabe, parte disso está em cada um de nós como cidadãos de Medford, para que eles também estejam prestando atenção ao que o governo da cidade está fazendo. Estamos pensando em maneiras de tentar melhorar isso. Acho que se todos fizermos o mesmo, mais pessoas estarão envolvidas e, mas eu realmente espero que você se acalme quando ouvir esse não é o processo e você sabe que esse não é o processo.
[Kelly Catalo]: Você realmente deixou claro. Os sete são as únicas pessoas que vão votar nesse pedido de regra de origem que enviarão à Câmara dos Deputados em nome de 58.000 pessoas.
[Zac Bears]: Esse é o processo.
[Kelly Catalo]: Bem. E você acha que tem esse direito de fazê -lo porque foi escolhido, independentemente de quem as pessoas votam. Depois de sentir -se nessa cadeira, você serve. Para 58.000 pessoas nesta comunidade, como infelizmente, nos últimos quatro anos, não vimos cidadãos trazidos para essas câmeras para discutir essas coisas, a maneira pela qual os ex -prefeitos costumavam fazer isso não acontecem mais, mas talvez em sua capacidade, você possa fazer essas coisas acontecerem. Existem maneiras melhores, não apenas as melhores que são ditas na rua para vender para o povo de Medford. Isso não significa que é o melhor para Medford. Olhe para Cambridge, olhe para Homebridge. Eles têm um fundo habitacional acessível desde 1989. Eles fizeram coisas incríveis. Eu vendi propriedades lá que combinam dinheiro e transformaram as pessoas nos proprietários, mas eles trabalham nisso há muito tempo. Eu apenas peço que você recue e revenda a situação.
[Zac Bears]: Obrigado pessoal, eles apenas pensaram que eu apreciaram.
[Kelly Catalo]: Obrigado.
[Zac Bears]: Sr. McGilvrey, vou esperar apenas se pudéssemos esperar até terminarmos. Nós quase terminamos. Vamos fazer comentários no final. Obrigado.
[McGilvey]: Harold McGilvrey para Piedmont Road. Obrigado. Você tem cinco minutos. Obrigado. Creo que Todos Deberían Votação Y Creo Que Todos Deberían Participando En el proceso. POR ESO ESTOY HABLANDO ESTA NOCHE. Estey em contra de Esto. Isso não significa que não seja caridoso ou que eu não simpatizo com a situação difícil de outras pessoas e não acho que alguém nesta sala seja hostil ou não -caridoso. Era Una Multitud de Cuello Azul Bastante Sólido. Ele é americano. Os americanos não gostam de um imposto a ser imposto e não gostam de pagar taxas. ES SOLO LA FORMA ESTADOUNIDENSE. Estamos de acuerdo o não o não, esa es la forma estadounidense. Quando tivemos a discussão sobre sopradores de folhas, estávamos conversando sobre transparência e esse corpo disse que eles tinham apoio esmagador ou muito para proibir folhas. BUENO, ESTA ES UNA Declaración Bastante Abrumadora Aquí esta Noche. E ainda acredito que, mesmo com a declaração esmagadora que foi feita aqui hoje à noite, ainda acho que você vai votar na maneira como deseja votar. E essa é a sua razão, mas, Eu queria registrar que eu me opus a isso. E acho que a maioria das pessoas na cidade de Medford se opôs a nós. E não é por outro motivo que esse é que, quando eu entendo completamente o processo e você apenas o disse, é um processo e esse é o primeiro passo e isso acontecerá. POR ESO Queríamos Detenerlo Aquí esta Noche. Porque se você não parar por aqui Como tudo o mais, ele rolará ladeira abaixo e acelerará e você não ouvirá pessoas que vêm a este pódio e dizem que elas são contra. Então, como Ronald Reagan disse, sou do governo e estou aqui para ajudar. Eso no es lo que la gente quiere escuchar.
[Zac Bears]: Obrigado. Ele certamente causou muito mal. Nome e endereço para registro, por favor.
[Haggerty]: Olá pessoal, eu sou Anne Haggerty, Levin Sagamore Park, Medford. Na noite, aprendi muito e quero agradecer por fazer isso porque é assim, temos um desafio com casas acessíveis no país. Este não é apenas um problema de Medford. E aprecio as postagens do blog que Kit e Matt têm.
[Matt Leming]: Estou feliz que alguém os lê.
[Haggerty]: Eu tenho algumas perguntas. Das 18 comunidades, 11 estão no final e as ilhas. E, na realidade, apenas um casal é vizinho de nós. Alguém sabe por que tantos fizeram isso?
[Zac Bears]: Eles estão tendo um muito grave, são uma espécie de borda sangrando desse problema, tanto para um problema de suprimento quanto especialmente nas ilhas. Quero dizer, você olha para Nantucket e Martha's Vineyard, especulação e desenfreado, você sabe, você está falando sobre um valor médio de moradia dos dois faixas de US $ 3 milhões. Eles não podem pagar, os professores não podem se dar ao luxo de morar na ilha. Você sabe, as pessoas vêm nas balsas. Então eles realmente viram muito. Eu acho que o fim e as ilhas são uma vanguarda. E então o núcleo urbano tem sido realmente o seguinte. E é principalmente, Porque é aí que os valores da Terra e os valores das propriedades estão subindo mais rapidamente, você conhece Boston Somerville, o núcleo urbano Cambridge dentro de 95 e depois o fim e as ilhas também têm um grande problema de oferta.
[Haggerty]: Sabe, eu conheço muitas pessoas e eu, eu tinha medo, um pouco sobre ouvir 2%. Eu acho que é digno de uma discussão. Gostaria de saber como o público pode participar dessa conversa com você, porque li cada uma das 18 propostas no projeto de lei da Câmara dos Deputados e estava conversando com o conselheiro Callahan sobre isso antes e varia consideravelmente. O limiar varia, se o limite é avaliado nos anos seguintes, que paga, se dividido, é apenas o comprador, é o vendedor, qual é a porcentagem, mesmo quando os fundos são atribuídos. Como se houvesse algumas cidades que, várias cidades, tudo vai para a confiança de moradias populares. Mas outros, uma proporção dele entra na confiança acessível e, em seguida, outros fundos arrecadados por essa taxa vão para fundos de sustentabilidade ou fundos gerais. Acho que agradecemos, não quero falar com todos, Outra coisa que acho que ouvimos muitas anedotas, filhos de pessoas, pais de pessoas, pessoas que experimentam coisas. Eu acho que as estatísticas seriam úteis. Exatamente, havia aquele cavalheiro que tinha excelentes estatísticas. Saber exatamente quantas pessoas estão comprando. Eu tenho muitos novos vizinhos que compraram na área da minha cidade. Empurrando os carrinhos, eles estão oferecendo, algumas pessoas estão permitindo comprar. Portanto, parte dessa pesquisa seria útil de saber. Eu acho que o diálogo com a comunidade e você melhoraria a vida de todos.
[Zac Bears]: Sim, uma das coisas que apresentamos a esse termo é que mudamos para uma estrutura do Comitê Permanente, onde cometemos comitês. O primeiro lugar foi bem o primeiro e o terceiro ou o primeiro, o terceiro e o segundo e a quarta semana do mês. Então, isso vai para um comitê de planejamento e permissões, que eu acho que se reúne a cada segunda e quarta quarta -feira às 18h. Se as pessoas querem procurar essas agendas, geralmente são publicadas na sexta -feira antes disso. Provavelmente isso não será na manhã seguinte à noite, temos um na importante reforma de zoneamento que estamos fazendo. Estamos realmente tentando ser super transparentes, este foi em um documento da agenda do governo que publicamos no início do termo. Estamos usando as ferramentas que temos disponíveis para nós, o ramo legislativo da cidade tem um orçamento de US $ 350.000. O resto está do lado do prefeito. E, você sabe, não controlamos o aparato de comunicação da máquina de retorno de chamada e / ou do Decida quem recebe e -mail, o que podemos pedir para que as coisas saíssem em contas de impostos, faturas de água, etc. Mas, novamente, eu acho, você sabe, isso é uma forma. Portanto, se o Comitê de Planejamento e Planejamento será aprovado hoje à noite, é aí que a discussão começará em torno dessas perguntas sobre a porcentagem limite, a quem isso é aplicado? Quais são as isenções? E essa era realmente a intenção dessa proposta era dizer, antes de qualquer plano uniforme, você sabe, os proponentes sairão e disseram que queremos um porcentagem e meio. Queremos que o comprador e o vendedor se dividam, Queremos isentar essas três coisas, mas não essas 10 coisas. E esse é o plano e isso está preso em pedra. Na verdade, acho que o que eles fizeram ao dizer, apenas queremos discutir a ideia e teremos essas conversas nas reuniões do Comitê Público, onde qualquer um pode participar. Eles não colocaram algo em pedra e estabeleceram os termos de debate apenas na frente. Eles realmente disseram, vamos ter a discussão. Então esses serão nessas reuniões. O vice -presidente do Conselho, Collins, também é o presidente desse comitê. Essas são reuniões públicas como esta. E, novamente, eles ocorrem a cada segunda e quarta quarta -feira às 18h que estamos considerando nesse comitê, talvez 15 outras propostas sobre uma série de coisas que as pessoas, considerando uma isenção de impostos para os proprietários que mantêm seus aluguéis acessíveis. Estamos considerando reformas significativas de zoneamento para permitir que mais oferta sejam construídas. Estamos considerando, novamente, esta caixa de ferramentas holística de problemas para abordar a situação da habitação, que é o que ouvimos de muitas pessoas hoje à noite. Esta é uma ferramenta em potencial. E, novamente, eu acho, você sabe, houve um serviço ruim nas informações que foram publicadas e, francamente, o medo que foi chicoteado.
[Haggerty]: Bem, parte disso faz parte do idioma de alguns blogs, onde era 2% na lista ou comunicado de imprensa da Keely. Sim, com 2% listado. E então eu acho, você sabe, falta de conhecimento, é algo novo. Sim, você sabe e, honestamente, se você tem uma casa de um milhão de dólares, isso não significa que, como realmente rico. Bom. Então, enquanto o diálogo estiver aberto, e você considerará Contribuição das pessoas, como afetará as pessoas. Eu acho que uma discussão provavelmente é justificada.
[Zac Bears]: Excelente. E também acrescentarei que, se você estiver com fome de números, se você for ao Massbudget.org, eles têm uma ferramenta que estima para cada cidade e cidade, qual é o impacto dos diferentes limites. Na verdade, acho que é exatamente quais taxas diferentes seriam baseadas na proposta de Healey. Então você pode ir para Massbudget.org, você pode ir para Medford, Você pode ver como os cinco ficariam com dois. Não está completo porque não possui todas as isenções e tudo o que pode ser incrivelmente personalizado para qualquer comunidade, mas isso existe, e também publicado um por 2022 que eu acho que ainda poderia estar disponível na taxa de transferência imobiliária.org.
[George Scarpelli]: Ponto de informação que conta o conselheiro Scarborough trouxe alguns pontos positivos e apreço que eu acho Eu acho que esse conselho também precisa entender esse diálogo que se diz que alguém mostrou informações ruins. Serei sincero com você, os comentários que recebi do povo foram o fato de termos tido uma reunião com um de nossos subcomissões que também me foram apresentados que é muito confuso para as pessoas às quais estavam acostumadas. Porque o documento que você tem em vigor É muito, só pode ser muito pesado para a pessoa comum. Nem todo mundo está envolvido no governo e entende esse processo. Então, acho que mencionei que, para ter algo em que realmente destaca o que eram os subcomissões antigos e como os estamos ligados, não fizemos isso.
[Zac Bears]: E acho que ele está no site da cidade, George.
[George Scarpelli]: Ok, mas não pelo que eles me disseram, mas vou revisar isso com você. Mas o outro preocupante é que O que começou esse foi o problema do controle de aluguel. A reunião foi convocada para o pedido da regra de origem. Isso é o que foi chamado. Duas horas antes da reunião, as informações surgiram de uma litania de problemas de controle de aluguel. Portanto, isso é agravado com o qual o comentário foi apresentado por 2%. Portanto, houve um diálogo que dizia 2%. Então, o que aconteceu foi que você tinha pessoas que investiram que queriam correr sua voz porque não sentem que estão ouvindo. Então, acho que temos que ser realistas de que façamos um trabalho terrível, informando realmente nossa comunidade, um trabalho terrível. Até a conversa que tivemos no subcomitê conversando sobre ter um boletim informativo com nossos conselheiros escrevendo e dizendo que poderíamos começar, mas para onde está indo? Ele vai para o mesmo, mas aqueles que não o têm. Mas eu disse, é o mesmo. Temos que encontrar um mecanismo que atinge todos. Não temos um jornal, então não temos isso. Mas é por isso que esses problemas são levados a essa atmosfera e por que tantas pessoas são tão controversas porque Eles o ouvem como algo atacante.
[Haggerty]: Algumas pessoas estão tentando obter um meio de comunicação apoiado pela comunidade.
[George Scarpelli]: Bom. E eu sei que sei que, como você disse, sei que há um grupo que está tendo um evento inicial em 2 de maio, e é para todo o método É um grupo de moradores que se organizam para manter Medford informado sobre questões importantes que afetam seu lar, bem como os problemas que afetam sua qualidade de vida aqui em Medford. E essa organização base aplaudida porque acho que é isso. É bem -vindo a todos, pelo que eu disse, e eles só entram. E mesmo se você receber seu nome em um email, talvez seja assim que iniciamos essa conversa sobre o qual estamos falando no subcomitê.
[Haggerty]: Portanto, é difícil encontrar informações. Quero dizer, eu caí no grupo do Reddit, que foi onde encontrei alguns dos blogs, publicações e eles são muito informativos. Mas também é bom conversar com pessoas como inquilinos. Sim, há um desafio para as pessoas. Eles são proprietários de pessoas como pessoas como os desafios de enfrentar todos esses grupos diferentes. E temos que considerar tudo.
[Zac Bears]: Obrigado Sam. Obrigado. Algum comentário adicional dos membros do público sobre este artigo? Nome e endereço para registro, por favor.
[Lodato]: John Lodato, 9 Wareham Street, Medford, Massachusetts. Meninos, eu sou uma das pessoas que querem nesta cidade. Alguém que trabalha como toupeira, mãos sujas, dinheiro limpo como um menino. Meu... O objetivo da vida é colocar todo o meu dinheiro nas minhas casas, para que, quando eu morrer, eu tenha algo para deixar meus filhos. Não tenho intenção de vender, então isso realmente não me afeta. Mas a falta de comunicação que vem de você que nos diz que a única maneira de ouvirmos foram todos os rumores minutos antes das reuniões ocorrem. Então não fomos completamente informados em Ciente do que está acontecendo, a maioria de nós não se importa com os mil dólares que queremos quando vimos a casa que poderíamos, a maioria de nós poderia pagar. É a maneira como você, sentimos que você se esgueiram, você quer acrescentar, você sabe, vários problemas no mesmo pacote, pelo menos é assim que ele foi interpretado. Controle de aluguel e algumas outras coisas que vamos adicionar a isso. O meu é que, uma vez que você sai daqui, você não precisa detê -lo. Será uma bola de neve. Ele irá para a casa do estado. É como colocar drogas na frente de um viciado em drogas. Que? Mais dinheiro dos contribuintes? É ótimo. Dê -nos. E então você voltará para você. Você vai aprovar isso. Quem sabe se estamos indo para 1% do comprador, 1% do vendedor. Você está divertindo isso. Agora, talvez se você o enviar para o estado, Com algumas coisas firmes, você pode ter mais apoio de nós. Porque, como eu disse, eles não são US $ 1.000 pelo que nos preocupa. É, você sabe, depois de obter a aprovação, agora será 3% de cada parte?
[Zac Bears]: É isso que as reuniões futuras serão para discutir isso.
[Lodato]: Bem, mas uma vez que se vira, uma vez que obtemos a aprovação, ele não para. Por favor. Desculpe.
[Zac Bears]: Se pudéssemos manter a partir deste ponto. Eu só gostaria de terminar comentários públicos. Obrigado.
[Lodato]: Eu só quero ouvir, eu quero estar, como disse, se for 1%, estou bem com isso. Estou certo de que muitas pessoas ficarão com raiva de mim por dizer isso, mas é 1%, estou bem com isso. Só que realmente não confiamos em você com nosso dinheiro, não apenas você, o escritório do prefeito, não confiamos em você com nosso dinheiro. Você vê o que está acontecendo com o corpo de bombeiros. Simplesmente, você sabe, professores, comitês escolares, dois milhões e meio de dólares. No orçamento, quero dizer, simplesmente não confiamos em você com mais dinheiro. Esse é o resultado final, apresentado com alguns fatos firmes. E então, e então, se, se você tiver um pouco de apoio, envie -o para a casa do estado e, uma vez que esses porcos o obtêm, poderá voltar e obter todo o nosso dinheiro conosco. Mas você sabe, você sabe, uma vez que eu vá aqui esta noite, E você deixa outra pessoa ficar com o conselho.
[Zac Bears]: Basta ir ao Comitê do Conselho de Planejamento e Permissão. Então fique conosco.
[Lodato]: Sim, mas uma vez que ele sai daqui hoje à noite, cara, é tão bom quanto o ouro. Ele pode levar quatro ou cinco anos, seis anos, mas finalmente é. E acredite, ouça, devido à seção oito, tive muita ajuda com minha família. Portanto, não tenho nada contra ajudar alguém. Acredite em mim, eu não. Minha carreira está ajudando as pessoas, ok? Eu simplesmente não confio em você com dinheiro.
[Zac Bears]: Bem obrigado.
[Lodato]: Porque você não avança conosco com o que está acontecendo.
[Zac Bears]: Obrigado. Nome e endereço para registro.
[O'Reilly]: Beverly O'Reilly 16 Joyce Road. Obrigado por ficar tão tarde tão tarde hoje à noite e ao conselheiro Scarpelli, muito obrigado pelo seu apoio aos residentes e proprietários de casas. Algumas coisas que vou voltar alguns meses há alguns meses, você falou sobre estradas particulares e como removerá os serviços e não sei quem foi falada a pessoa da cidade que foi muito feliz e Em sua abordagem, legalmente, você não precisa fornecer serviços a estradas particulares. Eu acho que existem cerca de 40% de nós em estradas particulares. Há um ponto em tudo isso. Portanto, seja paciente comigo. Além de remover os serviços em nossas estradas particulares, que podem ser a ponta do iceberg. E não acho que tenha havido muita comunicação com os vizinhos sobre isso. E eu nem acho que houve um acordo sobre como a comunicação estava indo para os vizinhos. Você deseja entrar nas casas de todos e reavaliar a avaliação para que eles possam aumentar os impostos sobre a propriedade. E agora você está falando sobre essa taxa de transferência. Então, é apenas uma coisa após a outra que você vem atrás dos proprietários residenciais. Enquanto isso, temos alguns sérios problemas de infraestrutura em nossa cidade. Sentimos falta de um corpo de bombeiros. O ensino médio está em um estado de mau estado. Eles não têm suprimentos. Professores e pais estão pagando pelas coisas. E ele está falando sobre cobrar mais taxas para fornecer casas acessíveis. Eu entendo, eu apoio, mas estou perguntando que Considere resolver problemas de infraestrutura na cidade antes de começar a tomar taxas para algum outro tipo de iniciativa. E eu quero agradecer à Sra. CATALO PARA SEUS COMENTÁRIOS. Quero agradecer a todos os moradores por partirem hoje. E acho que realmente precisamos entrar, os moradores dos proprietários, e pensar sobre quais são as prioridades desta cidade e pensar nisso quando votarmos na próxima vez também. Muito obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado pelo seu tempo. Algum outro comentário dos membros do público? Não posso aconselhar isso, irei ao conselheiro e depois me deixarei conselheiro Scarpelli me deixar, só tenho a leitura. Eu também tenho que fazer isso. Bem.
[George Scarpelli]: Adoro me dizer não por causa da maneira como não é um momento. Estou contando, recebo um rádio. Avançar.
[Zac Bears]: Diga -me também para mim. Se realmente tivermos mais comentários públicos. Se você quiser falar ou nome e endereço para registro, por favor. Se você pudesse puxar um pouco o microfone, sinto muito.
[Guzzleman]: Valerie Guzzleman, High Street, Medford, cidadão por um longo tempo. Apenas um comentário muito curto. Meu seguro de saúde quer me cobrar uma multa de saúde no meu seguro, porque não me inscrevi na cobertura farmacêutica RX. E eles estão me cobrando uma penalidade indefinida. Já é cerca de US $ 800. E agora parece que talvez minha antiga cidade natal queira me cobrar uma taxa de transferência de imóveis. Portanto, está se tornando muito complicado e difícil se tornar pessoas mais velhas. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Você quer ler o registro agora? Eu tenho dois, você tem um parceiro. Poderia? Sim, sozinho, se íamos comentar, eu quero, sim, não, não vou comentar, vou apenas ler. Muito bem, sim, tudo bem. Você lerá um casal no registro, eu tenho um casal e depois iremos ao conselho.
[George Scarpelli]: Etonences esto es de Isso é do método do Conselho Estadual do Estado, não posso fazer a reunião de hoje à noite ao vivo ou zoom devido ao conflito, quero expressar meus pensamentos. Sobre la propuesta de impuestos inmobieRios de esta Noche. Entretena El Problema de la Vivienda AS AS EQUIVA DE LA NENCESIDAD de Abordo Este Problema. Tal Vez La Reunión de Esta Noche Planteará Más Conciencia Sobre Nuestras necesidades de vivienda AS Equível En Medford. Por mi parte, sin duda prestaré más atención um estro de este. Soy Un Residere de Lifetime de Medford. Crié A Mi Familia aquí y fui a las escelas púbblicas de medford y ele contribuido a la comunidad de muchas maneras. De hecho, esu es lo que estey hacieso esta noche. Acredito que o que está faltando em toda essa questão é o fato de que existem milhares de cenários diferentes que os proprietários planejam as vendas de suas casas. MUTAS PERESS QUE CONOZCO ESTÁN Pensando em Su Hogar Como Un Active para la Jubilación. Como Todos Sabemos, El Costo de Vida y El Costo de la AtenCión Médica en esta Área Son Tremendamenthe Caros. Algunoções Han Aprovechado Los Valores de Sus Hogares para compensar La Educación Universitaria de Los Niños. Outros foram espancados com uma doença e os enviaram em uma direção diferente da vida e, portanto, a necessidade desse ativo é essencial para viver uma vida normal na cidade. Eu sei disso por experiência própria. LA Mayoría de nosos, no Somos Magnates InMobieRios Que Buscan Ganar Dinero Rápido. Somos ciudadanos que han trabajo duro Toda Nuestra vida en esta Comunidad. Merecemos el Derecho de USAR La Venta de Nuestra Casa Para Tomar Las Decisões Corretas Para Paraestras Familias y Nuestro Futuro en la Ciudad. Por Lo Tanto, sem Descarrile A Los Miles de Planes Que Los Ciudadanos Se Han Apresenta por Sí Mismos con otro impuesto. Isso é Jim McCarthy, 37 Blakely Road, em Medford. Obrigado.
[Zac Bears]: Isso é tudo. Bem. Caros membros da cidade de Medford, infelizmente estou fora e não posso estar presente na reunião do Conselho da Cidade hoje à noite. No entanto, estou apresentando esta carta em apoio ao item 24-041, uma resolução para desenvolver uma solicitação de regra da taxa de transferência de imóveis. Eu possuo uma casa em Medford e vi como minha casa ganhou valor nos últimos 30 anos. Agora vale aproximadamente cinco vezes mais do que quando ele comprou em 1991. Os custos imobiliários podem ter beneficiado aqueles de nós que têm casas, mas tem sido devastador para os inquilinos e para aqueles que procuram comprar uma casa, uma taxa de transferência de imóveis poderia começar a corrigir esse desequilíbrio, uma regra de origem permitiria que os homens resolvessem os detalhes de uma RTF de uma maneira que é melhor para Medford ter os recursos habitacionais que precisam continuar sendo uma comunidade ditucA. Acredito que o RETF deve ser aplicado a todas as propriedades e não limitar aos vendidos por mais de US $ 1 milhão. Como outros indicaram, uma taxa de transferência de 1-2% para residências acessíveis não vai quebrar o banco para aqueles de nós que embolsaram anos de aumento de valor da propriedade, ou agentes imobiliários que recebem uma comissão de 5 a 7% serão exagerados por esses 1-2% adicionais. O fato de que nossas casas valem mais agora do que quando as compramos não é para nenhum esforço de nossa parte, mas como um ganho inesperado. Compartilhar uma pequena porcentagem de nossa boa sorte através da RTETF é um pequeno preço a pagar, Para aumentar a moradia acessível e fazer uma casa alugada ou comprar uma realidade para pessoas mais sinceras Jennifer Yanko 16 Monument Street Medford MA 02155. E eu tenho mais um. O Caro Presidente Bears lamenta não conseguir participar da reunião do Conselho da Cidade na terça -feira, mas eu gostaria de expressar meu apoio ao Paper a quatro traços zero, para que se apresente um pedido de casa real para uma taxa de transferência de imóveis. Nosso ETF, reconheço que os detalhes devem ser resolvidos posteriormente, mas gostaria de acrescentar que me opõe às exclusões que foram discutidas as exclusões das vendas de propriedades inferiores a 1 milhão e as vendas pelas pessoas mais velhas reservariam 94% das transações residenciais e reduziram a quantidade de fundos gerados para moradias acessíveis a 260.000 por ano por mais de ano mais ou menos. Uma gota no cubo quando precisamos é uma cachoeira. Muitas pessoas de baixa renda como eu possuem nossas próprias propriedades há décadas e se beneficiaram muito da bolha especulativa de que os imóveis se tornaram minha casa de centenas de US $ 6.000 agora, eles valem mais de US $ 600.000. É demais pedindo para pagar 6000 ou 12.000 dos meus 500.000 lucros em sua venda? Não é devido ao meu árduo trabalho, mas simplesmente morar aqui, desde que seja apreciado para que outros tenham a oportunidade de comprar ou alugar uma casa. Gostaria de ter em mente que as vozes mais fortes em oposição a um RETF são as de agentes imobiliários. Na minha opinião, é altamente ofensivo para essas pessoas que embolsam o enorme de cinco a 7% por transação para alarmes sonoros sobre como uma taxa de 2% prejudicaria compradores e vendedores de habitação. Espero não ser a única pessoa que chama a atenção para essa hipocrisia. Honestamente, Barry Ingber, 9 Draper Street.
[Matt Leming]: O que, que noite tem sido. Então, então eu gostaria de abordar alguns dos justos para reiterar o que eu disse anteriormente nos meus comentários iniciais, o que é dizer que ele. A maneira pela qual isso foi quebrado ao público não era realmente ideal, e eu quero reconhecer isso. Normalmente, algo assim seria colocado na agenda, seria discutido em uma reunião do Conselho e, em seguida, muito mais informações públicas surgiriam naquele momento, e então algo um pouco mais sólido se desenvolveria no comitê. O que aconteceu foi a nossa reunião de 20 de fevereiro, acabamos, você sabe, abordando o incêndio devido aos problemas do bombeiro e, é claro, que acabaram levando a reunião inteira até a meia -noite. Então isso foi apresentado. E então também tivemos a eleição em 5 de março para que Foi outro atraso e basicamente significava apenas que havia três semanas em que, novamente, isso estava na agenda com zero detalhes ao público. E os conselheiros aqui também foram um pouco prejudicados em termos de como poderíamos prometer que os detalhes seriam vistos porque ainda não o discutimos novamente. Eu estava tentando Eu estava tentando escrever no meu site sobre como diferentes políticas do RETF podiam ser vistas, como era o processo e, em geral, tentar esclarecer as coisas lá. Mas, novamente, foi difícil porque não posso prometer nada porque a proposta em si não se desenvolveu. Eu quero, gostaria de reconhecer isso e reconhecer que a maneira como isso foi quebrado para o público, especialmente neste caso, não era ideal. E temos muito a melhorar nesse espaço. Então, obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Quero dizer, tivemos uma boa participação. Conselheiro de Tseng.
[Justin Tseng]: Obrigado, o presidente urso. E obrigado a todos por apoiarem Desculpe, ruim, piada. A piada horrível tarde demais para nos encontrarmos como nos conhecemos hoje à noite. Você sabe que ele queria tirar proveito do que o conselheiro Leming estava dizendo. Infelizmente, a lei estadual restringe a quantidade de discurso que podemos ter em público antes de uma reunião quando se trata de voar, ou quero dizer quando se trata de falar sobre uma proposta como essa, mas também desenvolver os detalhes, já que acho que estamos muito cientes de abrir um. Queremos ter certeza de que não estamos quebrando. E isso dificultou nossa capacidade de falar livremente sobre o que os conselheiros individuais gostariam de ver em um pedido de regra de origem como este. Como apontou um membro público, os 18 pedidos de regras de origem que passaram são todos diferentes. Todos são personalizados para o seu município. E eu quero que tenhamos a oportunidade de fazer isso através de Medford. Agora sim, Vamos votar ou não, se aprovarmos realmente depende do que é o idioma. E acho que meus colegas sabem que essa é a minha posição. Quando penso nas minhas obrigações como vereador, é realmente representar todos. E há muitas pessoas que se opõem a isso, eu o reconheço. Há pessoas que também concordam com isso. Quero dizer, honestamente, acho que recebi tantas correspondências por e -mail a favor do que se opôs, se não. Agora, acho que neste momento, penso, Os 7500 eleitores que votaram em mim, as portas não disseram que passaríamos tempo e comitê estudando cada opção de renda que tínhamos. E o texto no meu site que promete essencialmente isso, e mais especificamente diz que devemos estudar certas taxas de transferência de imóveis. Então, acho que seria quebrar minha plataforma e minha promessa aos eleitores que votaram em eu não votar para continuar hoje à noite. Mas disse isso, acho que há muito mais tempo no futuro para desenvolver os detalhes. Eu acho que todos deveriam vir a essas reuniões e participar também. E no aspecto de comunicação das coisas, sei que as coisas não são ideais, mas às 19h amanhã à noite no Comitê de Serviços Residentes, continuarei a propor uma ladainha inteira de reformas quando se trata de comunicações. Eu tenho trabalhado com o diretor de comunicações da cidade para desenvolver canais para me comunicar com os moradores, canais alternativos que não apenas criam as listas que temos, mas também expandem essas listas Falamos, sei que alguns de nós conversamos com Pam Kelly no centro sênior, falando sobre como podemos nos comunicar com os idosos e colocar atualizações sobre o que estamos falando no Conselho da Cidade no Boletim do Centro Sênior. No elemento orçamentário, sabemos que precisamos ser mais transparentes e é por isso que na agenda hoje à noite não sei se chegaremos a isso, mas em uma agenda para hoje à noite. Há um novo jogo. Eu adoraria chegar a isso. Temos uma nova ordenança orçamentária que estabelece mais claramente como o desenvolvimento de nossa cidade de nossa cidade terá mais oportunidades para as pessoas contribuir com comentários e que as pessoas veem mais informações.
[Zac Bears]: E com isso, eu vou. Obrigado. Obrigado, o conselheiro de Tseng, quero dar um minuto, conforme solicitado ao conselheiro Scarpelli e então votaremos na questão da moção do conselheiro Collins, apoiado por eu acho que o conselheiro me deixou fazer há quatro horas.
[George Scarpelli]: Bem obrigado. Novamente, acho que isso é muito Um tópico quente. Eu acho que uma coisa que eu recomendaria é à medida que avançamos nas reuniões de nosso comitê, sei que no passado tivemos um pouco gratuito e adicionando informações antes da reunião. Eu acho que seria importante tentarmos descobrir que o presidente e nossa equipe de liderança, à medida que avançamos, quando enviamos esses problemas, quando ele fala como usar o problema de controle de aluguel, Que a informação seja divulgada para que os moradores possam ver isso, porque acho que essa é uma das coisas que foi tocada hoje à noite foi o fato de que esse problema era tão bom e que essa informação não foi publicada dessa maneira. Foi tomado como regra de origem. Agora, legalmente, é assim que eles o fizeram, mas com toda a sinceridade, é o que a divisão começa. Então, acho que se mudarmos nossa forma de negócios, Sr. Presidente e como nos permitimos apresentar informações para determinadas reuniões, acho que é algo que devemos visitar novamente. Mas uma pergunta que eu tinha era continuar pulando em um passo. Todo mundo continua dizendo aqui, certo? E então vamos ao estado. Há uma pessoa que não estamos falando. O que o prefeito diz sobre esses problemas? Alguém conversou com o prefeito? Porque isso é divertido, o que vejo é um problema. Esta é a pessoa mais importante envolvida em nossa comunidade, nosso líder. E ainda temos que saber sobre ela. Ela está muito ocupada lutando nas lutas certas, certo? Quero dizer, adiando as reuniões por dois meses, entraremos nesse dia. Mas o prefeito não foi transparente em nada de que estamos falando. Um dos problemas que ouvimos neste momento é, Por que era tão tarde porque algo poderia ter sido muito simples, realmente se transformou em um efeito de bola de neve com o fato de que realmente não sabemos como é nosso orçamento. Então, eu sei que você tem a resolução de vir hoje à noite, e eu tinha feito isso, eu teria movimentos no futuro. Não sei se vamos chegar a isso, eu realmente não sei. Mas a verdade da questão é, Precisamos saber onde está o prefeito com isso. Portanto, se isso aconteceu ou não, eu gostaria, como uma adição ou um movimento separado, que o prefeito esteja envolvido nessas reuniões e em sua administração para nos ajudar se isso progride para criar algo razoável.
[Zac Bears]: Está na taxa de transferência. Bem, tudo bem, obrigado. Prometi ao Sr. Castagnetti que poderia terminar seu ponto. Oh, vamos lá. Eu fiz.
[Andrew Castagnetti]: Scott Powell, você recebe um pedido de mordaça, é a minha vez, calma. Você recebe 20 minutos. Eu sei, minha esposa estava errada. Tudo bem. Ah, a propósito, obrigado, acho que você se lembra.
[Zac Bears]: Eu quase me lembrei.
[Andrew Castagnetti]: Correto. Eu quero muito obrigado, eu aprecio isso. Eu gosto de fechar reuniões, mas não percebi que seria no dia seguinte. Que horas são?
[Zac Bears]: O que é esse pedaço de papel? 1238.
[Andrew Castagnetti]: Desculpe, qual foi a pergunta? Meu papel?
[Matt Leming]: Sim, o que é esse pedaço de papel? Fiquei curioso a noite toda.
[Andrew Castagnetti]: De quem você está falando? É Matt. Eu pensei que era do filme, 13 fantasmas. Acabei de ver isso. Não importa. Você não entenderia. Era 1964. Esses documentos, tenho que colocar minhas anotações em ordem, porque essas são as anotações do meu presidente, meus cartões de referência. Todos são arrastados para não falar antes. Isso é o que eles são. Eles são cartões de referência, presidencial.
[Matt Leming]: Um pouco gordinho.
[Andrew Castagnetti]: Aposto que você faz. Enfim, talvez eu possa fazer isso muito rápido. Esclarecerei que a acessibilidade é um problema monumental, mas não é minha culpa, não é sua culpa. E para fazer muito as coisas, muito pior, três anos nesta semana, tivemos a pior inflação desenfreada em 50 anos. P.S. A inflação é o imposto mais regressivo de todos.
[Zac Bears]: Você já fez isso. Você fez isso.
[Andrew Castagnetti]: Acho que você me interrompeu, misturei meu tribunal presidencial.
[Zac Bears]: Ok, eu vou te colocar nisso.
[Andrew Castagnetti]: Muito bom, isso mesmo, acho que é o número dois. A matemática não mente, mas as pessoas tenderem os números.
[Zac Bears]: Você fez isso também.
[Andrew Castagnetti]: Bem.
[Zac Bears]: Estou falando sério, lembro -me do que você disse.
[Andrew Castagnetti]: Isso é ótimo, boa memória. Você tem uma ótima memória, o que eu disse?
[Zac Bears]: Você disse que a matemática não mente.
[Andrew Castagnetti]: E o que estava abaixo?
[Zac Bears]: Meu velho pagou cooperações, você falou sobre cops.
[Andrew Castagnetti]: Isso não vem aqui. Meu velho pagou 11 cinco pela casa. Sim, ele cumpriu seu salário de US $ 5.000, a ligação de 50, então pagou o salário de hoje, ganha 100.000 por ano, não tenho idéia. Eu nunca vi esse tipo de dinheiro. A mesma fórmula seria que você poderia pagar apenas 300.000. Você não encontrará por três, serão seis ou 900. Portanto, você terá que colocar um diâmetro de centenas de milhares e milhares de dólares no pagamento inicial para se qualificar com o devedor da hipoteca. Dei a você uma solução há um mês no New York Post, ações cooperativas. É como um condomínio, mas você tem ações. É o mesmo, mas em vez de um condomínio de um milhão de dólares nessa área de condomínios na estação de desembarque, você o entra por 300.000. Pense nisso. Se tomarmos uma hipoteca pelos US $ 300.000 completos, sem dinheiro, eles custam US $ 510, US $ 1.500 por mês, em vez de pagar US $ 2.500 por mês de aluguel no momento. Esta é uma solução.
[Zac Bears]: Sr. Castagnetti, pedirei que você alcance seu último cartão de referência.
[Andrew Castagnetti]: Oh, você sabe que eu tive o último.
[Zac Bears]: Isso não é justo. Isso não é justo.
[Andrew Castagnetti]: Eu esperei até depois da meia -noite.
[Zac Bears]: Eu sei. Tudo bem. Três minutos se passaram em seus segundos.
[Andrew Castagnetti]: Você sabe, você é uma dor.
[Matt Leming]: É como a primeira resolução na agenda.
[Andrew Castagnetti]: A propósito, o imposto da CPA, há uma história sobre isso. Quando as assinaturas começaram a se reunir há cinco anos, e uma das meninas era a Sra. Os Camarões, junto com outras meninas, e reuniram assinaturas ao lado do chapéu do chapéu aqui, e só precisava de metade das empresas necessárias que você e eu, pessoas normais, teríamos que adquirir para colocá -lo na votação. Porque o estado fez isso, porque eles gostaram do imposto. Eles permitiram. De qualquer forma, isso não foi justo, porque não apenas isso, eles colocaram a questão da votação no imposto da CPA na parte de trás da votação. Poucas pessoas viraram a votação e passaram por uma margem estreita. Isso foi como injusto. Além disso, a propósito, contei a ele sobre o HO3, o seguro de carro chegou ontem, de US $ 2.500 a US $ 3.000.
[Zac Bears]: US $ 2.500 a US $ 3.000 no ano passado, sim.
[Andrew Castagnetti]: Isso é loucura, as faturas da câmera são loucas. Há uma consulta que é assim, eles taxam os ricos, alimentam os pobres, até que não haja rico. Diga -me, onde está a sanidade? Mas o ponto é Não me preocupo com os ricos. Eles só podem dormir em uma casa se tiverem cinco mansões como os Rolling Stones. O ponto é que é a classe média que você está destruindo agora. Não mais da classe média baixa. Agora você vai atrás da classe média. Depois de fazer isso, não temos uma empresa que vale a pena. Você pode ter uma Marie Antoinette executando a melhor oferta. Isso é algo sério que você está falando. Não estou culpando você, estou culpando seu governo.
[Zac Bears]: Obrigado Sr. Kessler. Você tem 10 segundos.
[Andrew Castagnetti]: ou diga classe média. Ah, sim, uma coisa, o conselho do meu tio disse algo que há um conselho municipal que você provavelmente não sabe. Ele simplesmente diz uma coisa com a qual concordo e disse que deixa as pessoas sozinhas e o progresso do conselho quando se retirou desse corpo, ele poderia se lembrar. Ele diz, dicas, quando ele saiu. Vá com calma com as pessoas, especialmente sua mãe, provavelmente tentando com uma renda fixa como eu e o método oeste, tentando se manter. Tudo bem. Então, por favor, considere que temos que embrulhá -lo lá. É um parágrafo.
[Zac Bears]: Tudo bem.
[Andrew Castagnetti]: Vou falar rapidamente. Reconside sua proposta porque, se o der uma polegada, ela se tornará a regra. O que se segue? Um imposto sobre vendas de 51% ou cem por cento. Novamente, não há mais impostos sem representação adequada. Deixe as pessoas em paz. Obrigado por ouvir.
[Zac Bears]: Obrigado. Tudo bem. Sobre a moção do conselheiro Collins, destacado pelo conselheiro Leming, conforme alterado pelo conselheiro Scarpelli, para solicitar a opinião e a participação do prefeito na criação de um pedido de regra de origem. Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Adam Hurtubise]: Sim. Sim. Sim.
[Taylor]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Sim. Oh, isso é um não.
[Zac Bears]: Mas quase. Muito bom, chame o resto do rolo, por favor. Sim, em seis e meio a favor, metade se opõe. A moção refere -se ao comitê de planejamento e permanente. 21-057, ordem do soprador. O último rascunho da Portaria do Piso do Lease foi relatado no comitê de toda a reunião em 21 de fevereiro de 2024 para consideração pelo Conselho Completo e uma cópia é anexada a este pacote. Por moção do conselheiro Scarpelli para aprovar, apoiado por. Destacado pela conselheira Zara para a primeira leitura. Vamos levar qualquer comentário dos conselheiros. Algum comentário sobre a ordenança do arrendamento? Eu tenho um conselheiro Collins.
[Kit Collins]: Obrigado, o presidente urso. Hum, esta é uma ordenança em que trabalhei durante meus termos e no Conselho da Cidade, acho que este é um exercício e o compromisso é o resultado do que apresentamos há alguns anos trabalhando nesse público. Forte oposição à idéia de regular esses dispositivos e também um apoio muito forte à idéia de mitigar esses dispositivos que sabemos causar poluição significativa do ar e também poluição sonora. O que alcançamos é uma ordenança que busca fornecer algumas restrições razoáveis em torno de quais dispositivos podem ser usados, A que horas do dia, onde e as versões mais poluentes desses dispositivos, a gasolina, para usuários residenciais e comerciais em diferentes escalas de tempo nos próximos anos. Eu tenho uma moção antes de votar, que é a seção 3858, subseção 2, Pense que a palavra contínua deve ser eliminada. Um constituinte contatou e indicou que isso criou uma espécie de fuga que era contrária aos objetivos desta seção. Isso seria eliminar a palavra contínua da seção 3858 subseção 2 antes da votação.
[Zac Bears]: Você poderia repetir a seção um pouco mais forte? Desculpe.
[Kit Collins]: Seção 38, 58 e depois numeral dois nessa seção.
[Zac Bears]: Obrigado, muito apreciado. Sobre a moção do conselheiro Scarpelli, apoiado pelo conselheiro Callahan, ou Lazzaro, modificado pelo conselheiro Collins para eliminar a palavra contínua da seção 38, 58, seção dois. Algum outro comentário dos membros do conselho? Conselheiro de Callahan.
[Anna Callahan]: Peço desculpas. Você pode votar para fazer o que exatamente?
[Zac Bears]: Esta é a primeira leitura da ordenança do soprador de folhas. Em seguida, será anunciado no jornal e depois retornará para a terceira leitura. Obrigado. Qualquer discussão adicional dos membros do Conselho, membros do público, nome e endereço para registro, por favor. Obrigado por tirá -lo.
[Norman]: Bom dia.
[Zac Bears]: Apenas 53 minutos.
[Norman]: Eu tenho algumas notícias tristes. Minha sequência consecutiva de 125 Worddle acabou devido a amarração aqui hoje à noite.
[Matt Leming]: Muito desculpe.
[Norman]: Uma disseminação completa. Eu não tenho um soprador de lençol. Eu não uso um soprador de folhas. Não permito que nenhum contratado use um soprador de folhas em minha propriedade. Eu possuo um ancinho e tenho uma vassoura e os uso. Ontem tive uma chance. Bem, realmente não foi ontem. Dois dias atrás, revise a versão quatro da ordenança proposta de soprador de folhas que foi datada de 7 de março. Eu tenho quatro pontos específicos para abordar com o conselho. Na verdade, agora apenas três, agora que o vice -presidente Collins abordou um dos meus problemas e isso teve a ver com a palavra contínua. Primeiro, o conceito de limpeza de céspedes e folhas e cortes de grama Ao bater na paisagem com máquinas que geram torrentes aéreos, as explosões aéreas de 200 milhas por hora poderiam ser bem -humoradas, se não fosse porque fungos, pólen, pesticidas e herbicidas que viajam naturalmente além da propriedade das fronteiras do proprietário e permanecem suspensas no ar por horas. E, apesar de 95 a 90% das famílias de Medford não usarem paisagens comerciais, nós, a super maioria, ainda somos obrigados a inalar esses escombros. Como agora é o rascunho da ordenança, não há restrições sazonais na bateria ou nas folhas elétricas. Eles poderiam operar 365 dias por ano, aparentemente sob a falsa suposição de que não causam nenhum impacto adverso. Embora seja verdade que eles não produzem o escape tóxico da queima incompleta de gasolina e petróleo, são tão poderosos quanto seus colegas com gases gasosos. E eles não são exatamente música de elevador. Comparei as velocidades máximas do ar entre os sopradores de folhas alimentados por gás e a bateria fabricados por três empresas líderes. Eu obtenho essas informações diretamente de seus sites. A Magnum BR 800 Gas Backpack Sheets de Still ou Aço remonta a 239 milhas por hora. O soprador de bateria do BGA 300 da mesma empresa excede 195 milhas por hora. O soprador de mochila a gás PB770T Echo PB770T, o grau comercial, 234 milhas por hora. O soprador de bateria DPB 5800 TD2-2 da mesma empresa, 195 milhas por hora. O Husqvarna e eu acho que é assim que o sueco, 580 BFS Gas Pack, pronunciou, O soprador de mochila a gás excede 220 milhas por hora, enquanto o blaster de 350 ib da mesma empresa é de 200 milhas por hora.
[Zac Bears]: Norman, eu só quero lhe dar um aviso. Recebemos um minuto. Nos cinco minutos, perguntarei se outras pessoas querem falar e depois posso voltar a você por um segundo, cinco minutos.
[Norman]: Tudo bem. Não há diferença prática entre os modelos de gás e bateria. Todos são extraordinariamente poderosos a 195 a 200 milhas por hora. Essas velocidades de ar excedem em muito os níveis de furacões na categoria cinco. Sob o rascunho anterior, todos os sopradores de folhas, gás e bateria foram proibidos exceto entre 15 de março e 31 de maio e 1 de outubro e 15 de dezembro em qualquer ano. Não podemos ter pelo menos alguns meses no final da primavera, verão e início do outono, quando não precisamos apoiar o golpe da folha, quando não há folhas no chão?
[Zac Bears]: Obrigado Norman. Eu só vou perguntar neste momento, há mais alguém que gostaria de falar sobre esse problema?
[Norman]: Se eu pudesse ter 20 segundos para terminar esta seção, voltarei aos outros dois. Por isso, sugerirei respeitosamente que os sopradores elétricos da bateria estão sujeitos às mesmas restrições sazonais que os sopradores de gás, porque estamos lidando com o mesmo problema em termos de desembolso dos detritos. Não há diferença entre gás e elétrico. E vou lidar com os dois últimos quando voltar.
[Zac Bears]: Obrigado. Algum outro comentário dos membros do público sobre a ordenança proposta do soprador da folha? Alguém? Ainda há pessoas aqui, então eu pensei que você estava aqui para isso. Alguém em zoom? Não estou vendo nenhuma mão, Norman. Mais cinco minutos, os dois últimos pontos. Obrigado.
[Norman]: Meu segundo ponto, no rascunho anterior, ou seja, de outubro de 2022, aos domingos e férias legais estavam fora dos limites de qualquer golpe foliar, exceto emergências, como uma tempestade violenta ou uma árvore caída ou algo assim. E de segunda a sábado, o uso foi restrito entre as 9h. e 17:00 Mas o rascunho atual, não há proibição de soprar folhas aos domingos ou férias legais, e não há limitação específica nas horas permitidas em qualquer dia. Em resumo, sob a corrente atual, a lâmina da bateria elétrica sopra com sua explosão de 200 milhas de anestream por hora, E o barulho é essencialmente sem restrições, sete dias por semana, 24 horas por dia.
[Zac Bears]: É limitado às 7h. Às 18h Pelo barulho da cidade e controle irritante.
[Norman]: Bem, acho que com o golpe da folha, acho que ela deve ser especificada. Eu não acho que você quer sopradores de folhas de qualquer maneira às 7h. De manhã, aconteça o que acontecer.
[Zac Bears]: Posso dizer isso para falar sobre por que essas alterações foram feitas. O departamento de construção disse que fora da Portaria de Ruído, E as restrições e férias de domingo seriam inaplicáveis e não teriam a equipe para aplicá -lo.
[Norman]: Bem, estou respeitosamente discordando de alguém. A questão da aplicação, porque assume que as pessoas violam a lei. Os contratados mais responsáveis podem não gostar da ordenança, mas eles a respeitarão porque respeitam a lei. Então você está lidando com alguns valores atípicos recalcitrantes e lida com eles. Existem maneiras de lidar com pessoas que são zombeteiras e quebradas. Existem ações civis que podem ser tomadas. Você pode enviar um pedido de reclamação no tribunal. Então eu acho que esse é apenas um argumento muito fraco contra a aprovação de uma ordenança, porque você não acha que pode aplicá -lo. Eu acho que você deve assumir que as pessoas seguirão a lei. Quero dizer, o que, os contratados não estão respeitando a lei? Para mim, isso não faz sentido. Então, o conselheiro Collins tentou o tempo contínuo. Então, eu só vou ignorá -lo. Mas o que eu diria é isso, você sabe, Eu recomendaria mesmo que os parágrafos dois e três na Seção 3858. E vou ler o que acho que deveria ser lido. Em parcelas de 10.000 pés quadrados ou menos, você só pode usar uma licença de folhas, mas não por mais de 30 minutos no total por dia. Em parcelas de mais de 10.000 pés quadrados, você pode usar apenas uma licença de folhas dentro de cada área de 10.000 pés quadrados, mas não por mais de 30 minutos no total por dia em cada área de 10.000 pés quadrados. Eu digo 30 minutos combinados. Como não acredito no agregado, mais de 30 minutos de golpes de folhas são necessários para eliminar uma propriedade de 10.000 pés quadrados ou menos. Levando em consideração que grande parte desses 10.000 pés quadrados é ocupada por um prédio, uma garagem, um galpão, uma combinação dos três.
[Zac Bears]: Eu tenho um minuto, Norman.
[Norman]: Bem. E meu ponto final é que não há necessidade de gás ou bateria soprar folhas durante todo o mês de maio, e certamente não além de 15 de maio. Um máximo de oito semanas na primavera deve ter tempo suficiente para eliminar as folhas que permanecem da limpeza anterior do outono. Sopradores de folhas em maio são usados principalmente Para dispersar os cortes de grama e polir, isso é uma paisagem, os Céspedes. Também não há necessidade de soprar folhas em setembro, quando as folhas ainda estão nas árvores. Sob o rascunho atual, obteremos mais inquietação desnecessária dos cortes de grama e talvez alguns arbustos entre 15 e 30 de setembro, juntamente com toda poluição prejudicial no ar. Portanto, eu respeitosamente sugiro que as datas permitidas para o sopro de gás e bateria sejam limitadas a 15 de março a 15 de maio, que são oito semanas na primavera e de 15 de setembro a 15 de dezembro no outono, ou seja, 12 semanas quando há realmente folhas no chão. Portanto, esses dois períodos são mais do que adequados para lidar com as cataratas que caem. Então, vou deixar você com isso, e eu aprecio o tempo e a boa sorte com o resto da reunião.
[Zac Bears]: Agradeço, obrigado.
[Norman]: Muito obrigado.
[Zac Bears]: Uma discussão adicional sobre os membros do conselho? Sobre a moção do conselheiro Scarpelli, apoiado pelo conselheiro Lazzaro, modificado pelo conselheiro Collins. Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Adam Hurtubise]: Conselheiro de Callahan.
[George Scarpelli]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Sim. Sim. Sim. Sim. Sim.
[Zac Bears]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Sim.
[Zac Bears]: Sim, 60 afirmativa um dos negativos que a moção passa pela primeira leitura 22-49 para a ordenança orçamentária, solicitei uma moção que isso ocorre por uma semana para comparecer ao cronograma de 19 de março. Sobre a moção do conselheiro Scarpelli, destacado por. O conselheiro leme para adiar por uma semana. Não posso fazer movimentos. Sr. Clerk, ligue para o rolo. Bem. Onde você está, Matt?
[George Scarpelli]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Sim. Sim. Sim. Sim.
[Zac Bears]: Sim. Sete. Desculpe. Seis dos afirmativos. Um dos movimentos negativos apresentados por 24-047 oferecidos pelo conselheiro lem, para solicitar atualizações de vinculação de taxas na cidade de Medford.
[Matt Leming]: Ok, isso é basicamente, deve ser três resoluções, mas acho que foi, agora era uma mesa de emoções até a próxima tabela da reunião para a reunião em 19 de março, o conselheiro que vive apoiado pela gala do conselheiro.
[Zac Bears]: Sr. Por favor, siga o Sr. Quick, diz que pode aguentar, sinto que estamos fazendo isso há um tempo.
[Adam Hurtubise]: Sim. Sim. Sim. Sim. Sim. Sim. Sim. Sim. Sim. Sim.
[George Scarpelli]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Eu só vou ler isso da cadeira. Isso é realmente fácil. Eu posso encontrar, é claro.
[Zac Bears]: Seja resolvido pelo Conselho da Cidade de Bedford que, de acordo com a intenção da votação do Conselho em 2022 para estabelecer um departamento eleitoral independente, o nome do referido departamento é atualizado no site da cidade, o papel timbrado da cidade e toda a sinalização da cidade para o Departamento Eleitoral para distinguir o Departamento e o Pessoal de seu governo, a Comissão Selecional. Isso explica para si mesmo. Isso veio com discussões com os comissários eleitorais. Eles são a Comissão Eleitoral. Neste momento, todo o seu escritório é conhecido como Comissão Eleitoral. Eles são o departamento eleitoral e têm uma equipe do conselho é realmente uma função de supervisão. Como estamos cientes da comissão eleitoral de sua pequena bolsa, ele tem feito muito trabalho nas últimas eleições, o que nunca foi a intenção deste conselho. Portanto, solicitaria uma moção para aprovar e nos enviar o governo para nomear adequadamente o departamento eleitoral de acordo com nossa resolução em 2022 para criar esse modelo. Sob a moção do conselheiro Lazzaro, apoiado pelo conselheiro Tsenging, Sr. Clerk, ligue para a lista. Sim. Sim. Sim.
[Adam Hurtubise]: Sim.
[Zac Bears]: Sr. Clerk, ligue para a lista novamente. Você quer que eu peça ao funcionário que ligue para o rolo novamente? Ah, Okyy. Tudo bem. 70 Afirmativo, nenhum movimento negativo acontece. A moção do conselheiro Scarpelli A Table Papers 24-052, 24-053 e 24-054 por uma semana. Destacado pelo conselheiro Leming. Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Adam Hurtubise]: Sim.
[George Scarpelli]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Sim. Sim.
[Zac Bears]: Eles não são seis da emoção afirmativa da emoção negativa. Mas George, e quanto a mim? Sobre a moção dos conselheiros separadamente para adiar o conselheiro, o conselheiro Tseng, o Sr. OH, em um minuto, temos participação pública. Participação do público Se algum membro público desejar participar, venha ao pódio ou levante sua mão. Não vendo nenhum da moção do conselheiro Scarpelli, de acordo com o segundo companheiro, dizendo para adiar. Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Adam Hurtubise]: Sim. Sim. Sim. Presente. Sim. Sim.